作者Bennyhome (view)
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标题[闲聊] 台北市房价增幅被海放？
时间Mon Dec 18 12:47:29 2023
台北市房价在三大房价指数统计，信义房价指数、国泰房地产指数、清华安富房价指数，看
起来都呈现增幅最为弱势的情况
是台湾经济产业有区域结构的改变？ 还是单纯高价住宅信用管制所致？
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1F：推 chinandxian: 一直维持是要涨到一坪千万吗12/18 12:49
2F：推 blargelp: 1. 本来就太贵，再高涨不上去。买低总香多了 2. 这一波12/18 12:51
3F：→ blargelp: 大赚的是科技业，并产生刚需。 台北的科学园区比其他县12/18 12:51
4F：→ blargelp: 市的科学园区含金量低多了。 3. 承2 现在工作没有一定要12/18 12:51
5F：→ blargelp: 在台北了 这几年台北也没进步，北漂仔回家乡的科学园区12/18 12:51
6F：→ blargelp: 旁端盘子 生活费需求还比较低。12/18 12:51
7F：推 miauah: 总价会说话，负担不起只能外抛12/18 12:51
8F：推 POWERSERIES: 这问题的水准跟为什麽中国30年成长吊打先进国家一样12/18 12:52
9F：推 littlebroken: 等等...单价最高的地方涨幅如果一样不是很可怕吗12/18 12:54
10F：→ kiroru: 一坪15万变30简单还是一坪100变200??12/18 12:54
大通膨时代，缺得不是钱，是动能。相对价值够，绝对价格高还是会涨
11F：推 handlau: 台北市本来就太贵，不过外县市也涨到太夸张，感觉应该要12/18 12:56
12F：→ handlau: 补涨一些12/18 12:56
13F：→ FlynnZhang: 基期太高12/18 12:56
14F：推 jinso7410: 市容太母汤12/18 12:57
15F：→ jinso7410: 大概还要20年大家才会认清事实12/18 12:57
16F：推 CrazyKill: 柯文哲打房四年12/18 13:05
17F：嘘 Sugimoto5566: 先学好数学12/18 13:07
※ 编辑: Bennyhome (27.242.198.186 台湾), 12/18/2023 13:08:18
18F：推 metam: 看价格不就知道 一坪35+还只能住北投12/18 13:08
19F：推 quiet93: 没有可以炒作的议题跟土地12/18 13:10
20F：嘘 spermbox: 基期问题，讲到烂了12/18 13:10
21F：→ quiet93: 之前炒作是豪宅，後来吵豪宅退烧，台北市就没议题了12/18 13:10
22F：嘘 lichun1228: 菜鸡整天问这个12/18 13:19
23F：推 f41101: 你可以等看看接下来的涨幅 就会发现问题在哪了12/18 13:21
24F：嘘 kiroru: 当然还是会涨阿 涨幅就是输咩12/18 13:26
25F：推 g11121s: 今年是台北市没落第3年12/18 13:39
26F：→ VSshow: 台湾台北市没这麽屌，又不是国外地大，分区很明显12/18 13:41
27F：→ zzahoward: 台北市也有涨阿 北投石牌都涨到120起跳了12/18 13:44
28F：→ zzahoward: 二楼就真的是没在注意台北房价吧12/18 13:44
基期可以是单价，也可以是总价。
10年前新北二环内加三峡北大与林口，与台北市同样1000多万的房子，10年後哪个涨的多？
※ 编辑: Bennyhome (27.242.198.186 台湾), 12/18/2023 13:52:48
30F：推 metam: 新闻 台北双薪144万 若不是靠继承 怎麽看在台北都很紧 12/18 14:04
31F：→ metam: 买不起就会退去其他县市 新竹又是更直接薪资把房价直冲天际 12/18 14:05
32F：→ metam: 现在新竹也没人再跟你看舍基期 科技业就是钱多 12/18 14:06
33F：→ metam: 不然光硬体 连六都都比不上 12/18 14:06
34F：推 jecko: 照这样讲 台北涨幅根本看不到竹北 台南车尾灯了 12/18 14:07
35F：推 Brioni: 肉被吃光了，某些县市也快差不多了 12/18 14:14
36F：→ Brioni: 找那种涨幅还不到一倍的才有肉 12/18 14:15
37F：推 Detonate: 因为科学园区遍地开花 如果台湾干掉新加坡变成金融为主 12/18 14:26
38F：→ Detonate: 就换涨台北 12/18 14:26
39F：嘘 nthomas: 所以涨幅慢 大家有比较买得起了吗 12/18 14:40
40F：推 Fuzishan: 休息了，要等外溢的涨到接近先 12/18 14:48
41F：推 kl0408: 不是近期而已齁 是这几年台北都被海放 12/18 15:25
42F：→ kl0408: 台北早就喷完 利多都实现结束 不要跌就不错 12/18 15:26
43F：推 g11121s: 台北百万坪，不够吗！哈哈 12/18 15:28
44F：推 a123454698: 蛋黄区外扩到新北一环 12/18 15:31
45F：→ wiston1419: 台北新建案少 拉不高平均也带不动中古 12/18 15:36
46F：→ wiston1419: 2014-2020 整个停滞 12/18 15:38
47F：推 zhi5566: 其实就是年轻人外移到科学园区 最後还是向薪资跪了 12/18 15:38
48F：→ zhi5566: 台北M化 新的创新高 老的涨不动 顶多跟上通膨 12/18 15:40
49F：→ v21638245: 超涨 12/18 15:43
50F：推 heinztzeng: 资金外溢啊 12/18 15:46
51F：→ castlabell: 香港没救啊 12/18 15:47
52F：→ castlabell: 重点国安法 连台独都会抓 一堆网红去要小心 12/18 15:48
53F：推 kl0408: 买台北就跟买GG一样 Dead Money 12/18 15:54
54F：推 alexstag: 就之前先涨了，做人不能贪心 12/18 16:07
55F：→ frank111: 进入高原期阿 12/18 16:15
56F：→ frank111: 简单来说就是60分变70分容易，90分变100分很难 12/18 16:16
57F：→ lucifero: 10万涨到30万 跟 80万涨到120万 那个涨比较多？？ 12/18 16:24
58F：推 hsnu127348: 不发展建设房价就不会涨了啊，搞烂经济就能看到房价 12/18 16:46
59F：→ hsnu127348: 跌了。打房就是这麽简单 12/18 16:46
60F：→ Taiwanwolf: 脱离受薪阶级的能力范围 12/18 17:00
61F：→ Taiwanwolf: 看竹北80大概就是工程师的极限了 12/18 17:00
62F：→ lichun1228: 太贪心了己经先领涨10年还不够还是你今年才跳进来 12/18 17:15
63F：→ Bennyhome: 有吗？ 再前一个10年，台北涨幅也没赢新北，顶多接近 12/18 17:32
64F：嘘 kewei: 住不起台北市的新屋需要特地发一篇文唷？推文还不足解心头 12/18 18:03
65F：→ kewei: 之恨吗？ 12/18 18:03
66F：嘘 iele: 台北这几年有什麽建设吗 12/18 18:51
67F：推 jejune: 就是因爲涨幅少 最近不少投资客回流台北市 12/18 19:27
68F：推 supereva: 所以我大部分买30万以下的 干嘛买基期高的 12/18 19:40
69F：推 bustinjieber: 因为房地产资金到一个规模要整合， 12/18 20:30
70F：→ bustinjieber: 除非你有无限人头，就算有无限人头， 12/18 20:30
71F：→ bustinjieber: 物件多跟少的管理心力还是不一样， 12/18 20:30
72F：→ bustinjieber: 这就牵扯到每个人的投资策略了。 12/18 20:30
73F：嘘 asapfrdddd: 几岁了问这种问题 12/18 20:43
74F：→ asapfrdddd: 问台北这几年有什麽建设的 头壳也要去看一下 12/18 20:44
75F：→ asapfrdddd: 捷运就盖那麽满了 没土地了要盖个鸟 都不用考虑效益 12/18 20:45
76F：→ asapfrdddd: 跟回收率喔 12/18 20:45
77F：推 ChikanDesu: 20年内涨幅赢不了新北 那你要不要看再前面10年 12/18 21:03
78F：嘘 a123454698: 讲建设的言论真的很搞笑，台北都已经建差不多了，剩下 12/18 22:03
79F：推 a123454698: 讲建设的言论真的很搞笑，台北都已经建差不多了，剩下 12/18 22:04
80F：→ a123454698: 的边际效益愈来愈低，新北一环就是因为这几年的交通建 12/18 22:05
81F：→ a123454698: 设效益较高，方便程度变得跟台北外围差不多，涨幅才那 12/18 22:08
82F：→ a123454698: 麽大 12/18 22:08
83F：推 encoreg57985: 当然有建设环南南门市场大巨蛋北流北门都是 12/19 20:17