作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
标题[请益] 62岁挂保人可以拿到首购八成 30年吗？
时间Mon Dec 18 12:19:11 2023
最近跟老婆一人一间了。
脑筋动到我妈身上。
因为爸妈离婚 爸有房。妈没房，但住在爸名下这间房。理论上是符合首购吧？？
我妈现在工作做身体健康的，
之前退休过 但太无聊又回职场。
收入大概年薪40万，贷肯定不行，
但挂我当保人呢？
我自己年薪约130。
六成负债比能负担78万/年。
目前自己买的房子宽限过後年缴41万。
78-41=37。
挂我的话应该还能负担年缴37万的贷款？？
低总应该还是能搞一间？
不太确定挂保人，负债比算法是不是跟个人贷一样算六成。
不知道有没有人遇过当爸妈保人？
请教一下有办过的人拿到的条件： 年限/利率/宽限？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.10.226 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702873153.A.148.html
1F：推 medama: 好问题 12/18 12:35
2F：推 s906615: 同情况，多家银行贷款年限加贷款人年纪小於80 12/18 12:55
3F：推 hc974411: +1 12/18 13:07
4F：推 weekman: 询问+1,如果没工作有资金当担保品的话,能贷八成吗? 12/18 13:11
5F：推 im33024: 虽然听起来有点讽刺，但你妈有符合青年首购条件 12/18 14:05
6F：推 im33024: 很多官股银针对青年首购的案件，贷放期间+年龄要小於80 12/18 14:08
7F：→ im33024: 的条件有放宽，可以打听看看 12/18 14:08
8F：推 aa00788: 大家赶快叫70岁老父老母离婚用新青安买房 爽爽的 12/18 14:18
9F：推 suhhwanjen: 就是我的状况 65岁 贷25年 利率2.06 宽限3年 12/18 14:59
10F：推 william78811: 无法 12/18 15:55
11F：推 suhhwanjen: 62岁最多28年 12/18 16:11
12F：推 suhhwanjen: 如果不是我当保人 利率差一点 到2.18 而且没宽限期 12/18 16:13
13F：推 fonder: 我看一般都贷到20-25年 12/18 17:15
14F：→ fonder: 看余命表 12/18 17:15
15F：推 e33554431: 银行内规 非强制 条件好可以申请个案处理 12/18 19:26
16F：推 sgdsgd: 顶多借10来年啦 多的就期望预到佛心行员 12/18 22:11
17F：推 secrectlife: 62岁最多贷18年吧，好像一堆人算错..？而且银行不见 12/19 20:26
18F：→ secrectlife: 得会想借你那麽久到80岁 12/19 20:26