作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
标题[请益] 桃园中古和板桥新成屋取舍
时间Sun Dec 17 22:35:35 2023
依照CECA对房市的见解，若以收租和价差为前提，肯定是中古屋最优先
是这样
目前我加油站同事因为收入不足，两间房只能取一间
一间桃园区12/12 屋龄快30 单价平均27
一间江翠北 河景宅全新屋 但是单价购入是80
https://i.imgur.com/PVwLEG2.jpg
若要做取舍 各位房神会怎麽建议 感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.15.46.52 (台湾)
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1F：→ supa64: 桃园很大.桃园市区还是中坜内坜平镇杨梅有差.12/17 23:01
2F：→ kage01: 给的资讯太少12/17 23:02
桃园区 近大有夜总会
江翠北 river one 河景宅
※ 编辑: jinso7410 (39.15.46.52 台湾), 12/17/2023 23:06:04
3F：→ rainbowmoon: 完全不同的条件放在一起评估，毫无头绪超奇妙的12/17 23:06
所以很难作取舍 不知道有没有人可以提供新的想法
※ 编辑: jinso7410 (39.15.46.52 台湾), 12/17/2023 23:07:48
4F：推 alexhsu0909: 问就是桥头12/17 23:18
5F：嘘 e73103999: 不二价就是出来骗的12/17 23:21
6F：推 kiii210: 叶？12/17 23:23
7F：推 kage01: 大有离捷运远 感觉没什麽潜力12/17 23:38
了解
8F：推 bird1314: 推三楼 完全不知道要比什麽…12/17 23:41
9F：→ bird1314: 而且怎麽直接跳过板桥中古屋…12/17 23:42
因为中古随时都可买 河景2+1很少XD
10F：推 lijibala: 没头没尾 连问都不好好问12/18 00:05
11F：→ lovebridget: 中古阿 价差三倍 收租怎想都不可能差三倍12/18 00:41
12F：→ lovebridget: 老屋租两万 新屋租六万?12/18 00:41
13F：→ lovebridget: 价钱是你付的 不是拿到的 最简单道理懂了问题就懂了12/18 00:42
14F：推 F1ower: 收租买高楼河景宅划算吗？12/18 00:50
买下去的话 就是自住了 人生可以奢侈一点XD
※ 编辑: jinso7410 (39.15.46.52 台湾), 12/18/2023 01:38:50
15F：推 Dechet: 有钱就板桥啊 干嘛去大有 12/18 01:50
16F：推 alexhsu0909: 或是折衷中和、土城啊12/18 02:21
17F：→ alexhsu0909: 万大线附近中古屋12/18 02:21
中古什麽时候买都可以 比较不急
18F：→ supa64: ..........大有商圈靠近夜总会的话还不如选江翠12/18 09:20
大有续抱就是零负担 多的钱可以去买Porsche XD
※ 编辑: jinso7410 (119.14.248.216 台湾), 12/18/2023 09:47:52
19F：→ supa64: 30年的电梯.跟新的成屋.你觉得就算有$.银行监价怎麽看 12/18 12:18
20F：推 prostar: 中古什麽时候都有，那河景也随时都有啊。 12/18 13:06
小坪数2+1有河景 我还真的不敢确定之後释出的机会多不多 但是中古啥的一定更好等
※ 编辑: jinso7410 (39.15.22.20 台湾), 12/18/2023 13:28:34
21F：推 bread10x: 自住当然选板桥 01/21 17:15
22F：→ bread10x: 重划那边真的环境不错 01/21 17:15