作者asassbulu (哈哈哈)
看板home-sale
标题[闲聊] 555青年购屋政策，是鼓励投资房地产吧?
时间Sun Dec 17 20:30:34 2023
这方案主要用意，简单的说就是让40岁以下所有人有入场的资格
把原本卡在头期款的完全解封
不只是年轻人，也减少中老年人负担下一代的头期款
几个赞成方的说法
这是让你把租金拿来缴房贷啊~避免等你存到头期款想要买房，到时候又不够了
---->那不就是把租金拿来投资房地产，而且隐含房地产一定上涨
保证房价未来下跌，政府会买单差价，所以不用怕买了会赔
---->一种变相的鼓励进场
首购买房後，要闭锁10年，但要是有能力也能买第二套，只能鼓励先还款第一套优惠
---->说好听，10年是避免房子沦为赚钱的工具，但不就是10年的长期投资啊，还有人头
问题
【买房问题】，追究就底就两个---房价太高、薪水太低，完全没解决啊
这政策实施後，房价不就更不可能会跌了??
虽然说差价政府会负担，但期间负担不起房贷，房子依然会出脱。那不就还是变成炒不起
房的就退场的意思。买房的目的是让人拥有房子，不是沦为炒作的工具，完全背道而驰啊
。
老K甚至还批评这政策比社会住宅好，因为社会住宅只租6年，6年後你还是买不起房更会
怪政府。那你应该把社会住宅弄得更好啊，例如新加坡的公屋，或是只卖住屋权，不能买
卖过世後政府就回收。
种种说法
不就是鼓励全民投资房地产
我有理解错误吗??
--
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1F：推 jessicaabc98: 4 12/17 20:33
2F：推 cblade: 所有政策都是带你上车，不然就去抽社宅租屋 12/17 20:45
3F：→ abyssa1: 鼓励持有一户 很正常 很多国家都这样 12/17 20:45
4F：→ cblade: 整府本来针对的就是减少短期波动风险，不可能搞死长期投资 12/17 20:45
5F：推 jonson: 政府有闲情逸致 何不多盖几栋社会住宅呢 名下无房年轻人保 12/17 20:53
6F：→ jonson: 证入住 入住後只要名下无房产 即可无限期续约 12/17 20:53
7F：推 jamie81416: 鼓励持有一户没问题，有问题的从来是持有一户以上 12/17 21:08
8F：推 KrisNYC: 你唯一理解错的 就是以为薪水有可能追上市区房价 12/17 21:35
9F：→ KrisNYC: 全世界已开发大城市基本上都给更宽松的条件鼓励第一间房 12/17 21:36
10F：→ KrisNYC: 因为已经各种经历过了 最终市区房价纯薪资就是无法负担 12/17 21:37
11F：推 tfct: 只要免头期款的措施ㄧ实施 你还坐在家里 还没去看房 马上就 12/17 21:43
12F：→ tfct: 先大涨一波了 最後一样回到原点 原本存好头期可以买新北的 12/17 21:43
13F：→ tfct: 薪资水平者 连新北都别想了 洗到鸟不生蛋的地方 12/17 21:43
14F：→ tfct: 这个措施只有爽到建商 投客 跟仲仲 那些还没有上车的 只会 12/17 21:45
15F：→ tfct: 更惨不可能更好 12/17 21:45
16F：推 aa00788: 房价只会一直涨 领悟了你就昇华了 12/17 22:25
17F：→ mrschiu: 一个孩子贷一间给爸妈买单啊XD... 12/17 23:19
18F：→ mrschiu: 孩子生越多的能买越多间喔... 12/17 23:19
19F：→ mrschiu: 爸妈一年免税额是200万..20年贷款能帮买单4千万的房子... 12/17 23:21
20F：→ mrschiu: 还能省遗产税... 12/17 23:21
21F：→ mrschiu: 现在双北在看房子的很少是自己买单就ptt例外... 12/17 23:23
22F：→ mrschiu: 没有所谓好或不好...纯粹说出事实... 12/17 23:24
23F：推 missin: 各种补贴都是会垫高价格 12/17 23:38
24F：推 a96932000: 楼上那个无限续约,几十年後的年轻人:那些社宅全 12/18 00:15
25F：→ a96932000: 都住老人,我们年轻人何去何从! 12/18 00:15
26F：推 lucifero: 4 12/18 00:34
27F：推 junior020486: 乳蛇只想靠政府，嘻嘻 12/18 00:41
28F：推 jeffbeth: 这就跟玩游戏一样，以前从新手村出来只能一等一等练， 12/18 01:21
29F：→ jeffbeth: 现在伺服器开久了高战多了官方给你等级提升+赠送高等武 12/18 01:21
30F：→ jeffbeth: 器，还有人説想要从一等开始慢慢练，是不是傻了XD 12/18 01:21
31F：嘘 tomicaqq: 选上再说懂？ 12/18 01:30
32F：推 PTTMAXQQ: 去看看国外要的只是租房正义时 12/18 02:22
33F：→ PTTMAXQQ: 你就会知道台湾到现在还很值得上车 12/18 02:22
34F：推 jaricho: 来了来了 继要求社宅後 出现想要无限续约社宅了 下一步会 12/18 03:05
35F：→ jaricho: 是要求什麽呢？ 12/18 03:05
36F：→ s26492755: 租者有其屋罗 五折团还真的有人提过 12/18 04:40
37F：推 Pix4D: 没有人要打房的原因是什麽？ 12/18 09:07
38F：→ Pix4D: 连柯P都说他不打房。 12/18 09:07
39F：→ Pix4D: 因为打房会造成社会更大问题。 12/18 09:08
40F：→ Pix4D: 所以只能抑制他上涨的幅度，避免剥夺感而已。 12/18 09:09
41F：→ Pix4D: 蔡政府其实在这方面做的很不错。 12/18 09:09
42F：→ Pix4D: 房空要多增加一些财商才能看懂社会走向。 12/18 09:10
43F：推 OXIIO: 如果社宅能住三十年可自己装潢，只要按时缴租金给政府，社 12/18 11:25
44F：→ OXIIO: 宅外的房价就自由市场机制政府不去干涉，（住社宅的家庭小 12/18 11:25
45F：→ OXIIO: 孩配偶原生家庭都限制不能买房）这样好像也不错，有能力想 12/18 11:25
46F：→ OXIIO: 住非社宅的就自己往外移，这样房价会有一个平衡了吧（我猜 12/18 11:25