作者kage01 (嗯)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房板都赚钱那听过赔钱的吗？
时间Sun Nov 26 10:51:37 2023
※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 午安
: 阿良我蛤
: 看板上人人操作大师
: 各种囤放投资高手
: 那有没有赔钱的案例可以分享啊？
: 听说的也没关系
: 至少可以给自己一些操作的警惕
: 我分享一下台中帝宝
: 发哥的案子
: 发哥真的不太会盖豪宅
: 点位虽然好 但是格局动线不太优良
: 持有十年还是赔售
: 算上通膨 算大赔了
: 房板的操作高手能分享一下吗？
赔钱的一定有 比例少而已 原因大概是
1. 偏远地区
2. 重划区 卖的人太多 卖压太大
3. 屋子本身格局差 屋况差 或管委会差 没什麽钱摆烂
4. 急着要用钱 有资金变现需求 可能欠债 或小孩出来要换屋
5. 事务所 乙工
6. 高总价豪宅 接盘者少
7. 新房但当初买的价格比区域行情高(1坪>10w)
8. 继承者 反正零成本取得 随便卖急着分一分 但相比当初购入价 不一定有赚
想找别人赔钱卖的物件可以朝以上方式思考
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.169.11.165 (台湾)
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1F：推 ZhuBeiCity: Amax 11/26 11:03
2F：→ aq2272353712: 淡水 11/26 11:08
3F：→ kage01: 沙仑 11/26 11:09
4F：推 sospeter: Amax套10年，我没唬烂 11/26 11:31
5F：→ kage01: 当初厕所很败笔 不知道後来怎麽搞定了 11/26 12:03
6F：推 tsukasa107: 卖不掉当然赔不了钱啦 11/26 12:14
7F：推 xinh: 新市政如果前几年卖那是真亏 现在又涨回来了 11/26 23:51