作者SaiWan (saiwan)
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标题[请益] 第二户签切结书贷超过七成的问题
时间Sun Nov 26 07:38:35 2023
请问一下
第二户房贷只能贷款七成，但如果有签切结书，切结一年内卖掉旧屋，可以贷款超过七成
。
想请问一下有人有实际操作过吗？
我问到的银行员似乎也不太清楚，说要付买卖合约书，我也觉得很纳闷，都还没卖掉怎麽
有合约书？还是说是要付上委托卖屋的证明？
如果我签了切结书，但第二间一年内卖掉清偿，也就不用管当时第一户有没有卖掉的问题
了吧
有人有实际操作过吗？可以分享一下吗、非常谢谢了
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1F：→ chansexy: 说穿了没人想接这个案子啦 11/26 08:08
2F：推 clone80505: 我遇到的是先要求你办第二房房贷。再拿出清偿证明改回 11/26 08:11
3F：→ clone80505: 原本利率及宽限期。 11/26 08:11
4F：推 clone80505: 如一楼所说。我跑了7家，每一家都没给我签切结。他们 11/26 08:13
5F：→ clone80505: 要求的是清偿证明。 11/26 08:13
6F：推 kuwu0527: 签切结书的话，一年之後还要检查有没有真的把旧屋卖掉， 11/26 08:27
7F：→ kuwu0527: 如果没卖掉，要还款到7成，但是是还不出来怎麽办？後续 11/26 08:27
8F：→ kuwu0527: 处理太麻烦…. 11/26 08:27
9F：推 g0t24568: 不太可能 央行天条 11/26 09:07
10F：推 junior020486: 央行当初搞这个根本白痴政策，自有72-2可以限制， 11/26 09:24
11F：→ junior020486: 用这个不知道干嘛 11/26 09:24
12F：推 Morphee: 银行不想接就开一些神扯的条件 11/26 09:46
13F：推 zwt17: 银行一定要追踪，没卖出当然要收回 11/26 11:09
14F：→ aq2272353712: 实务上，没人可以保证你一年内卖成功，第二间买卖入 11/26 11:22
15F：→ aq2272353712: 金，清贷控制在一年内，所以大家习惯请你先贷，保全 11/26 11:22
16F：→ aq2272353712: 银行 11/26 11:22
17F：推 junior020486: 实务上根本不可能收回啊 11/26 12:07
18F：→ junior020486: 你要怎麽启动加速条款？ 11/26 12:07
19F：→ duetto: 不利条款除了要返还多借的一成还要加利率 11/26 12:39
20F：推 hahaha81: 乖乖等松绑 11/26 12:41
21F：→ hahaha81: 不然就是售後回租罗 11/26 12:41
22F：推 zyxvu: 银行的老板是中央银行，第二间七成中央银行订出来的 11/26 14:28
23F：→ zyxvu: 谁会为了你一成拿不出来的人去反抗中央银行呢？ 11/26 14:29
24F：→ zyxvu: 乖乖遵守游戏规则吧 11/26 14:29
25F：→ zyxvu: 这个操作的故事不知道从哪里来的，你应该问来源者吧！ 11/26 14:30
26F：推 happytravell: 希望选後能松绑 11/26 14:54