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房版首po 如果有违反版规,再麻烦大家提醒 ----------------分隔线------------------- 恰巧有这个新闻,我也趁机请教各位大大(鞠躬) 在版上勤做功课(看了很多ceca大大发的文章以及推文),因此捏着投资林园预售(小弟第一次买房),只是不晓得林园套牢机率高吗? 毕竟如同很多人说的,工业区空气污染又大卡车造成交通问题 而且大家目光都聚焦在楠梓、桥头、亚湾区,很担心未来林园人口都外流到这些话题区域或是蛋黄区。 另外因为是房产小白刚进入这个领域,所以也无力买中古屋翻新,不晓得以预售方式,能否投资(置产)成功? 感谢大家的指教,谢谢各位 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2012K11AG. --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.9.197.95 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1700390086.A.B24.html
1F:推 Wallen: 怎不跟着买桥头男子就好?最有保障 11/19 18:45
2F:推 kemal969: 买林园的哪间啊? 11/19 18:47
3F:→ jerrymax3415: 因为手头现金不够,就只好找林园试试看 11/19 18:54
4F:→ jerrymax3415: 另外k大,我是买华厦案,小建商 11/19 18:54
5F:→ jerrymax3415: 预计在捷运站附近 11/19 18:54
6F:→ pilot1982: 不是会中门港埔那一带吧...林园人口流失已经持续很久了 11/19 18:58
7F:→ pilot1982: ,连户政机关都被大寮合并,不是现在台积电出现才有的 11/19 18:58
8F:→ pilot1982: 问题 11/19 18:58
9F:→ c08110831: 林园 新园 东港 林边 大雨的时候都是淹水高风险地区 11/19 19:00
10F:→ c08110831: ... 11/19 19:00
11F:推 marunouchi: 林园华厦XD 以後租给逃逸外劳吗? 11/19 19:01
12F:→ jerrymax3415: 买的点在林园工业区附近,旁边有中油 11/19 19:11
13F:→ jerrymax3415: 看来投资很抖…… 11/19 19:12
14F:→ jerrymax3415: 因为想说有从业人口撑着,看来我太天真了 11/19 19:12
15F:推 bob1211: 就跟ceca大买桥头,答案都写给你了,连抄都不会? 11/19 19:31
16F:推 hank7218: 你是林园长大吗?很少看到会买林园的 11/19 19:49
17F:推 qsx889: 林园主要客群应该是传产员工跟外劳 11/19 19:55
18F:→ jerrymax3415: 感谢以上大大回覆,我不是林园在地人 11/19 20:27
19F:→ jerrymax3415: 只是单纯以基期判断,再加上手头资金也不充裕,感谢 11/19 20:27
20F:→ jerrymax3415: 各位前辈提点! 11/19 20:27
21F:→ f771208: 通常小港吧,林园要一见曙光你应该要活久一点 11/19 20:39
22F:→ f771208: 通常买林园都是林园长大的,但便宜治百病,尽量压低价格吧 11/19 20:40
23F:推 marunouchi: 高雄真的穷,只有美农蛋黄区可以买 11/19 20:50
24F:→ DonnyHuang: 园藏林?2029完工? 11/19 21:01
25F:→ jerrymax3415: 本来有打算看园藏林,但坪数比较高,所以总价超出预 11/19 21:42
26F:→ jerrymax3415: 算…… 11/19 21:42
27F:→ jerrymax3415: 我是买明年交屋的预售屋 11/19 21:44
28F:→ jerrymax3415: 卡五年不晓得赶得上国道七号吗 11/19 21:44
29F:推 aicp3: 买林园都是父母希望小孩在身边,直接出手买的,但附近工作 11/19 21:51
30F:→ aicp3: 薪资算不错。 11/19 21:51
31F:推 Deluxecm: 高雄人因为工作买在台北林三淡…屏东人会不会因为工作买 11/19 21:58
32F:→ Deluxecm: 在林园? 11/19 21:58
33F:推 dondon0419: 投资怎麽买林园不买北高...自住的才会买林园吧 11/19 22:17
34F:推 chives465: 林园丢的是一些交通建设,楠桥直接丢科学园区,只靠交 11/19 22:34
35F:→ chives465: 通建设应该不太好炒吧 11/19 22:34
36F:→ jerrymax3415: 真的很感谢各位前辈指教和回覆 11/19 22:49
37F:→ jerrymax3415: 因为我是看ceca大大有提到国道七号完工,林园可能补 11/19 22:49
38F:→ jerrymax3415: 涨,所以才起心动念投资那里 11/19 22:49
39F:→ jerrymax3415: 如果ceca大大有机会看到这篇,也希望能够提点小弟一 11/19 22:50
40F:→ jerrymax3415: 二 11/19 22:50
41F:推 marunouchi: 国道7号2070年可以完工吗? 11/19 23:21
42F:推 cheng1989: 我怎麽记得ceca说过国七完工只会加速林园人口外流? 11/20 09:07
43F:→ cheng1989: 当初也以为是利多,但他说往市区更便捷了谁会想住林园? 11/20 09:08
44F:推 snoopyoh1224: 投资的话怎麽不是闭着眼跟着ceca大买北高 11/20 22:38
45F:→ snoopyoh1224: 林园捷运什麽时候通车都很难说... 11/20 22:39
46F:推 smellyder: 够便宜应该还好 11/20 23:41
47F:推 showpupu: 不用担心 林园华厦这几年是一路涨 11/23 13:12
48F:推 MatchaMAN: 原厂林3房平车没有破千还好吧 12/12 00:04







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