作者TSLA5566 (青埔撸铁男孩)
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标题Re: [请益] 中坜火车站整修後，未来房价有救吗
时间Sun Nov 19 11:14:05 2023
中坜站前是被交通黑暗期搞烂的
几乎能倒的都倒光了
剩下都在苦撑
以前中坜站前虽然破烂
但至少人潮凶猛 高中生都聚集在那
现在都往中原和青埔靠了
话说买青埔的主力很大部分是
中坜工业区及机场周围甚至华亚科白领
还有早期买不起中坜
提早介入便宜青埔的蓝领
只是站在风口上 当时野狗区的青埔真的便宜
一坪18万被嫌贵 ㄎㄎ
另外中坜火车站和内坜火车站附近的建案
真的超多移工在买 真的不夸张
这些可能已经不是移工 而是落地生根了
中华路上的健身工厂 常有不少打扮很潮的越南人在练
这些人在台湾已经有闲钱及时间上健身房了
这看起来就不像移工 而是居民
问当地房仲
现在旧市区真的很大一笔成交来源是新住民
以前站前脏乱的移工区 现在都整顿成漂亮店面
一排整整齐齐 有些店内根本没有中文菜单
不说还以为到了东南亚旅游
是有质感那种 不是以前残破的移工店
另外有同事老婆是在台大语言中心认识的越南妹子
据他所说 越南地下汇兑真的很屌
越南亲属甚至不用到银行领钱
只要台湾这边确认收款
一通电话打到越南 30分钟後就有人上门送钱
10000元台币内收150手续费
地下汇兑金额真的庞大 有够便宜
买美股汇到境外证券户还要被台湾银行抽1000
新南向後 做地下汇兑的移工真的赚到流油
会赚钱的到哪都会想到方式赚钱
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1F：推 tvb: 我是在地人 平日或假日根本不敢去火车站周边逛 有够可怕 11/19 11:32
2F：→ tvb: 中原那附近路很小 人多车也多 根本乱七八糟 除了偶尔会去由 11/19 11:35
3F：→ tvb: 申甲买文具之外 平常也绝对不会去中原逛 难以想像在那边居住 11/19 11:35
4F：→ tvb: 是什麽情况 11/19 11:35
5F：推 spermbox: 一通电话打到越南 30分钟後就有人上门送钱XD 11/19 11:49
6F：→ spermbox: 你真的很懂，哈哈 11/19 11:50
7F：→ spermbox: 没错，地下汇兑都是这样玩的 11/19 11:50
8F：嘘 wsx1983: 最好移工买的起，内坜附近新建案也要一坪35万起，三房也 11/19 12:30
9F：→ wsx1983: 要1500起，在地人都没办法轻松买了 11/19 12:30
10F：推 lolen: 内坜有日月光，日月光附近有庞大的外籍移工就住在日月光附 11/19 12:46
11F：→ lolen: 近，所以那附近有很多东南亚商店很正常 11/19 12:47
12F：→ TSLA5566: 多去看看吧 内坜附近真的一堆移工和越南人买 11/19 13:02
13F：推 wsx1983: 光日月光的移工就四千人，有商店和常看到移工很正常 11/19 13:15
14F：→ TSLA5566: 没人规定要买三房 移工买两房 在内坜 这薪资够了 而且 11/19 13:23
15F：→ TSLA5566: 移工可没有劳基法限制 狂加班 有些超出劳基法范围 主管 11/19 13:23
16F：→ TSLA5566: 都是以现金支薪 赚得并没有比较少 若是有做黑的 例如地 11/19 13:23
17F：→ TSLA5566: 下汇兑 这赚更快 11/19 13:23
18F：推 wsx1983: 移工 第一年几乎都拿去缴仲介费，每个人赚钱拿回去钱多好 11/19 13:32
19F：→ wsx1983: 用，干嘛还在台湾买房，就算是白领的也没看过有人在台湾 11/19 13:32
20F：→ wsx1983: 买房。就算有也是极少数。 11/19 13:32
21F：→ wsx1983: 两房也有1200多万，最好移工买的起。 11/19 13:33
22F：→ TSLA5566: 其实内坜在地房仲问一圈就知道了 台湾买房真的不难 11/19 14:26
23F：推 aa00788: 上进的移工都能在台湾买房 反观那些不知所谓整天抱怨的鲁 11/19 15:20
24F：→ aa00788: 空 抠怜 11/19 15:20
25F：→ darklpi: 因为越南的atm烂爆了,领个几百万就没钞了 11/19 15:50
26F：→ castlabell: 越南不是都便利商店领为主 11/19 16:29
27F：→ castlabell: 什麽时候中坜区长换绿色啊 11/19 16:30
28F：推 wsx1983: 各位投客加油的炒房，最好把青埔一坪卖到70以上，我旧市 11/19 17:06
29F：→ wsx1983: 区的便宜卖50就好 11/19 17:06
30F：→ TSLA5566: 中坜旧市区不要跌价就不错了 海华当初买的也全套在高点 11/19 20:43
31F：→ TSLA5566: 就算有涨 那涨幅连付房贷利息都不够 11/19 20:43
32F：→ Honoeye: 你是不是搞混移工和新住民 11/19 21:18
33F：推 financer: 海华从开卖当初创高价到现在 房价几乎没什麽涨幅 堪称 11/19 22:21
34F：→ financer: 居住正义典范...现在很多海华人都默默置产青埔或A20了 11/19 22:22
35F：→ financer: 另外中坜火车站部分 目前只能寄望後站的中坜体育园区 11/19 22:27