作者blargelp (春日部四郎)
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标题Re: [请益] TVBS采访专家：升息让房价涨
时间Wed Nov 15 12:19:07 2023
好惨，搞不懂前因後果也能当专家。
先讲回标题：
升息根本是落後指标。
是市场钱太多
—》物价房价涨
-> 央行看CPI等数据，发现钱太多，於是升息
虽然理论上央行可以在物价房价上涨前就升息。
但央行还是偏保守啦，万一预测错误，影响很大欸。升息降息直接影响出口业。
※ 引述《CrazyKill (疯狂屠杀)》之铭言：
: 最近这阵子看TVBS常做一些房价的专题，然後访问了一堆房产专家，我总结这些专家的重
: 点：
1. 升息，让卖方跟房东的成本上升，因此造成房价涨,房租涨
->只对一半，供给面是这样。但需求方不接受你涨价没人租也白搭。
那为什麽市场接受涨价？ 回到最上面讲的本质，市场钱太多，大家都能接受你才涨得上去。
2. 台湾的房贷利率太高，是房价居高不下的根本原因
这个就标准干话。
虽然他看的方向跟阿巴相反，但本质都是以为升降息只要满足房屋市场就好，
想升就升想降就降，出口、汇率好坏都跟他们跟没关系。
啊政府升息怕影响房市，推一堆补贴让房市跟投资市场利率脱钩，已经很作弊了，还嫌高到底想怎样？
3. 降息，才能让房价跌
同最一开始说的，
房价跌了，通货有紧缩迹象，才会降息。
根本不管先後顺序在乱讲。
4. 囤房税,空屋税，会转嫁成本到买方，使得房价上涨
同第一点。不重复说明。
: TVBS采访的专家，几乎一面倒在都是上述的言论，大家是否赞成呢？
我是没看这访谈，
不过後访问好几个人的，应该是专题。
能做专题的记者，不是那种小时不读书的咖。
但终究是记者。不懂总体经济学。
https://youtu.be/DDWB4MbwaPw?si=teYA6r5x71es81ZF
同场加映
10个月前的公视报导。
现在回去看他的空头言论还是很好笑，一样是找一堆「专家」（包含阿巴）讲的头头是道。
公视独立特派员算很有良心的报导了吧。
但没办法，毕竟是专业以外的。
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1F：推 dofaintainan: 这篇正解，政府 11/15 12:26
2F：→ dofaintainan: 升降息是看通膨率跟整体经济好坏，才不是看房市 11/15 12:27
3F：推 AndrewWiggs: 那个影片回头看真的...xd 11/15 12:36
4F：→ AndrewWiggs: 不过话不要说的太死，一年跌10趴，现在才11月而已， 11/15 12:36
5F：→ AndrewWiggs: 急什麽 11/15 12:36
6F：推 cicatrix: 基本上会信这些的，经济学应该学得很烂 11/15 12:43
7F：嘘 inthewood: 重点是民众搞不懂 整天在那边喊 政府爽死了 弄ㄧ些让 11/15 12:58
8F：→ inthewood: 看起来会跌但实际让房价涨的政策 民众还喊赞啦 11/15 12:58
9F：推 KrisNYC: 其实一般大学生会碰到的基础经济学从大QE後也有点失灵 11/15 12:59
10F：→ KrisNYC: 不过终究还是有基础学理和逻辑价值 11/15 13:00
11F：→ tsungmou: 资产变负债就会跌 11/15 13:00
12F：→ castlabell: Avbs碟定 11/15 13:00
13F：→ Anyotw: 记者其实懂，但他需要点阅率 11/15 13:06
14F：→ labell: 懂就知道柯当选迭定 参考之前台北市 11/15 13:20
15F：→ buffon: 台北市有跌吗 11/15 13:21
16F：→ abyssa1: 总经真能看得通透的 QE赚一波就可以现金扫房啦 11/15 13:24
17F：→ abyssa1: 会抱怨的一直都搞不懂为什麽 11/15 13:24
18F：推 freekid: 这些知识我觉得门槛不高，很多还是心魔因素吧… 11/15 13:29
19F：→ labell: 台北市没跌？去问赵藤雄 11/15 13:40
20F：→ labell: 现在前万不要买左胶柯当总统完蛋 11/15 13:41
21F：→ TheDream: 对某些人来说，总经只是拿来上网嘴炮笔战用的.... 11/15 14:04
22F：→ TheDream: 鲁空真的那麽懂总经，这波QE，资产应该增加很多吧...lol 11/15 14:05
23F：推 Madao0149: 柯当选会跌？过去八年北市有跌过吗 11/15 14:34
24F：→ abyssa1: 2014～2018台北市整体应该都是跌没问题 11/15 14:38
25F：→ abyssa1: 马放进来的热钱前一波实在太凶 11/15 14:38
26F：推 a77520601: 跌了也没有不好 可以买比较多间房子 11/15 15:34