作者KrisNYC (Kris)
看板home-sale
标题Re: [请益] TVBS采访专家：升息让房价涨
时间Wed Nov 15 10:09:36 2023
※ 引述《CrazyKill (疯狂屠杀)》之铭言：
: 最近这阵子看TVBS常做一些房价的专题，然後访问了一堆房产专家，我总结这些专家的重
: 点：
: 1. 升息，让卖方跟房东的成本上升，因此造成房价涨,房租涨
这个有点根据 但是通常反应很慢
: 2. 台湾的房贷利率太高，是房价居高不下的根本原因
台湾房贷利率高是20年前的事...
: 3. 降息，才能让房价跌
导果为因 线图里面降息时期房价跌
是因为降息时期多半是经济的低谷
: 4. 囤房税,空屋税，会转嫁成本到买方，使得房价上涨
主要是政策推行上有困难 像之前说的使照商用工用怎麽处理?
你要课囤/空屋税课到麦当劳屈臣氏711 百货公司全面涨价?
成本转嫁这种事 幅度太小和生效时间太长
整体方向性不确定 但会严重影响生态
所以不是卡政策 是没办法也没理由去推行
: TVBS采访的专家，几乎一面倒在都是上述的言论，大家是否赞成呢？
看整理过後的资讯最重要的是筛选和自我重新整理
一大堆立场各不相同被采访的所谓的专家(?)
有些书读得没你多 有些房子交易的次数也没你多
甚至好几个长年占据新闻版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超级反指标的
然後找一个30岁不到
可怜巴巴的刚毕业 广电生访问剪接一下
照编辑要的大纲 硬凑写个稿子
丢给月收不知道有没有中位数的主持人
一本正经 煞有其事的凑一篇念完
这种内容脑袋放空照单全收久了
真的不变笨也难
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.130.12.160 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html
1F：推 sspider0829: 滞胀太多 没办法 11/15 10:12
2F：推 IS0987: 最後一段XDD 11/15 10:14
3F：推 NTU303150195: 现在年轻人聚在一起 11/15 10:16
4F：→ NTU303150195: 就是讨论家里的老人有多低能XD 11/15 10:16
5F：→ NTU303150195: 温丫爸，蒸鲤大学 11/15 10:18
6F：推 morrishh: 其实就是给同温层一点慰藉 说一些它们想听的话而已 11/15 10:19
7F：推 Robben: 现在觉得智障是人 跟年纪没什麽关系 11/15 10:20
8F：→ Robben: 很多人都是习惯先找答案再推过程 11/15 10:20
9F：→ NTU303150195: 加上不愿意学习 11/15 10:21
10F：推 realmd: 井蛙共鸣 网路应该是让人开拓视野接受更多的东西 但他们 11/15 10:21
11F：→ NTU303150195: 就乖乖贩售劳力ㄅ 11/15 10:22
12F：→ realmd: 就只想找自已认同的人互相取暖 然後共振共鸣 觉的自已对 11/15 10:22
13F：推 AMDsucks: 房价跌 = 流量密码 11/15 10:24
14F：推 howhow801122: 要相信阿巴 11/15 10:26
15F：→ Robben: 老实讲 演算法真的杀伤力很大 11/15 10:27
16F：→ Robben: 以前初代网路都是上来开拓视野 11/15 10:27
我也觉得因为有一整个世代的大学
甚至更高学历的学术养成
就是前言後语写好 网路上找资料凑中间过程
导致这种先射箭再画靶的推导方式很少被质疑
※ 编辑: KrisNYC (220.130.12.160 台湾), 11/15/2023 10:34:00
17F：→ NTU303150195: 价值观+同温层更巩固 11/15 10:31
18F：→ NTU303150195: 阶级没僵化，思维先僵化，可怜 11/15 10:32
19F：推 jerry1019: 就一句「钱会变厚吗？」先买爆！ 11/15 10:32
20F：→ jerry1019: 我的在金字塔顶，但是跟着「少子化」 11/15 10:33
21F：→ jerry1019: 与「M型化」走，至少能再上去一点 11/15 10:33
22F：推 albertab: 可怕的是，编辑或报导者是否有意识到自己逻辑的靡乱? 11/15 10:46
23F：→ albertab: 更糟糕的是，是否有清醒的权威者刻意让无意识者散播?? 11/15 10:48
24F：→ albertab: 到最後，就会意识到这世界的价值意识似乎被窒息式控制着 11/15 10:50
25F：→ NTU303150195: c神讲的，丢一笔钱下去玩，慢慢修正就学会了 11/15 10:54
26F：推 albertab: 最糟的普是，普众需要被喂养着错误资讯才能安心的活着.. 11/15 10:54
27F：推 jessicaabc98: 明年全台就是涨60-85% 11/15 10:59
28F：推 kusomanfcu: 因为凑的不是资料 是垃圾 满脑子都垃圾没办法清除的 11/15 11:17
29F：→ kusomanfcu: 看看那几个 11/15 11:17
30F：推 piliwu: 最後一段太中肯XDDDD 11/15 12:01
31F：推 kizz: 这篇猛 该推 11/15 12:10
32F：推 MontoyaX: 同意，就是GIGO 11/15 12:29
33F：推 s940758: 温阿巴，低能代表，读不懂数据在那沾沾自喜，笑死人 11/15 12:30
34F：推 SouthEast62: 我很喜欢CNN或BBC之类的外国媒体，倒不是说他们的 11/15 12:35
35F：→ SouthEast62: 报导没有预设立场，而是在一些包含有评论意味的报 11/15 12:35
36F：→ SouthEast62: 导时（例如采访某个专家），他们会钜细靡遗地把这 11/15 12:35
37F：→ SouthEast62: 个人的背景资料说明清楚，例如他曾是民主党的撰稿 11/15 12:35
38F：→ SouthEast62: 人呀，或是共和党智库云云，所以你在看报导到时候 11/15 12:35
39F：→ SouthEast62: 就会有心理准备这篇的内容可能是以某党派的视角去 11/15 12:35
40F：→ SouthEast62: 发表意见。台湾的媒体都很喜欢把明明很有立场的评 11/15 12:35
41F：→ SouthEast62: 论包装成公正的中立报导，然後喂给不动脑的读者， 11/15 12:35
42F：→ SouthEast62: 结果就是养出一堆没有独立思考能力的思想殭屍在网 11/15 12:35
43F：→ SouthEast62: 路上游荡…… 11/15 12:35
44F：推 ceca: 其实有一票很能独立思考 11/15 12:39
45F：→ ceca: 只是，他们一开始答案就是跌，然後思考怎样把局面解释成跌 11/15 12:39
46F：→ ceca: 这其实蛮厉害的，要硬凹真实答案也不简单 11/15 12:40
47F：→ ceca: 啊历史告诉你是涨，你要怎样硬凹成跌，真的需要独立思考 11/15 12:40
48F：→ ceca: 果然这一票人不伐高学历份子 11/15 12:41
49F：→ ceca: 不过真要给这些人respect 11/15 12:41
50F：→ ceca: 他明明赢了前1/4的人生，却要输掉他3/4的後半辈子 11/15 12:41
51F：→ ceca: 真的是，枉费他SSR卡开局 11/15 12:42
52F：→ ceca: 真他吗智障在关键点，真他吗太好笑了 11/15 12:42
53F：→ alex5566: 看错的人赶快转头上车~青安狠狠的尻上去~还来得及 11/15 12:53
54F：→ alex5566: 真的开始降息就要发车了~ 11/15 12:54
55F：→ labell: Avbs碟定 11/15 13:04
56F：→ labell: 现在买房冤大头柯保证打房的 11/15 13:04
57F：推 kenkuo1688: 最後一段笑死 11/15 13:22
58F：推 zzz50126: 最後一段简单说:一群白痴做的垃圾你也信 笑死 11/15 13:42
59F：推 TheDream: 会相信反指标言论的人当然不会动脑啊..XD 11/15 14:02
60F：→ TheDream: 因为鲁空的信仰就是房价会跌，只能选择相信反指标言论XD 11/15 14:02
61F：→ bustinjieber: 认为媒体=公信力本身就是没道理的一件事。 11/15 14:29
62F：推 yesyesyesyes: ZACK 下面的推文还有一堆人在凹 11/15 14:42
63F：推 hellogym: 给制杖凹又没差 反正又不是我买不起 嘻嘻 11/15 15:46
64F：推 chouwang68: 最近看尼采，突然发现除了知识也是需要点哲学性的反 11/15 21:37
65F：→ chouwang68: 思，强力意志就是一个很好的本质观点，至少不会造就 11/15 21:37
66F：→ chouwang68: 你无法独立思考的被豢养人生。安心上路，帮QQ。 11/15 21:37
67F：推 CrazyKill: ceca就是反指标 11/15 23:16
68F：→ CrazyKill: ceca假如生在欧美，就是一个鲁蛇 11/15 23:18
69F：→ ceca: 也许生在欧美,就乖乖去当工程师也说不订. 11/15 23:35
70F：→ ceca: 或是,如果我妈的财富单位是美金的话. 11/15 23:35
71F：→ ceca: 那也许我现在正在很嗨的吸海洛因 11/15 23:36
72F：→ ceca: 当然啦,也许....我变成了川普也说不定. 11/15 23:37
73F：→ ceca: 真是...我怎麽知道我生在美国,受到的教育和看到的视野是怎样 11/15 23:37
74F：→ KrisNYC: 不可能...你生在加州你现在还是包租公 过更爽 11/16 16:00
75F：→ KrisNYC: 因为加州1980年代的房价 尤其华人区 大概现在1/10 11/16 16:00
76F：→ KrisNYC: 你200万台币买的房子现在值2500万不说 租金一个月破3000 11/16 16:01
77F：→ KrisNYC: 美金 你缴的税是6万5千美金那个等级的税 真的爽死 11/16 16:01