作者iambianvera (Bian)
看板home-sale
标题[请益] 适合买第二户做投资吗？
时间Tue Nov 14 21:25:20 2023
目前情况
本身收入350
老婆70（公务员）
一个小孩读幼儿园
现金存款500 股票150
目前有以老婆首购 买了一户自住的房子
剩余贷款1200
目前在宽限期内 月缴2万
最近看上一间桃园八德小两房
大约1200
长辈推荐买来做投资（出租给人）
并用我的名义申请首贷
但也有长辈推荐改去存股
不知道以这样的条件买第二户是否适合？
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1F：推 a96932000: 先不论物件好坏，这收入买两件一千出头的房很可以吧？ 11/14 21:26
2F：推 mindy27: 这样条件我会买两间 11/14 21:26
3F：推 aa00788: 这收入买四间 吸血租房鲁空快活一生 11/14 21:27
4F：→ a96932000: 除非你的350有200+是那种看景气的奖金，要不然不太需 11/14 21:27
5F：→ a96932000: 要担心 11/14 21:27
6F：→ iambianvera: 里面是有和奖金 之前景气很不好时 最低大概250 现在 11/14 21:30
7F：→ iambianvera: 大概350上下起伏 11/14 21:30
8F：→ blargelp: 首先，你买得起。但是，八德的投报率好吗？我很怀疑 11/14 21:32
9F：→ talentsu: 买房的规划，不要把奖金当作经常性收入 11/14 21:32
10F：推 rabinson: 350！！！！！你是来炫耀的吧哈哈哈，你可以买十间不是 11/14 21:33
11F：→ rabinson: 两间！ 11/14 21:33
12F：推 rabinson: 夫妻收入年400月30,可以付房贷20也就是4000万，建议你买 11/14 21:35
13F：→ rabinson: 5间800的每间租2万，收入直接多一半，提早十年退休 11/14 21:35
14F：推 bms: 依你的条件先买满四间吧 11/14 21:38
15F：推 leota: 当然买满啊 11/14 21:40
16F：→ Mithra: 年收税後算350 买满3500差不多 11/14 21:46
17F：推 pptsuck: 买啊 几年後翻倍 在台湾有钱不买 傻了? 11/14 22:06
18F：推 YAYA6655: 这收入可以买十间吧 11/14 22:13
19F：推 idmaker: 这问题不是要不要买 是为何要买八德才是很奇怪的动机 11/14 22:19
20F：推 dondon0419: 什麽第二户…你的财力买3户都轻松啦 11/14 22:22
21F：推 seaice: 现在利息不低，租金报酬率先算一下，再决定吧 11/14 22:28
22F：推 we147121: 这种收入才2间太客气 11/14 22:39
23F：→ CozyLife: 问就是买 11/14 22:46
24F：推 Morphee: 家庭两人四间才及格 11/14 22:47
25F：嘘 kaoru1203: 年收四百 应该买中悦吧 11/14 22:55
26F：推 athpro700: 八德1200两房出租投报率应该不太好 11/14 22:59
27F：推 limit9999: 你这样条件要问的是投资哪边，而不是适不适合买第二间 11/14 23:02
28F：推 michael14: 稳如狗，你再买三间都没问题 11/14 23:11
29F：推 kitten123: 问就是买 11/15 00:07
30F：推 jimhall: 再买两户 才多买一户太保守 11/15 00:49
31F：推 ziggy: 350应该买三户，不要谦虚了 11/15 03:04
32F：推 smallkop: 闭着眼睛买吧，根本无感 11/15 03:17
33F：→ shliau: 八德的工作机会相对少 建议投资出租找工业区附近 11/15 07:38
34F：推 kingkinggod: 少吃一颗卤蛋而已，买吧 11/15 07:44
35F：推 email5656: 我双薪跟你差不多，我买三户，贷到快4000万了XDD 11/15 07:57
36F：推 IamJoey: 买房同时存股不冲突。依你们收入很轻松。 11/15 08:34
37F：推 IamJoey: 分散风险不怕钱变薄。你口袋够深可长期持有 稳赢 11/15 08:37
38F：→ IamJoey: 买第二间也可以当作先存起来当作换屋的资本 11/15 08:39
39F：→ ffxx: 这收入真的太客气了 可以弹性运用 11/15 09:49
40F：推 kingingl: 350上来问什麽啦，直接买3间了好吗 11/15 12:09
41F：推 PTTMAXQQ: 马的，现在每个人动不动年收入都几百万然後还不知道要 11/15 12:24
42F：→ PTTMAXQQ: 怎麽买房要问人的吗？ 11/15 12:24
43F：→ shawncarter: 买太少 这样财富会缩水 11/15 12:41
44F：→ labell: 柯要大打房耶 11/15 13:07
45F：推 princepisces: 这个收入存款没理由不买第二间 11/17 15:47
46F：→ princepisces: 家庭状况跟你差不多 存款比你少 收入比你少 最近要 11/17 15:48
47F：→ princepisces: 入手第四间给你参考 11/17 15:48