连结： https://www.chinatimes.com/newspapers/20231106000122-260202?chdtv 内文： 房市观望 大选是主要变数 公股银：今年维持量缩价盘整格局，明年选後情势才会明朗 04:10 2023/11/06 工商时报 黄有容 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-11-06/1024/A02A00_P_04_02.jpg 公股银预期整体房市观望到明年大选後，情势会更加明朗。图／本报资料照片 公股银普遍预期，今年整体房市应维持「量缩价盘整」局面。8月後虽因新青安房贷上路 挹注房贷业务，但主要催出的是刚需。整体房市尤其是豪宅，观望到明年大选後，情势会 更加明朗。 公股银主管指出，近月房贷业务有所成长，增加的量多是新青安房贷催出的刚性需求，因 为新青安高额度、利率补贴，更能快速决定购屋；但整体而言，包括一般住宅或豪宅，在 明年大选结果底定前，市场仍偏观望。 公股银主管认为，总统大选结果出炉後，许多政策方向才会再次启动，除已决定的公教人 员调薪、基本工资上涨，例如油价、瓦斯费、电费等，在选前一年会尽量维持冻涨，选後 少了选票压力，就可能会考虑到外部因素而有所调整。 以电价为例，每年在3月与9月召开电价费率审议会，决定未来半年的电价，过去皆容易受 到地方大选与总统大选的隐性影响，并在没有选举因素、台电成本同时受到压力时进行调 涨。 选後市场对台湾景气的看法，会因为政策走向、企业营运成本的变动而更加明朗。公股银 主管表示，目前无法预期选举过後，房市究竟是「往上」或「向下」，只能说这是必须关 注的主要变数之一。 公股银强调，目前全年累计买卖移转栋数跌幅有收敛迹象，政府健全房市态度未松动，後 续将推房屋税差别税率，交易量要迅速复苏难度仍高，预期维持价盘整量缩格局。对於後 市仍须视总体经济发展、房市政策、国内利率水准、营建成本及买卖双方对价格认知调整 方向等因素而定。 #主管 #房贷 #明朗 #整体房市 #观望 心得： 现在很多人都预期房价会下跌不过明年大选後房价可能会上涨。 -- 佛没说小乘、大乘。上座部佛教马哈希尊者《具戒经讲记》拆穿假佛教大乘经典的骗局。 上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是假菩萨成佛之道 妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是 大乘假佛经 阿弥陀佛 药师佛 是 大乘假佛 观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是 大乘假菩萨 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛 --

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