作者deanwuu (outasdhjki)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 央北润泰90抢破头
时间Mon Nov 6 20:50:52 2023
原文恕删
手机排版，很不好意思！
本鲁应该算是央北最前期的住户之一
目前交屋快2年，入住一年多。
先说一下背景，
本鲁跟太座都是在台北大安区工作。
说真一开始要买下现在这间时
的确有担心过捷运不方便的问题，
毕竟附近都不是捷运主干道，
要用大众运输进台北市区都要30-40分钟左右
当时一直在江翠北跟央北两边选择。
後来选央北的主要原因是周遭的环境以及重划区的规划，都是央北略高於江翠北
随着小孩出生，
买了第一台SUV後，
搭大众运输的次数真的一只手都数得出来。
往南部探亲或出远门也都是开车直接上国道
大众运输对我真是可有可无。
至於生活机能的部分，
由於有小孩的关系，大部分都是自煮，
外食次数减少很多。
而附近大卖场
24小时家乐福开车10分钟
IKEA & 京站 开车3分钟
大润发 开车 3分钟
COSTCO 开车15分钟
完全觉得够用！
真有时候想吃外食，UBER EAT 可以满足所有需求。
所以以我这个央北元老住户来说
我很庆幸当年咬牙买下这间房子。
--
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1F：→ icexice: 恭喜，央北真的很不错 11/06 21:01
2F：→ icexice: 对重划区居民来说，市区机能反而是邻避设施，所谓机能就 11/06 21:03
3F：→ icexice: 是十分钟车程内能到就好，不要开进来社区最好 11/06 21:03
4F：推 gishileh: 倒也不会 市区机能不可能不重要 11/06 21:10
5F：→ gishileh: 现在的都市计画绝大部分重划区多少都会有店面啦 11/06 21:10
6F：→ jecko: 正确的选择 11/06 21:10
7F：→ gishileh: 到时候央北内部应该都是不错的商店 11/06 21:11
8F：→ gishileh: 不过我倒是私心希望把央北的文小改成文中 11/06 21:11
9F：→ gishileh: 新店市区要的反而是另一所公立国中 11/06 21:11
10F：→ gishileh: 一堆新店人寄居户籍在景美 当地都没人觉得市区只有 11/06 21:11
11F：→ gishileh: 一所国中是很奇怪的事?(文山国中在山腰上) 11/06 21:12
12F：推 asd31415926: 很奇怪啊 我结婚後搬来新店一直百思不得其解 不过新 11/06 21:16
13F：→ asd31415926: 店人也习惯跨区到文山就读了吧 11/06 21:16
14F：→ avgirl: 大众运输因素这个助长房价真的很好笑 11/06 21:20
15F：→ avgirl: 会开车的基本上很少再去搭了 11/06 21:21
16F：推 gishileh: 但我觉得正是因为太习惯了 所以几十年来根本没有民代 11/06 21:27
17F：→ gishileh: 想愿意争取 甚至央北就有一块文教用地 在少子化的现在 11/06 21:27
18F：→ gishileh: 直接将那所改成国中就是最好的选项 11/06 21:28
19F：→ lovebridget: 老婆又开车又上班又每天自煮? 老婆很好 但大部分老婆 11/06 21:28
20F：→ lovebridget: 不是这样 11/06 21:28
21F：→ fickle85: 我反而觉得那块地维持树木银行现状还不错 11/06 21:31
22F：推 rc001968: 这才是真的有体验新店生活的；这些干道的便利性根本就 11/06 21:32
23F：→ rc001968: 是几乎是军事级别的，体验看看就知，光听人家说不懂。 11/06 21:32
24F：→ rc001968: 恭喜！ 11/06 21:32
25F：推 kazamishu: 恭喜 11/06 21:33
26F：→ deanwuu: 为什麽说到下厨会先入为主是老婆做？家里8成都是本鲁在下 11/06 21:34
27F：→ deanwuu: 厨喔 11/06 21:34
28F：→ rc001968: 央北树木银行应该不会盖国小了，所以两个重划区（十四 11/06 21:35
29F：→ rc001968: 张央北）要有学校只剩鱼中鱼那一块，看远一点要赌学区 11/06 21:35
30F：→ rc001968: 爆击就往那角落找。 11/06 21:35
31F：推 rc001968: 润泰全阳禾禾凤翔将捷联上国泰三 11/06 21:38
32F：推 Takadanobaba: 你住到郊区就行了.... 11/06 21:41
33F：→ lovebridget: 好吧 你很棒 但大部分老公更不会自煮吧XD 11/06 21:47
34F：推 Xyla: 这种高所得老婆应该是不用上班全职顾小孩吧 11/06 21:50
35F：→ Csir: 大安区上班买一排央北都绰绰有余 11/06 22:02
36F：推 lernshin: 想问您是正常上下班吗？央北到大安上班时间大概需要多 11/06 22:11
37F：→ lernshin: 久呢 11/06 22:11
38F：推 babyMclaren: 我猜40分钟吧，没塞车大概15分钟 11/06 22:27
39F：→ deanwuu: 我上下班时间刚好都是尖峰时段，到大安区的公司大约40分 11/06 22:38
40F：→ deanwuu: 钟左右 11/06 22:38
41F：→ deanwuu: 没塞车大概15-20没错 11/06 22:38
42F：推 GoToCHT: 之後上下班会愈来愈塞吧 11/06 22:50
43F：推 DeathStarDS1: 有麦当劳吗？ 11/06 22:50
44F：→ DeathStarDS1: 老台北县人不敢相信新店这麽贵，要面对现实。 11/06 22:51
45F：推 GoToCHT: 新店住愈来愈多人,进城只靠两条路,上下班很难不塞 11/06 22:53
46F：推 bms: 麦当劳隔条街 11/06 22:55
47F：推 moaice: 央北最麻烦的就学区，国小都超过1公里，有能力的国中都不 11/06 23:13
48F：→ moaice: 会读新店 11/06 23:13
49F：推 ztdxqa: 还好啦 十年後等小朋友长到国中左右大概也差不多要换房了 11/06 23:20
50F：→ ztdxqa: 11/06 23:20
51F：→ SaberMyWifi: 开车又自煮你去住郊区也有一样效果何必多花钱 11/06 23:26
52F：推 liocorno: 央北开车很爽，路又大条。 11/06 23:28
53F：→ babyMclaren: 这逻辑的话，要搬到多远的郊区？定义一下 11/06 23:29
54F：→ babyMclaren: 花莲？彰化？八里？ 11/06 23:29
55F：推 redcoin: 每天80分钟通勤 浪费时间 11/06 23:35
56F：→ deanwuu: 郊区离上班地方还是比较远，离卖场也是比较远。当初有看 11/06 23:39
57F：→ deanwuu: 安坑，但第一次去看房子就没考虑过了 11/06 23:39
58F：→ deanwuu: 本鲁买不起台北市中心房子，所以只能买央北。想必您一定 11/06 23:40
59F：→ deanwuu: 住在101旁，令人羡慕 11/06 23:40
60F：推 aa00788: 跟文山木栅有87%像 11/06 23:51
61F：推 borashen: 茂德哥您好 11/07 00:02
62F：推 karachi: 有争取设国中的那个好像被抓去关了XDD 11/07 00:06
63F：→ karachi: 新店大都送私校吧 11/07 00:07
64F：→ karachi: 感觉尖峰时间开罗斯福还比较快？ 11/07 00:08
65F：→ deanwuu: 我不是买茂德喔 11/07 00:09
66F：→ deanwuu: 罗斯福路没比较快，而且机车较多，开起来比较辛苦 11/07 00:11
67F：推 karachi: 哦哦哦，那只能水快慢慢噜 11/07 00:25
68F：推 bird1314: 每天要塞车40分钟是满累的 想请问上班有停车费的问题吗 11/07 00:25
69F：→ bird1314: ？ 11/07 00:26
70F：推 hsun0302: 住家乐福这通勤大安不用30分钟 11/07 00:31
71F：推 luckysmallsu: 可是五年前江翠一坪40但央北60价差20万耶 11/07 00:34
72F：推 luckysmallsu: 大安区上班开车通勤除非公司有附停车位啦不然根本 11/07 00:36
73F：→ luckysmallsu: 负担不起 11/07 00:36
74F：→ wsp151515: 停车费很贵吧 11/07 01:20
75F：推 MixBear: 早说了 成家後买车捷运就可有可无 11/07 01:35
76F：推 gishileh: 老实讲等鱼中鱼那块还不如央北文小变文中用地 11/07 01:49
77F：→ gishileh: 鱼中鱼那块等变更到完成不知道又要等多少个十年 11/07 01:49
78F：→ gishileh: 等到央北第一批都变10多年中古屋了 11/07 01:49
79F：推 Robben: 说捷运可有可无那就是小孩不够大 11/07 01:50
80F：→ Robben: 等高中有自己的生活还要等你载喔XDDD 11/07 01:50
81F：推 luckysmallsu: 原po夫妻应该是高所得族群吧大安区车位月租6～8K加 11/07 01:50
82F：→ luckysmallsu: 上养车成本每月基本抓2万，花钱换来更高的生活品质 11/07 01:50
83F：→ luckysmallsu: 可以理解穷人就乖乖搭捷运吧 11/07 01:50
84F：→ Robben: 还是你要买疑台车给他 11/07 01:51
85F：推 luckysmallsu: 买车不难啊但问题是养车和停车费，连在101上班的估 11/07 01:54
86F：→ luckysmallsu: 狗工程师都很少开车上下班的 11/07 01:54
87F：→ luckysmallsu: 如果捷运可有可无那双北房价早就崩盘了那个开车上下 11/07 01:59
88F：→ luckysmallsu: 班的成本不是开玩笑 11/07 01:59
89F：推 Robben: 开车仔就自我中心 自己爱开车绑架全家要给他载 11/07 02:00
90F：→ Robben: 以後小孩跟朋友出去唱歌还要跪他载她出门 11/07 02:01
91F：推 luckysmallsu: 欸不是假日开车载老婆小孩跟开车台北市通勤上下班差 11/07 02:02
92F：→ luckysmallsu: 很多好吗… 11/07 02:02
93F：→ mumuw: 你跟太太一人一台车？ 11/07 05:16
94F：→ mumuw: 是的话真的不错 11/07 05:17
95F：推 cicatrix: 央北拓荒元老 11/07 07:17
96F：嘘 sss700304: 一推穷酸再替人家担心，有钱没有不能解的问题好吗 11/07 07:22
97F：→ fickle85: 不住央北的人比住户还操心交通啊XD 11/07 07:31
98F：推 Anyotw: 麦当劳还真的有，走路可以到的有3家。开那麽多家干嘛 11/07 07:53
99F：推 beforehand: 买央北的应该事先考虑过这些了 不懂其他人为什麽要替 11/07 08:13
100F：→ beforehand: 他们担心 11/07 08:13
101F：推 zax12321: 怎麽到了房版还有酸四轮的生物阿= = 11/07 08:31
102F：推 zax12321: 有钱人的小孩大学还没毕业 11/07 08:33
103F：→ zax12321: 就在开porsche休旅载同学游山玩水了 11/07 08:34
104F：推 cicatrix: 央北很方便啦 11/07 08:38
105F：推 zax12321: 真的讲出来的话一看就是鲁、穷 11/07 08:38
106F：→ zax12321: 有能力的人要买车，问题从来都不是成本的部分，是有没 11/07 08:39
107F：→ zax12321: 有近的车位能租好不 11/07 08:39
108F：→ cicatrix: 真毽s店人不缺钱，就怕你的东西不够好，他们买不下去而 11/07 08:39
109F：→ zax12321: 我也是一台cuv一台轿车，小孩还小不需要，不然家周遭有 11/07 08:40
110F：→ zax12321: 好车位，买车给小孩，让小孩有爸靠很难吗 11/07 08:40
111F：→ zax12321: 对某鲁来说可能真的很难啦，因为赚没什麽钱，好惨，哈 11/07 08:40
112F：→ zax12321: 哈哈哈哈 11/07 08:40
113F：推 cicatrix: 车位问题，後来我的房子有买双车位，未来就可以一台MX一 11/07 08:47
114F：→ cicatrix: 台M3 11/07 08:47
115F：嘘 sss700304: 快笑死我了，我在尖牙A公司，每个都开名车上下班，包含 11/07 08:55
116F：→ sss700304: 大部分女生也是名车，谁再跟你捷运，讲出来被笑而已， 11/07 08:55
117F：→ sss700304: 对我们来说停车只怕没地方停，而不是钱的问题 11/07 08:55
118F：推 jc761128: 小孩开始要出门跟朋友玩的时候就知道没有大众交通.. 11/07 09:06
119F：→ jc761128: 不过有钱可以供应出门就打的 当我没说 你层级太高~ 11/07 09:07
120F：推 benson502: 说真的，除非是视障看不到，或是智力真的有障碍才会不 11/07 09:07
121F：→ benson502: 知道捷运在哪里吧，整天在那边哎捷运很远的是不是低能 11/07 09:07
122F：→ benson502: 儿阿 11/07 09:07
123F：嘘 sss700304: 央北就我们这种人买来爽的，你买不起回什麽文啊，多担 11/07 09:13
124F：→ sss700304: 心你自己比较实在好吗 11/07 09:13
125F：嘘 Robben: 是的 穷人只能出国 有钱人开跑车国旅XD 11/07 09:18
126F：→ waitacoffee: 说真的台湾出国都穷游 穷人居多阿 11/07 09:43
127F：推 luckysmallsu: 央北买双车位房养两台车然後上班通勤又在大安区租 11/07 10:14
128F：→ luckysmallsu: 双车位，有钱就是任性啊 11/07 10:14
129F：→ gishileh: 台湾人不管国内还是国外旅游 不是家庭客 就是女生居多吧 11/07 11:22
130F：嘘 eeantsky: 大安区租双车位? 有那个钱就买台北市了啦 11/07 12:12
131F：推 rc001968: 捷运仔也很自我中心，永远不长大，以为每个都跟你从小 11/07 12:30
132F：→ rc001968: 到大铁道迷喔 11/07 12:30
133F：推 rc001968: 我看我2岁小儿子搭公车捷运也很兴奋，我都会帮他录影纪 11/07 12:34
134F：→ rc001968: 录下来，同理心把捷运仔想成儿子也是蛮可爱的，差别是 11/07 12:34
135F：→ rc001968: 他坐私房车很乖不会该捷运才是王道 11/07 12:34
136F：推 etrangere: 推推 知道自己的需求跟预算找到喜欢的房子超棒的 11/07 12:39
137F：推 rc001968: 坐捷运很好啊，可以减少用路量，提升用路品质，鼓励多 11/07 12:43
138F：→ rc001968: 坐捷运是不？ 但跟某些地方开车跟开外挂一样方便不抵触 11/07 12:43
139F：→ rc001968: 不是？:) 11/07 12:43
140F：→ rc001968: 你们就乖乖搭捷运，超鼓励超赞！ 11/07 12:44
141F：推 potatohaha: 小孩还小时都自己载 国高中偶尔假日想跟朋友出去玩叫U 11/07 12:59
142F：→ potatohaha: ber 大学考驾照开车 学区有私校 生活机能和医院也都 11/07 12:59
143F：→ potatohaha: 不远 不知道在帮买得起央北的人担心什麽 11/07 12:59
144F：推 rc001968: 大家都开车不搭捷运，我会这麽快活吗？ 11/07 13:08
145F：推 jc761128: 我只看到开车仔比捷运仔 推的文还多 有没有这麽气阿 11/07 13:21
146F：推 rc001968: 吵不过在比国小算数了？ 11/07 13:30
147F：→ jc761128: 没要吵阿 自己几个推文自己不知道喔? 捷运仔Ro也没推几 11/07 13:45
148F：→ jc761128: 句 就两三个ID跳出来霹雳啪啦说几台车多好多好 11/07 13:46
149F：→ jc761128: 打出来的推文格调跟ro差不多 扣人开车仔铁道迷 半斤八两 11/07 13:48
150F：推 karachi: 有些人还真的不喜欢捷运（望向天母、民生社区）哈哈哈 11/07 18:17
151F：→ karachi: 这到底有啥好战的 11/07 18:17
152F：推 karachi: 大部分人觉得捷运是必要，但推文的就不需要这样，到底在 11/07 18:19
153F：→ karachi: 气什麽 11/07 18:19
154F：推 dormice: 附近小碧潭生活机能很好 11/07 19:45
155F：推 Smilingface: 出门都要开车其实有点麻烦 11/07 20:53
156F：推 l04: 都要当然是最好，住捷运旁然後还是开车呀 11/07 22:02
157F：推 TaiwanGSM: 新店的学生很多跑去大安或文山区的公、私立国中就读 11/07 23:25
158F：→ TaiwanGSM: 就算新设公立国中，是否能留住学生也是一个问号 11/07 23:25
159F：推 jecko: 认识住新店的 小孩寄户籍读景美的学校 不然就送私校静心或 11/08 00:36
160F：→ jecko: 东山 没人留在新店念 11/08 00:36
161F：→ JQK2: 在新庄眼里，央北就是乡下 11/08 12:03
162F：推 jlhc: 你通通都开车... 那你应该有更多好的选择 12/02 15:20