作者AJAPPLE (不敢吃屎鲁蛇小妹)
看板home-sale
标题Re: [问卦] home sale板一堆30岁自力买房的？
时间Sun Oct 22 02:10:00 2023
本鲁76年次
26~29 在家里卖吃的 油水难赚加上还家里房贷 每个月拿1万 定存5千 其他花光
30(刚满) 结婚 我也不知道为啥这时候结..身上没啥东西 我很敢(我老婆更敢!!??)
30 2m 进入科技业
先租房跟老婆住 1个月7千 里面没记错才3坪多 有够小 还养两只猫= =
工作没3个月开始被贵人学长洗脑买房 快点买 随便买都不亏 信贷下去也要买
我哪来的钱..
学长说反正看看又不用钱
於是就在台中东区附近看看(亲戚住附近生小孩後有人帮忙照料)
学长推荐了几间 沿着旱溪看了很多3房 大多38~42P+1车 当时价格大概850左右
有看到一间真的很喜欢 也是老婆的首选 912 42P+B1车
去看了三次 代销阿姨一直都很客气就是
抓900万算一算 大概要准备 180(头期)+20(手续)+60(装潢家电) = 260
当时我跟我老婆 解定存+身上存款大约100左右 我40 我老婆60..XD
但真的不想两个人一起背信贷+房贷
最後想想还是算了 反正房子不会涨太多吧!!!(XD..白痴~)
30 11m 某次夜班回来还在睡
记得很清楚 下午三点 代销阿姨突然打来 问我要不要再来看一下
整社区就剩下两间了~你喜欢的那间还在
想说最近领了公司红利 於是坐着细算手边现金...还是不够 大概180左右
我就跟代销说 真的喜欢 但钱还是不够
阿姨问我 你半年多前说差很多 那现在差多少?
我就说约莫80
代销阿姨就说 你等我五分钟 等等打过来
大概过五分钟後 代销打来了
阿姨:上面帮的 房价 912 > 89X , 无息借贷100 3年 (产权建商二顺)
当周假日再跟老婆去看一次房子 隔周就签下去了..
不过无息借贷最後只借了60 後来想想应该借满100的
只能说有自己的房子真的很开心
新家住了1年也迎来了第一胎 买房後那两三年真的硬..
还是要非常感谢贵人学长还有代销阿姨
最後靠着疫情起飞卖了15XX换了22XX的房子又是另一段故事了XD
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1F：推 teasy: 怎麽感觉该谢的是老婆XD 10/22 02:27
XD 她会偷看文章
我真的是娶了她後才一路开红盘的..
谢谢
2F：推 asnasui: 能听听原po一个换房的故事吗 10/22 02:35
可以写很长 我明天有时间再写
买卖那段故事真的很有趣 也点亮不少技能
为了要避免2次搬家/退税/房贷审核等等的问题
於是我采用同时间1买1卖 同时找到了买我房的买家 也看好我要买的房子
因此 买我房的买家 跟我要买的房的卖家 我两边同时压了很多但书
只要其中一条不成立 我就有权无条件取消三方交易
谈了3个月 几次都快吹了 最後还是成功交易
期间两边清偿/过户时间都要抓得很准
也好险我这边房贷没出差错
真的很佩服三方都撑下来了
信X房仲跟负责我case的代书都说 真的没遇过也没听过这麽难处理的case
还是感谢房仲超有耐心的帮忙 出动3组人马..
当然也让房仲直接做了快四千万的业绩就是XD
3F：推 pc011630: 赞，恭喜 10/22 03:46
4F：推 lovingbase: 恭喜 我也是老婆帮忙的 10/22 05:34
5F：→ lovingbase: 不然我还再傻傻租屋！ 10/22 05:34
6F：推 Csir: 一堆30岁的靠当网红和炒股年收都500万以上了 10/22 06:10
7F：推 DeathStarDS1: 哪一年买的？怎麽不建议我早点买房？ 10/22 06:44
8F：推 eupa1973: 推 10/22 06:53
9F：推 ketter: 阿姨我不想努力了 10/22 07:28
10F：推 smoothapple: 恭喜，压一堆但书还可以顺利换屋 10/22 07:30
11F：推 jerry1019: 厉害，压一堆旦书还可以顺利换屋 10/22 08:07
12F：→ jerry1019: 我一直以为旦书几乎是不可能的任务 10/22 08:07
13F：→ jerry1019: 就我的经验，房仲非常不想搞旦书 10/22 08:08
14F：推 ilovejesus: 推 有贵人相助都很宝贵 10/22 08:44
15F：推 TSWEI: 敲碗换屋故事！ 10/22 09:23
16F：推 floatfaith: 你遇到一堆贵人耶！！ 学长、老婆、阿姨、建商也有帮 10/22 09:25
17F：→ floatfaith: 忙、後来一买一卖也很顺利～推推 10/22 09:25
18F：推 GGdong: 买房有时候真的是靠一股神秘力量在推人一把 10/22 09:43
19F：推 F1239810: 我的房子也是老婆买的 10/22 09:44
20F：推 Ensidia: 跟老婆一起买的+1 10/22 10:22
21F：推 flamer: 术士洨妹买房记录 10/22 10:22
22F：推 yoyoleader: 跟老婆一起买房子的+1 10/22 10:34
23F：推 yihua2: 代销人真的不错 10/22 10:35
24F：推 fatb: 其实早早结婚的人都是胜利组 因为会被逼着买房XD 10/22 10:43
25F：推 Mithra: 代销阿姨人也太好 10/22 10:51
26F：推 fisikiki: 代销自减30万也太好 我去买怎麽喊都砍不下去 10/22 10:56
27F：推 SouthEast62: 要打烊东西随便卖的概念，不过，楼主这应该是没有 10/22 10:58
28F：→ SouthEast62: 实价登录时代的交易吧？ 10/22 10:58
有阿 2016左右的样子
反正6年前左右 都有实灯
29F：推 camp0102: 鲁空鲁蛇还是不懂 嘻嘻 10/22 11:27
30F：→ asdfg5678: 恭喜 运气真好 10/22 11:40
31F：→ fickle85: 代销阿姨人不错耶 但应该也是只剩两户想要clean才比较 10/22 11:41
32F：→ fickle85: 有议价弹性 10/22 11:41
33F：→ asdfg5678: 但这也意味着现在买房基本上就是太贵了 10/22 11:41
34F：推 SouthEast62: 贵与不贵是相对概念，几十年来你无论何时去讨论房 10/22 12:01
35F：→ SouthEast62: 价，都有人跟你说房价太贵，但如果十、二十年之後 10/22 12:01
36F：→ SouthEast62: 的现在你去回顾过去，又觉得过去房价很便宜，所以 10/22 12:01
37F：→ SouthEast62: 请问过去的房价到底是贵还是便宜？明明是同一个数 10/22 12:01
38F：→ SouthEast62: 字不是吗？ 10/22 12:01
39F：推 dtb: 恭喜顺利买到房子！！ 10/22 13:11
40F：推 fonder: 勇敢踏出去就你的，赞 10/22 13:32
41F：推 tienfei: 恭喜 10/22 15:11
42F：推 littlea: 建商竟然借你 真棒 10/22 20:10
※ 编辑: AJAPPLE (36.234.121.145 台湾), 10/22/2023 23:20:08
43F：推 gmjoin2007: 2016那时都很好谈啊 可砍价还加送家电 10/22 23:25
44F：推 sendoh07: 恭喜遇到贵人跟好老婆 代表你做人很成功 10/23 03:39
45F：推 CCben: 恭喜，一路遇到许多贵人们 10/29 22:31