作者ah1w (超级眼镜蛇)
看板home-sale
标题[请益] 还房贷後再借理财房贷买第二间首购可行吗
时间Sat Oct 21 23:58:55 2023
小弟在几年前买了中古屋A大约800贷8成
最近实登都破千了
太太几年前用首购也买了中古屋B大约400贷8成
最近实登都超过600
目前想买第三间头款不太够
想利用中古屋A增贷个300
还掉B的房贷
然後用B那间贷理财型房贷
看能不能贷个500出来
再把A的增贷还掉
500-300还剩200
200拿来当第三间C的头期款
C还能使用首购房贷的低利率及高成数
B+C两间都出租
这样现金流应该够
不知道是否可行??
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1F：推 junior020486: 讲道理是可以，但是这个上不了台面 10/22 00:47
2F：推 retriever33: 银行监价未必跟得上 10/22 01:04
3F：推 SCLEE5566: 不行，资金要先过水 10/22 07:33
4F：嘘 jkokpcu: 你这样算炒房行为吧银行借贷给你炒房 10/22 08:28
5F：推 guanole: 理财型房贷银行会抓 银行有权叫你立即还贷 而如果有绑约 10/22 09:32
6F：→ guanole: 得部分 因为算你违约 还要缴违约金 10/22 09:32
7F：嘘 ZhuBeiCity: 你这样玩稳死的。等於炒房。银行会叫你还钱。 10/22 09:36
8F：推 yo4126: 你想的到的别人也会知道.银行应该也没笨成这样 10/22 09:48
9F：嘘 sss700304: 笑死，这种穷人整天再想没用的事 10/22 10:28
10F：推 zxcvb7700: B那间理财贷不到500 10/22 12:55
11F：推 KrisNYC: 理财贷很难超过监价7成 然後资金用途不要太明显 10/22 17:41
12F：推 gy55662008: 现在不行了，借出来的还下去 会再叫你拿一条去还借的 10/22 20:32