作者jump0517 (Sonic)
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标题Re: [闲聊] 台中的一哥是谁？
时间Fri Oct 20 23:48:04 2023
台中因为是一个在原有的都市内
计画性扩张而产生一堆重划区的城市
造成多点开花人人都觉得自己家是蛋黄
所以 有其他城市投资客没有的内战乐趣
不夸张 不管是在西屯还是北屯餐厅吃饭
经由这三年疫情後QE各区都涨翻天下
都会听到隔壁桌人人说得一口好经验
持有西屯北屯大坑都只会说买太小间
回到主题但究竟要怎麽讨论一哥地位
再跟朋友闲聊的时候 除了品牌
重划区内战时 讲期数是不够的
最重要的还是 段界图
https://imgur.com/3rktLng
七期的代表 惠民段 惠国段
南七期虽然住起来很舒服
惠顺段以下虽然不觉得是一哥
但基本上是惠字头的都能骄傲
https://imgur.com/g8mZGe8
水湳的代表 文商段
文商以外的生态创研逢大地位并不高
地位甚至会比单元八的鑫港尾还低
跟水湳经贸挂在一个 只有文商够高级
https://imgur.com/WVlIGR3
再来就是北屯14期的内战中的内战
目前公认最高级的就是仁平段(2925所在)
其他段号的推案会比较回归到品牌价值
https://imgur.com/T7s2QaS
11期的话因为发展的也早
那边倒是很少用段号称呼
跟勤美草悟道一样用地标
公认最好的地段823公园周边
公园旁边的两圈都算高级
但其他的位置就不会特别比较
https://imgur.com/5HxLoQr
最近比较崭露头角的13期
比较多人知道的大庆段
还有跟文心秀泰中间的丰安段
以上浅薄的一点点分享
论现阶段的台中一哥程度
惠国>惠民>文商>仁平>other
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: 各位房版投资客大家豪～ 盒盒我台中房虫辣☺
: 盒盒看到一堆投资客在讨论一哥，也想发文刷一下存在感
: 说到一哥
: 全台湾没有地方像台中一样
: 台中有一堆重划区，并且每个重划区都各有特色，也有各自的拥护者
: 像七期和单元二定位就不同
: 七期多为大多是豪宅大楼，单元二则多是豪宅透天
: 北屯的重划区因为土地低容积
: 可以发展成人均绿地较高的优质住宅环境，而且还不会像七期那麽拥挤
: 然而盒盒认为台中目前有两个一哥：七期和水湳
: 你各位台中投资客怎看？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.168.88.215 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1697816887.A.931.html
※ 编辑: jump0517 (1.168.88.215 台湾), 10/20/2023 23:49:33
1F：→ backpacker18: 你把单元二龙富段放哪 10/21 00:01
2F：→ backpacker18: 北单元二房价都能屌打2925 10/21 00:01
3F：→ backpacker18: 事实上只有七期跟others 10/21 00:03
4F：→ backpacker18: 只是一堆台中人不承认 10/21 00:03
5F：→ jump0517: b大晚安 因为探讨的是段号 龙富段当然很高级 但是同为西 10/21 00:11
6F：→ jump0517: 屯 上面已经有惠国顶着 北屯仁平因为有跨区才特别拿出来 10/21 00:11
7F：→ jump0517: 说明 没有对单元二龙富段不敬的意思 10/21 00:11
8F：推 destinygirl: 不用分那麽细，外县市的人哪知道哪个段、哪个段高级 10/21 00:24
9F：→ destinygirl: ，多数人只知道西屯、七期、水湳。 10/21 00:24
10F：推 dennistao: tier1的建商建案几乎都集中在哪就是台中一哥 10/21 00:28
11F：→ jerrylin: 台中就从旧市区开始外推啊 能均衡发展是最好 10/21 00:59
12F：→ jerrylin: 理想状况是每区都是蛋白区 不需要蛋黄区 10/21 00:59
13F：→ jerrylin: 海线注定蛋壳区就不用特别讨论了 10/21 01:00
14F：推 giveme118: G0有宝辉 乌日沙鹿有笼包 也比不过很多区 10/21 01:01
15F：推 ttyy: 说实话满认同，不然讲七期西七期那边也叫七期，讲水湳水湳 10/21 01:39
16F：→ ttyy: 市场也叫水湳，差得可远了 10/21 01:39
17F：推 solidmiss: 这篇不错 10/21 01:44
18F：推 mepe1018: 西七期是在朝马运动中心那边，低密度住宅也很赞～～但是 10/21 08:58
19F：→ mepe1018: 黎明商圈那边就不是七期了～ 10/21 08:58
20F：→ mepe1018: 这篇的图很清楚～赞 10/21 08:58
21F：推 email5656: 我住西七期，很棒+1，低密度又有栋距，去新光远百走路 10/21 09:36
22F：→ email5656: 10分钟 10/21 09:36
23F：推 pttverygood: 专业 10/21 10:30
24F：推 sunsanglamor: G0那个区域路真的小到笑出来 10/21 13:10
25F：推 spermbox: 专业 10/21 13:25
26F：推 a9940597: 敦富路真的会笑死，根本就是单线道 10/21 15:41
27F：→ sunsanglamor: 楼上是不是！真的超小！ 10/21 17:13
28F：推 jcyoaa: 机捷就是潭子，连蛋白都称不上 10/23 07:25
※ 编辑: jump0517 (1.168.84.3 台湾), 11/04/2023 15:29:32