作者kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()
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标题[新闻] LaLaport落脚 凤山房价上看4字头
时间Mon Oct 16 10:06:20 2023
https://www.ctee.com.tw/news/20231016700119-439901
内文
三井在台湾投资的第三座LaLaport落脚高雄凤山,吸引建商抢进推案,驱动凤山区房价全
面上看4字头。图/三井不动产提供
https://i.imgur.com/jhbImTq.jpg
![](https://cache.ptt.cc/c/https/i.imgur.com/jhbImTql.jpg?e=1719858377&s=RECEwyh2_g62WOVTzXbXOA)
三井购物中心生活圈近五年房价
三井LaLaport或OUTLET等购物商场陆续开出,驱动周边房价水涨船高,近五年都有近3成
的涨幅,三井在台湾投资的第三座LaLaport落脚高雄凤山,吸引国城、华友联、泰纬等建
商抢进推案,驱动凤山区房价全面上看4字头,也令房地产界相当关注。
调查三井全台六个购物中心生活圈近五年的房价变动,元宏不动产加值服务平台指出,台
中东区LaLaport的台中车站生活圈房价涨幅居冠,从2019年的每坪19.2万元,飙至今年9
月的38万元,涨幅达82.3%;台南归仁OUTLET的台南高铁生活圈,房价也从2020年的每坪
20.1万元涨至32.2万元,四年来涨幅高达60.2%。
分析三井购物中心生活圈房价上涨,专家认为,三井购物中心开设的据点都是人口稠密、
交通方便的区段。高雄市不动产开发公会理事长陆炤廷表示,例如台北南港LaLaport所在
的南港经贸园区,除有四铁共构优势外,附近还有台北流行音乐中心、世界明珠、南港展
览馆等大型建设,交通与生活机能便利。
三井第一次进军高雄,就选择在凤山卫武营旁落脚,正是依照该三井一贯的选地哲学-人
口多、交通方便。陆炤廷说,凤山LaLaport所在的凤山区与紧邻的三民区,两区加起来人
口就占高雄市的四分之一,可想而知能带来多大的消费力道。
陆炤廷指出,凤山区也是高雄捷运最密集的行政区之一,高雄捷运橘线在凤山就有卫武营
站、凤山西站、凤山站、大东、凤山国中站等五站,未来捷运黄线也将在凤山设站,LaLa
port的位置又邻近中山高中正路交流道,南来北往交通非常便利,可预见未来吸客力极强
。
凤山LaLaport预计2026年开幕,看好区域生活圈房市,国城、华友联、泰纬等建商陆续抢
进推案,文山特区已有中古屋站上4字头,位於凤山车站的预售新案「泰纬皇居」也站上
单坪41.9万元新高价,由国城建设承接的高雄首场公办都更案「凤山都更好」,距离凤山
LaLaport仅需十分钟车程,根据实价登录已揭露25笔交易,最高单价为37.1万元。
心得:
DR.T大获全胜!!!!!
Dr们果然都正指标太夸张了
听到的医生一个比一个夸张
最可怕的说法是
反正不花掉被老婆看到还不是会被花掉
买房最快....
马的是不是要看看板上各医生常在讲住哪买哪然後买下去啊
太夸张了太夸张了
https://i.imgur.com/6BHzs2X.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.30.96.92 (台湾)
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※ 编辑: kusomanfcu (110.30.96.92 台湾), 10/16/2023 10:07:33
※ 编辑: kusomanfcu (110.30.96.92 台湾), 10/16/2023 10:14:13
1F:推 chengyou66: 扯 10/16 10:17
2F:推 wang56: 凤山就东高雄蛋黄,迟早超越北高房价,送分题 10/16 10:21
3F:推 tintindon: 五分钟上国道捷运铁路 正卫武营旁蒿吐露死 10/16 10:25
4F:→ qsczseq1: 道路规划不好、8+9太多、开车拥挤拥护军即将抵达战场 10/16 10:32
5F:→ backpacker18: 南部医生北部医生要分开看 10/16 10:33
6F:→ kusomanfcu: 怎麽分开阿 一堆医生还跨区买房 10/16 10:34
7F:→ backpacker18: 医生只有在南部能随便买爽爽住 10/16 10:34
8F:→ kusomanfcu: 超级糟糕的 好糟糕 10/16 10:34
9F:推 cckhyofg: 卫武营对面的迷迷村也在都更 不知道上看多少 10/16 10:41
10F:→ backpacker18: 而且还要分年龄分科别 10/16 10:43
11F:→ backpacker18: 唉惨惨 10/16 10:43
12F:→ jessicaabc98: 一坪70预备 10/16 10:54
13F:→ kusomanfcu: 一坪70是几年达标阿 10/16 10:56
14F:→ kusomanfcu: 有什麽好看法吗 10/16 10:56
15F:推 jaricho: 推文刻意喊过高有点崩溃? 10/16 10:59
16F:→ leonidass: 那边好像才四字头,70大概十五年以後吧 10/16 11:02
17F:推 skyg: 凤山国泰重划区要炒70还真不是没有机会 10/16 11:02
18F:推 frowning1226: 嘻嘻 10/16 11:19
19F:推 Sampo72676: lalaport有高薪工作机会吗? 10/16 11:34
20F:→ kusomanfcu: 他也不贵才是重点 10/16 11:37
21F:推 gaussjordan: 标售土地都卖到160万 70便宜了 10/16 11:48
22F:推 leiouter: 红毛港那片有机会上40吗 10/16 12:05
23F:→ f771208: 像C大讲的,炒房要口号,凤山剩lala,楠梓桥头靠台积电 10/16 13:13
24F:推 hank7218: 慈济发大财 10/16 13:38
25F:→ SDFSDF: 如果你相信执政党 凤山还有 黄线 联开 台铁机场 第二商业 10/16 17:16
26F:→ SDFSDF: 中心 10/16 17:16
27F:→ kusomanfcu: 陈其迈 下次出头的应该就他了 10/16 18:42
28F:→ kusomanfcu: 其他都不行 10/16 18:42
29F:→ DMM: 太小看凤山了吧 北信义南凤山耶 10/16 23:40
30F:→ jejeyu: 买凤新就好了,还车程10分钟,走路10分钟就到了 10/24 00:52