作者IBIZA (温一壶月光作酒)
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标题Re: [闲聊] 大直受灾户是不是不可能一坪换一坪了?
时间Sun Oct 15 23:22:13 2023
※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 先上图
: https://i.imgur.com/F4Miut2.png
: 公办都更的换坪比表格
: 只有A区25户
: 1F 0.91
: 2~5F 0.74
: A+B
: 1F 1.04
: 2~5F 0.83
: 都100多户了居然才0.83
: 住户想要用公办都更一坪换一坪感觉没救耶
: 这跟住户的期望也差太多了
: 当初基泰是怎麽给出一坪换一坪加平车的条件的啊
: 大直受灾户是不是不可能一坪换一坪了?
能不能一坪换一坪, 取决於不公办的话, 市府愿意给多少奖励
如果在住户跟基泰合建的前提下
市府愿意给同样奖励, 或是给到40%以上
一坪换一坪就有可能
其实市府公办的奖励条件是已经开到满
只是费用的部分算得太高
不知道为什麽基泰已经付了三年房租
结果更新费用扣除营造成本还要一坪13万多？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.231.48.54 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1697383335.A.0C9.html
※ 编辑: IBIZA (61.231.48.54 台湾), 10/15/2023 23:25:25
1F：推 KrisNYC: 预设开案时间2027盖到2031 加计通膨罗 lol 10/15 23:23
2F：→ IBIZA: 通膨也是营造成本, 不是费用啊 10/15 23:26
3F：→ IBIZA: 那个费用36.61, 根本就一般都更的水准, 甚至比很多都更高 10/15 23:28
4F：推 sos88: 奇怪, 北市政府干嘛一直不赶快跟基泰合作搞一搞, 两案直接 10/16 00:23
5F：→ sos88: 核定都更, 这样不是双赢吗? 10/16 00:24
6F：→ sos88: 前天基泰住户还想挑建商, 根本一整个状况外, 其他建商 10/16 00:24
7F：→ sos88: 没事淌浑水, 让利干嘛? 受灾户赶快跟基泰强破北市府奖励 10/16 00:25
8F：→ sos88: 开到满, 才是正解不是? 看不董北市府在干嘛 10/16 00:26
9F：推 ReiFan: 其实... 平衡风向一下，市府角色才是真的吃力不讨好，因为 10/16 00:54
10F：→ ReiFan: 事情发生後->市府要救灾，灾民开始狂问何时能进去搬细软（ 10/16 00:54
11F：→ IBIZA: 开条件而已哪有甚麽状不状况外 10/16 00:54
12F：→ ReiFan: 不能因为危险而禁止他们进去否则被骂爆）->灾民开始狂问市 10/16 00:54
13F：→ ReiFan: 府免费暂住饭店在哪里还不能太远->灾民开始狂问我们要重建 10/16 00:54
14F：→ ReiFan: 了市府不准置身事外->灾民开始质疑市府摆烂/欺骗灾民，侵 10/16 00:55
15F：→ ReiFan: 犯权益->（下一步）灾民要求市府必须给出不劣於当初基泰的 10/16 00:55
16F：→ ReiFan: 条件 10/16 00:55
17F：→ IBIZA: 市府就是管太多啊 没人要他们管的也在管 10/16 00:55
18F：→ IBIZA: 跟那个陈怡君一样 10/16 00:56
19F：→ stopdog: 猜测北市府要的也是话题热度，但要掏钱给奖励又是另一件 10/16 00:56
20F：→ stopdog: 事 10/16 00:56
21F：→ IBIZA: 其实市府只要负责给奖励就好 10/16 00:57
22F：→ IBIZA: 问题是 市政府跟议员都想打建商做政治宣传 10/16 00:58
23F：推 ReiFan: 譬如说当天25户已经在歪的时候 市府如果两手一摊说请住户 10/16 01:00
24F：→ ReiFan: 自行找营造厂反应提出诉求这样，你就等着看媒体头版全用粗 10/16 01:00
25F：→ ReiFan: 体红字写市府草菅人命 10/16 01:00
26F：→ IBIZA: 不会 市府也不需要这样讲 10/16 01:05
27F：→ IBIZA: 市府可以说提供最高奖励协助住户找建商重建 10/16 01:05
28F：→ IBIZA: 话是看你怎麽讲 10/16 01:06
29F：→ IBIZA: 硬推一个不受欢迎的公办都更 被新闻说灾民气炸了 没比较好 10/16 01:07
30F：→ IBIZA: 听 10/16 01:07
31F：→ IBIZA: 其实关键还是出在市府认为站在跟建商对抗的立场有利益 10/16 01:12
32F：→ IBIZA: 这跟柯市府一开始选择跟远雄对抗是一样的 10/16 01:13
33F：→ IBIZA: 其实就是看剩下四户的态度 10/16 01:14
34F：推 ReiFan: 其实市府真正可以做的是严惩乱搞的营造厂...跳出来送大礼 10/16 01:14
35F：→ ReiFan: 包这就是台湾政坛民代的陋习，可是议员一定都这样干 吸票 10/16 01:14
36F：→ ReiFan: 快 议员督市府又不花钱 市府敢说个不字就准备议会备询下不 10/16 01:14
37F：→ ReiFan: 来 10/16 01:14
38F：→ IBIZA: 陈怡君看起来没打算送大礼包 10/16 01:14
39F：→ IBIZA: 真的搞到撕破脸, 21户出来呛就难看, 四输 10/16 01:15
40F：→ ReiFan: 当然市府态度从第一天开始就很想把基泰排除在外了，可能是 10/16 01:17
41F：→ ReiFan: 人之常情吧，台北已经多久没出这种包了？没直接把基泰列为 10/16 01:17
42F：→ ReiFan: 黑名单永不发建照就不错了 10/16 01:17
43F：→ ReiFan: （我知道营造不是基泰，但你知道我意思） 10/16 01:18
44F：推 sos88: 其实我也没多研究, 但合理思考, 其他建商没理由让利阿, 旁 10/16 01:26
45F：→ sos88: 也没有案子可以一起操作, 我不知道有什麽诱因就是了 10/16 01:27
46F：→ sos88: 算了, 就看戏罗, 我也不董细节 10/16 01:28
47F：推 aesdu: 市府出来就先呛并黑一波建商，新闻都还查的到啦... 10/16 02:41
48F：→ aesdu: 就是为了政治利益嘛... 而不是为了救灾... 10/16 02:44
49F：→ aesdu: 不然基泰的意向书内容怎麽还会反专业的推公办？XD 10/16 02:44
50F：→ aesdu: 甚至还反专业的假扣押两次...XD 10/16 02:44
51F：→ aesdu: #不然看到基泰 10/16 02:46
52F：→ aesdu: 所以自救会出来呛市府，并丢给市府三个条件，就要市府认自 10/16 02:49
53F：→ aesdu: 己无能... 10/16 02:49
54F：→ aesdu: 市府罢手後，自救会与基泰才能做该做的事。 10/16 02:49
55F：→ aesdu: 市府一副只有我能主导的样子，建商说话就是恶的态度，又只 10/16 02:52
56F：→ aesdu: 能端出烂牛肉拱你吃... 不让他罢手，处理不了事情 10/16 02:52
57F：→ aesdu: 只要逼市府出来说一句「三条件办不到」就可以了 10/16 02:55
58F：推 buyoption: 请问这个一坪换一坪 是只室内实际坪数还是权状？ 10/16 05:31
59F：推 bms: 市府这下头大 如果奖励开下去 那麽之後邻损的事件会不会越来 10/16 07:55
60F：→ bms: 越多呢 10/16 07:55
61F：→ castlabell: 当然实际坪数啊 公设灌水这麽高 10/16 08:17
62F：→ castlabell: 这次只有高嘉瑜站在受灾户 10/16 08:17
63F：推 gk1329: 台北市本来就贵 万一又塌惹赔死 10/16 10:51
64F：→ gk1329: 有塌过 代表地质不稳 不多赚点谁要标 10/16 10:51