作者waitrop (嘴炮无双)
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标题Re: [情报] 台积电效应掰了？楠梓房价连跌10个月 士
时间Sun Oct 15 09:28:52 2023
※ 引述《nvidia123 (滨崎步)》之铭言：
: ※ 引述《railwayman (软体那提)》之铭言：
: : 高雄话题，每一年都要讨论好几次
: : 每次业者，卖家，仲介带风向
: : 新手就会心痒痒的跟着走心
: : 但事实本质不变
: : 唯一六都完全不看好的高雄结局
: : 每年结局都是一样雷声大雨点小
: : 我自己土生土长的高雄人30年
: : 之後搬离来台南已经9年了
: : 我一辈子不可能背着良心说高雄的好
: : (没就业机会的都市，一辈子没有翻身的一天。这句话我已经讲过2000万次了)
: : 之前一片看好台G驻厂高雄
: : 一堆外行及炒房者都闻风起舞
: : 结果中间说不来了！开始动摇
: : 又风声说要盖了！而且政府官员挂保证
: : 现在确定盖了！
: : 结果呢?
: : 起飞了吗？
: : 没有生活机能的城市，每天看一间台G就能赏心悦目了吗？
: : 事实证明，高雄一辈子无解
: : 但我一直说过:高雄绝对是养老的第二选择
: : 如果身边有闲钱，财富自由
: : 又不想挤着台北生活步调的快
: : 高雄绝对是漫活的第一选择
: 小时候高雄长大
: 年轻时住台南八年 长荣毕业
: 台北住20年
: 现在回高雄住3年
: 只能说高雄被台南屌打很惨
: 台南就是一个小都市 虽小但甚麽都有
: 骑着小绵羊乱跑 很方便 连捷运都不需要
: 高雄很大 但规划很散 各区各自为政
: 看商圈分布跟电影院分布就知道多糟糕
: 甚至左营有三铁共构的交通枢纽
: 却一堆建设不在左营 蛮好笑的
: (反观同样当时为绿营执政下三铁共构的板桥)
陈菊是高雄的千古罪人,
高雄车站就是一个例子,
当年全台湾各个县市都在争取建科学园区增加科技产业相关的职位,
就只有陈菊把资源全部投在观光产业与一堆低薪低产值的传产,
这让高雄彻底成为超低薪的城市,
也造成一堆北漂族,
陈其迈与高雄炒房团为了高薪的科技产业链一直跪着求台积电到高雄设厂,
高雄是全台湾最积极也最需要台积电的城市,
要是台积电没有到高雄设厂,
可预见的低薪问题在百年内可能都无法解决
对,
我知道又有一堆正义魔人出来说一堆大道理,
什麽产业平衡, 尊重各行各业, 不要战文组等等的,
但是现实就是高雄因为陈菊的愚蠢政策导致六都最低薪,
差距会越拉越大
同样的,
当时为绿营执政下,
板桥跟台北车站可以三铁共构,
高雄车站就不能三铁共构,
因为当时陈菊已经把高雄的建设重心放在北高雄, 以左营为中心,
所以你说"一堆建设不在左营"的指控是错的,
应该说旧时代的高雄建设都在中高雄与南高雄,
从日本时代到陈菊之前的百年高雄建设都在中高雄为主,
是陈菊决议把三铁共构放在左营,
开始以左营为新高雄中心来建设
: 导致人都往其他区跑
: 跑外送还分北高雄南高雄
: 北高雄荒凉到外送员不想跑
: 生活机能较好的都在南高雄
: 所以大概只有一半高雄还行
: 但楠梓在北高雄 所以很惨
: 加上楠梓几乎都外来人口
: 消费族群几乎都是靠附近的大学生
: 所以很难起来
这点又错了,
就是我前面说的,
北高雄从前百年不在高雄的建设中心里头,
甚至桥头以北之前是在高雄县辖区,
楠梓是重工业区,
里头一堆中油的炼油厂之类的,
当然荒凉少建设,
我说的是在陈菊之前的事情,
大概十几二十年前以上的事情
陈菊之後开始把高雄的建设重心放在左营与北高雄,
自从左营三铁共构之後,
北高雄到处都是人, 哪来的荒凉?
要吃个好一点的餐厅都只能去北高雄吃,
北高雄房价在陈菊开始的这十几年一路高歌猛进,
成为全高雄房价最高的地方
相反的旧市中心高雄车站附近变得非常萧条,
失去三铁共构的机会,
甚至还把原本的旧车站改成一个连大门入口跟连接马路都没有的闲置建筑,
旧市中心已经彻底没救了,
大概会成为另一个类似盐埕区的地方
: (寒暑假很荒凉)
: 楠梓的台积电按照新闻讲 又像是南科厂的附属 支援南科为主
: 住台南的开车过来高雄上班再回去就好
: 干嘛又来高雄买房
: 本来高雄楠梓期盼的是竹科下来
: 结果新闻说竹科的去支援美国
: 所以房价上不去很正常
: 然後楠梓生活又很硬伤 水的问题 水质硬又半夜老是降压外
: 隔壁仁武大社又常空气污染东西乱烧的
: 有闲钱也宁可去台南慢活
: 好歹我家巷口都一堆小吃
: 高雄的锅烧意面还是台南传过来的
: 结果台南现在都在喝牛肉汤
: 高雄政府预算老是领一堆
: 但基础建设一直都没上来
高雄基础建设从百年前日本时代到後来的国民党时代,
都是全台第二的水准,
包含小港机场, 高雄车站, 高雄港, 高雄捷运等等,
你没有感觉到高雄的基础建设是因为这些百年建设都在中高雄与南高雄为主,
你提到的北高雄并没有在百年建设原本的重心里头,
甚至桥头以北是高雄县,
楠梓是重工业区与炼油厂,
是陈菊开始的这十几年才把建设放在北高雄,
你不能期待一个建设十几年的地方,
尤其把重工业区与炼油厂重新整理成新市中心,
能够在十几年内就赶上其他五都百年建设的水准
: 规划也都很凌乱
: 堪称六都最惨吧
: 桃园台中都起飞了
: 高雄还在继续暖
--
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1F：推 skyg: 那你怎麽解释6都最低薪台中，台中房价还是一直涨啊，人口一 10/15 09:33
2F：→ skyg: 直移入啊，难道台中黄赌毒可以撑起整个台中房市？ 10/15 09:33
台中还有科学园区,
整个台中房市是靠中台湾有钱人+科学园区+黄赌毒吵起来的,
高雄房市就像我说的,
没有高薪科学园区,
只靠高雄在地有钱人在撑,
而且北高雄房市现在也不便宜喔!
美术馆那边不输台中豪宅区喔
3F：推 kl0408: 其实你说的状况 桃园一模一样 XDDD 10/15 09:33
4F：→ kl0408: 台中很多中小企业服务业 老板 每年人口正成长 = = 10/15 09:34
5F：→ kl0408: 自己看人口移入比例 就知道为什麽台中会喷 10/15 09:35
6F：→ kl0408: 而且房价喷看的是有钱人 不是低薪打工族 10/15 09:35
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 09:39:15
7F：嘘 wang56: 怎麽没怪某韩，努力打房盖马场，结果被高雄人罢免 10/15 09:37
8F：→ wentasu: 拒绝高铁拉到高雄站的是马政府的交通部耶 10/15 09:37
马政府的交通部是要教训高雄人,
陈菊也没做任何努力, 默许这件事情,
不然这前後十几年不可能真的无法把高雄站做到三铁共构,
因为这会破坏非常多原本在北高雄卡位的利益团体
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 09:42:59
9F：→ skyg: 中科规模比南科竹科小多了，不然台中不会是六都最低薪 10/15 09:45
不用担心,
高雄之後会是最低薪,
因为高雄连科学园区都没有,
而且我个人的体感是目前高雄实际状况比台中低薪,
当然这是我个人体感与看到各个新闻爆料的个人看法
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 09:48:26
10F：→ skyg: 薪资数据就说台中最低薪了，还在体感，你的体感有比捞出来的 10/15 09:53
11F：→ skyg: 数据准吗 10/15 09:53
12F：推 lesley921: 体感就是他身边的人领跟他一样，就以为全高雄都一样 10/15 09:55
https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/62d76fb91989be9be4004de6
比薪水分析，这次调查发现，过去经常在七都平均薪资排行中垫底的高雄
所以陈其迈真的有在做事,
把陈菊的低薪问题从倒数第一变成倒数第二,
但是还是远远落後前四名,
只比台中多几百块
我知道我这样说陈其迈好又要让一群人不开心
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 09:59:15
13F：→ eupa1973: 我自己的体感是很多人赚很多，可能是我周围的都是地主吧 10/15 09:57
我夸陈其迈好,
从考试最後一名变最後第二名,
让义勇军不开心,
那我就帮忙平衡一下,
为我们的炉主台中市长卢秀燕说句公道话
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220525003188-260405?chdtv
台中薪资六都垫底 卢秀燕：计算方法不公平
台中许多高薪资企业都把薪资计算到台北，像是鸿海、美光等在台中都有都有公司，但员
工薪水都算到台北，台中市仅剩中小企业可以计算
所以我说高雄薪资体感最後一名,
调查排名最後第二名, 很合理吧!
人家台中很多中科科技业高薪都算在台北里头
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 10:05:23
14F：推 maxboy06: 我身边一堆人每天通勤去南科 不就高雄没工作 10/15 10:05
就像我前面新闻说的"卢秀燕：计算方法不公平",
看你怎麽计算,
可能看缴税户口(如果他缴税户口在高雄),
可能看公司薪资挂在哪里(可能台南或台北, 绝对不可能是高雄)
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 10:06:10
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 10:08:36
15F：→ tofuflower: 你讲了一堆结果台中和高雄比也好不到那里去，我还以 10/15 10:08
16F：→ tofuflower: 为台中远远吊打高雄了 10/15 10:08
???
义勇军又开始攻击了,
我说高雄六都薪资最低被攻击,
我说高雄薪资倒数第二但是体感最後一名, 还是被攻击,
那你要我怎麽说?
我数字都贴给你了, 新闻贴给你,
正反两面与卢秀燕给的理由都贴给你了
不能说陈其迈好,
也不能说卢秀燕差
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 10:10:55
17F：→ SDFSDF: 薪资部分可能要再看看 至少中钢去年领两百今年搞不到不到 10/15 10:09
18F：→ SDFSDF: 一百 10/15 10:09
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 10:12:20
19F：→ SDFSDF: 迈是有做事 但效果没那麽快 别乱吹了 10/15 10:11
20F：推 secrectlife: 高雄有桥科呢不许你胡说 10/15 10:15
21F：推 yytseng: 全台湾火车站都在没落，高铁站都在上昇，无可避免。你选 10/15 10:16
22F：→ yytseng: 一个点另一个就得没落，台北车站n铁共构也只有车站内热 10/15 10:16
23F：→ yytseng: 闹，正对面百货都倒了 10/15 10:16
24F：→ SDFSDF: 高雄本来就低薪啊 医护人员很清楚 10/15 10:16
25F：推 yihua2: 高雄美术馆豪宅价格还是输台中豪宅，都没破100万 10/15 10:29
26F：推 tofuflower: "而且我个人的体感是目前高雄实际状况比台中低薪," 10/15 10:30
27F：→ tofuflower: 靠北 你自己说的好像台中屌打高雄 这时候又说人家义 10/15 10:30
28F：→ tofuflower: 勇军 10/15 10:30
29F：推 straggler7: 主计处统计2022家户经常性收入台中140高雄133 10/15 10:31
30F：推 straggler7: 平均每人可支配所得台中37.9 高雄36.9 10/15 10:34
31F：嘘 pilot1982: 哪来“中高雄”这种说法，高雄市中心区域有这麽大？ 10/15 10:36
32F：→ tofuflower: 我找不到台中家庭经常性收入的资讯 10/15 10:42
33F：→ tofuflower: 倒是台中主计处有 2022 家庭收入的资讯 10/15 10:42
34F：→ tofuflower: 本市 111 年平均每户所得收入 133 万 8826 元 10/15 10:42
35F：→ tofuflower: 高雄的找不到 10/15 10:45
36F：推 kusomanfcu: 哥讲的条理分明 完整 说真的 10/15 10:45
37F：→ tofuflower: 我不是说高雄有多屌 我只觉得台中高雄根本半斤八两 10/15 10:45
38F：→ Sam27: 台中有钱人比高雄多很多很多，以缴税率30%以上 10/15 10:52
39F：→ Sam27: 台中有1.5万户，高雄约1.1万户，台中有钱人比高雄多30% 10/15 10:53
40F：→ Sam27: 以比例来说，台中有钱比例还比新北高..... 10/15 10:54
41F：→ leonidass: 楼上资讯不知道哪来，假设无误，那得一般人是要多低薪 10/15 11:02
42F：→ leonidass: 啊… 10/15 11:02
43F：推 richmond02: 批评高雄就有人来护航？ 10/15 11:29
44F：→ richmond02: 高雄车站设计就很差 10/15 11:30
45F：→ richmond02: 尤清板桥三铁共构看的够远真的不错 10/15 11:31
46F：→ richmond02: 更不用说高雄捷运那个大月台配三节车厢, 十几年了都 10/15 11:32
47F：→ richmond02: 不知道要说什麽 10/15 11:32
48F：推 rick6304: 没错啦 所以选前之夜陈其迈找陈菊 结果被韩国瑜惨电 10/15 11:37
49F：→ bnn: 都市轴线转移是没啥问题的 旧市区饱和转移去新发展区回头都更 10/15 11:38
50F：→ bnn: 就连台北也是搞东西轴线转移轮流开发 你总是要开发那些长草区 10/15 11:39
51F：→ bnn: 把人吸过去之後才能够把旧区推掉更新 这时候就又会转移回来 10/15 11:40
52F：推 rick6304: 第二次选学乖了 陈菊就被排泄了 10/15 11:42
53F：→ Nick123: 炒房仔哭哭 10/15 11:44
54F：嘘 gamova520: hello高铁高雄站当时是时任交通部长毛治国否决的，干 10/15 12:31
55F：→ gamova520: 陈菊什麽事啊 10/15 12:31
这是新闻稿:
https://www.storm.mg/article/4687558
当时毛部长的裁示为：高铁延伸线采共轨方案不予考虑。因此未留任何路廊提供高铁进入
高雄车站，此点盼各界能够理解。
对,
我可以理解毛治国搞砸了,
但是下面一句话又留了一个伏笔,
"由於高雄铁路地下化已於2018年10月14日通车，已不可能再采取台、高铁共轨"
所以是毛治国跟陈菊一起搞砸的,
毛治国第一时间否决,
後来国民党与民进党执政的这十几年陈菊完全没有去争取,
就放给它烂,
烂到2018年, 整整八年放给它烂,
到2018年铁路地下化之後再说生米已经煮成熟饭, 你就认命吧!
那你陈菊在这八年有努力什麽吗?
还是不想去得罪北高雄已经分配好的利益集团,
就放给高雄车站烂掉就好
56F：嘘 ohohohya: 好了啦 你高雄的预算跟统筹分配款被马英九搞了这麽多年 10/15 12:38
57F：→ ohohohya: 结果你只断章在陈菊喔 马英九搞高雄预算这件事全高雄议 10/15 12:38
58F：→ ohohohya: 员都知道 没有陈菊举债支撑高雄基础建设早就不知道死多 10/15 12:38
59F：→ ohohohya: 少人了 还轮得到你在这哭喔 10/15 12:38
60F：→ ohohohya: 某立场我看是完全搞不懂被搞整个县市预算会发生什麽事 10/15 12:39
61F：→ ohohohya: 喔 10/15 12:39
我有说陈菊预算跟建设的问题吗?
我说陈菊的问题一直在政策与决策上面,
错误的决策比预算跟建设更严重,
所以你一直都不知道为何高雄人这麽痛恨陈菊,
一个错误的观光与文艺为高雄建设的决定,
而且完全失败作收,
把高雄打入百年低薪里头
陈菊在高雄做了很多重大的错误决策,
把高雄打入万劫不复的深渊
62F：推 frowning1226: 我认同迈有破局之功，台积电去了後真的会变好 10/15 12:50
63F：→ frowning1226: 台中地下经济很可怕，懂的就懂 10/15 12:51
64F：→ frowning1226: 而且地下经济能炒股吗，不能 10/15 12:51
65F：→ frowning1226: 只能现金买房，所以，嘿嘿 10/15 12:51
66F：推 gm3252: 马英九任内补助这麽多还说别人搞你预算喔，真难搞欸 10/15 13:08
67F：→ gm3252: 自己查一下高雄这些基建多少中央有补助好吗 10/15 13:08
请你跟gamova520 与 ohohohya 去吵架,
我可从来没说预算的问题,
陈菊与毛治国的问题一直都在决策上面
※ 编辑: waitrop (76.103.225.6 美国), 10/15/2023 13:51:37
68F：→ abyssa1: 马政府应该是要教育全台湾人吧 10/15 14:03
69F：推 richmond02: 没关系他们继续在网路护航 10/15 16:08
70F：→ richmond02: 看就是不知道高雄人不喜欢菊的点 10/15 16:08
71F：推 cht12341234: 陈菊就是烂 10/15 17:09
72F：推 samwu995: 吴敦义无心在高雄，谢长廷陈菊只会搞灯光装置艺术，所 10/15 21:36
73F：→ samwu995: 以高雄房价一直不涨，所以陈其迈输给韩国瑜，没想到韩 10/15 21:36
74F：→ samwu995: 国瑜烙跑，给陈其迈跟民进党一个机会巩固高雄，中央使 10/15 21:36
75F：→ samwu995: 力，台积电才会来高雄 10/15 21:36
76F：嘘 ohohohya: 高雄人痛恨陈菊?????????? 10/15 21:59
77F：嘘 ohohohya: 以县市合并第一年（2011年）为比较基准，2012年中央政 10/15 22:05
78F：→ ohohohya: 府给予高雄市的资金少了127亿，2013年更少了166亿，[9 10/15 22:05
79F：→ ohohohya: ]截至2016年共少了将近1,000亿元。 10/15 22:05
80F：→ ohohohya: 我觉得是没啥好说的 10/15 22:05
81F：嘘 tomap41017: 啥鬼 10/15 23:46