作者jeseph79 (CHL)
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标题[新闻] 台中市新庄子、蔗廍地区都市计画
时间Mon Oct 9 19:10:00 2023
连结：
https://www.taichung.gov.tw/2469416/post
内文：
台中市政府今年10月4日公告「拟定台中市新庄子、蔗廍地区都市计画」，并自10月6日起
公告徵求意见30日，预计将於10月19日於此案范围所涉及的行政区龙井区及大肚区办理二
场座谈会，欢迎地方居民及各界人士踊跃参与并提供宝贵建议。
https://i.imgur.com/KsS24EJ.jpg
市府都市发展局表示，依循台中市国土计画将位於龙井、大肚区的非都市土地(泛称新庄
子蔗廍地区)指认为城2-3地区的指导定位，此地区现况人口及建物密集且成长快速，具有
短期发展需求，因此透过新订或扩大都市计画方式进行整体规划，其目的为健全公共设施
服务、强化地区交通动线，提升居住生活品质，引导此地区有秩序地发展，规划面积约58
7公顷。
都发局预定於10月19日办理两场座谈会，因考量地方居民交通易达性及场地大小适宜性等
，选定於龙井区新庄子活动心中地下1楼，及大肚区庆顺宫地下1楼活动空间召开，盼能提
高地方居民参与意愿并到场表达意见，以利此案後续规划内容符合居民期盼及地方未来发
展需求。
目前坊间流传此计画区的土地使用配置图，都发局强调，由於此案目前仍为先期规划蒐集
意见阶段，因此有关土地使用配置图及开发方式等实质规划内容尚属研拟阶段，仍需待公
告徵求意见阶段结束，将民众及各界建议意见纳入汇整研议後，後续依都市计画法定程序
办理草案公开展览时，方由市府办理公告计画书、图草案，有关此案相关资讯仍应以市府
对外公布的内容为准。
民众如欲进一步了解此案内容，可至市府都发局或龙井区公所、大肚区公所及各里办公处
阅览此案内容或索取公告徵求意见宣传单，相关资讯也可於都发局网站查询( 台中市政府
今年10月4日公告「拟定台中市新庄子、蔗廍地区都市计画」，并自10月6日起公告徵求意
见30日，预计将於10月19日於此案范围所涉及的行政区龙井区及大肚区办理二场座谈会，
欢迎地方居民及各界人士踊跃参与并提供宝贵建议。
市府都市发展局表示，依循台中市国土计画将位於龙井、大肚区的非都市土地(泛称新庄
子蔗廍地区)指认为城2-3地区的指导定位，此地区现况人口及建物密集且成长快速，具有
短期发展需求，因此透过新订或扩大都市计画方式进行整体规划，其目的为健全公共设施
服务、强化地区交通动线，提升居住生活品质，引导此地区有秩序地发展，规划面积约58
7公顷。
都发局预定於10月19日办理两场座谈会，因考量地方居民交通易达性及场地大小适宜性等
，选定於龙井区新庄子活动心中地下1楼，及大肚区庆顺宫地下1楼活动空间召开，盼能提
高地方居民参与意愿并到场表达意见，以利此案後续规划内容符合居民期盼及地方未来发
展需求。
目前坊间流传此计画区的土地使用配置图，都发局强调，由於此案目前仍为先期规划蒐集
意见阶段，因此有关土地使用配置图及开发方式等实质规划内容尚属研拟阶段，仍需待公
告徵求意见阶段结束，将民众及各界建议意见纳入汇整研议後，後续依都市计画法定程序
办理草案公开展览时，方由市府办理公告计画书、图草案，有关此案相关资讯仍应以市府
对外公布的内容为准。
民众如欲进一步了解此案内容，可至市府都发局或龙井区公所、大肚区公所及各里办公处
阅览此案内容或索取公告徵求意见宣传单，相关资讯也可於都发局网站查询。
心得：
沙鹿案吹特五有够久了终於有点新题材…
但整体应该还是要等蓝线动工或确定时程才能反应价钱。卢秘书终於要开始替主子赚钱了
，替市长开心。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.217.130.59 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1696849802.A.E1E.html
1F：→ backpacker18: 大肚有啥 10/09 19:53
2F：→ backpacker18: 好像没去过 10/09 19:53
3F：推 roooobio: 有很多福地 10/09 20:23
4F：→ PPSEED: 一堆重划区都还没盖就又要开新的这样？ 10/09 20:36
5F：推 blargelp: 当然先划新的啊，一来是画完到盖很久。二来卢秀燕也不懂 10/09 20:41
6F：→ blargelp: 什麽招商引资 连台积电N2都能卡的咖，你不让他卖地 他还 10/09 20:42
7F：→ blargelp: 有什麽财政收入？ 10/09 20:42
8F：推 iceyu: 难怪那区乔立快盖好都还不开卖 就是在等这个利多 10/09 20:53
9F：推 spermbox: 这个都市计画应该是为了领抵费地配余地 10/09 21:43
10F：→ spermbox: 蓝线周围都没有什麽重划区 10/09 21:44
11F：→ spermbox: 市政府已经开始在盘算如何获得提高蓝线自偿，降低市府负 10/09 21:45
12F：→ spermbox: 担 10/09 21:45
13F：→ spermbox: 啊，我看错了 10/09 21:45
14F：→ spermbox: 他不是台湾大道沿线 10/09 21:46
15F：→ spermbox: 这种应该是工业园区的扩大计画 10/09 21:46
16F：推 isco: 游园南路发大财！ 10/09 21:52
18F：→ spermbox: 乡村建地零零散散 10/09 22:17
19F：→ spermbox: 整体开发效益未必有74内重划区好 10/09 22:18
20F：→ spermbox: 而且他离市区太远 10/09 22:19
21F：→ spermbox: 恐怕搞到最後连廍子的强度都不一定有 10/09 22:20
22F：→ homeboy84125: 市区要看指哪个市区 旧市区很远 离七期算近 10/09 22:41
23F：→ PTTMAXQQ: ….这里也能炒喔？游园路真的要发大财了 10/09 22:43
24F：→ Taiwanwolf: 沿线都是老房子跟小路 10/09 23:34
25F：推 spermbox: 离七期算近？？ 10/10 00:05
26F：→ spermbox: 你有打开地图确认过吗？ 10/10 00:05
27F：推 spermbox: 台中火车站起算都比东海商圈起算近了 10/10 00:09
28F：推 spermbox: 那位置要麽自己炒起来，要麽就是廍子2.0 10/10 00:12
29F：→ spermbox: 廍子也不是没涨，只是它价格还是很低 10/10 00:12
30F：→ spermbox: 他联外道路必然很杯具 10/10 00:13
31F：→ spermbox: 因为被工业园区挡到 10/10 00:13
32F：推 homeboy84125: 从东海到七期走工业路弘扬桥真的近啊 10/10 06:16
33F：推 spermbox: 你打开地图确认过吗？ 10/10 09:11
34F：→ spermbox: 走工业区只会更远 10/10 09:11
35F：→ spermbox: 那些折来折去道路会近才有 10/10 09:12
36F：推 spermbox: 那些折来折去道路会近才有鬼 10/10 09:12
37F：推 HGT7473: 这块主要是靠向上路进市区与港区，适合工业区上班的 10/10 09:18
38F：推 homeboy84125: 我还实际走过要确认啥 10/10 09:30
39F：→ homeboy84125: 就看路况要走工业区还是走台湾大道 10/10 09:30
40F：→ homeboy84125: 不过现在多了一条特五的选择而已 10/10 09:30
41F：→ homeboy84125: 你自己google地图抓两点距离看啊 10/10 09:30
43F：→ homeboy84125: 还是你觉得这样14分算远 是要争啥？ 10/10 09:31
44F：→ homeboy84125: 我老家还住世贸 熟门熟路了拜托 10/10 09:32
45F：推 homeboy84125: 你从火车站过去不见得比较快 10/10 09:38
46F：→ homeboy84125: 红绿灯很多 10/10 09:38
47F：→ homeboy84125: 主要还是要看时段好吗 10/10 09:38
48F：→ homeboy84125: 有时候台湾大道在塞的时候 走工业区的小路到世贸後 10/10 09:38
49F：→ homeboy84125: 接弘扬桥是真的比较快 10/10 09:38
50F：→ homeboy84125: 主要是没有红绿灯 10/10 09:38
52F：→ homeboy84125: 不要整天叫别人确认 自己先打开你的google map 不 10/10 09:40
53F：→ homeboy84125: 然就实际走过 10/10 09:40
54F：→ homeboy84125: 我两个区域都有家 都不陌生 10/10 09:40
55F：推 homeboy84125: 你要自己去算时间 什麽叫近 10/10 09:50
56F：→ homeboy84125: 火车站来的方向 常常骑不到一公里 10/10 09:50
57F：→ homeboy84125: 等了两个1百多秒的红绿灯 10/10 09:50
58F：→ homeboy84125: 尤其是sogo那段 10/10 09:50
59F：→ homeboy84125: 至於东海方向到七期 10/10 09:50
60F：→ homeboy84125: 我只有塞车的时候会钻工业区的小路 10/10 09:50
61F：推 spermbox: 按你的可笑逻辑，单元一房价怎麽还在睡？ 10/10 10:26
62F：→ spermbox: 解释啊 10/10 10:26
63F：→ spermbox: 单元一离七期超级近喔 10/10 10:26
64F：推 homeboy84125: 可笑？我今天有跟你探讨房价吗？ 10/10 10:29
65F：→ homeboy84125: 你少在那边叽叽歪歪 我说的一直是通勤距离 10/10 10:29
66F：→ homeboy84125: 讲话要有条有理好吗？用你的脑子去思考我讲了什麽 10/10 10:30
67F：→ homeboy84125: 10/10 10:30
68F：推 spermbox: 房版不讨论房价，你要不要自行左转八卦？ 10/10 10:33
69F：→ spermbox: 房版不讨论房价你来房版干嘛？ 10/10 10:33
70F：推 homeboy84125: 你先解释我讲的距离哪里有错？你google Map 确认 10/10 10:34
71F：→ homeboy84125: 过了吗？还是你是云台中人？ 10/10 10:34
72F：→ homeboy84125: 你前面说我没确认地图啊？现在讲话都不用负责的 ？ 10/10 10:34
73F：推 spermbox: 你的距离论没错，但房版讨论房价 10/10 10:35
74F：→ spermbox: 讨论距离，请去地理版 10/10 10:35
75F：推 homeboy84125: 没错就够了 10/10 10:41
76F：→ homeboy84125: 下次不要一直叫人确认地图 10/10 10:41
77F：→ homeboy84125: 会让人很不爽 10/10 10:41
78F：→ homeboy84125: 讲话要有理有据 10/10 10:41
79F：→ homeboy84125: 跟你讲A不要跟我提B 10/10 10:41
80F：→ homeboy84125: 房版如果只能讨论房价 10/10 10:41
81F：→ homeboy84125: 那那些请益格局的人是白痴还是智障？ 10/10 10:41