作者a000000000 (比古A十郎)
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标题Re: [闲聊] Iku ft. 柯P 谈少子化跟房价
时间Mon Oct 9 00:31:35 2023
※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之铭言：
: 刚看完他们聊到这两个话题，还有交通啦，不过就跟房版没什麽关系，想问大家对於他们的
: 看法跟解方有什麽想法？
: 1. 囤屋税促使空屋释出，社会住宅台北还没盖好一万户，但空屋至少36000户。
: 2. 税制改革让钱不要堆在房地产。
: 3. 薪资所得成长跟不上房价涨幅(房价/收入比为20倍)，这边柯P提说可以买郊区搭捷运来
: 上班(?)
: 4. 少子化就请老人晚点退休、教育倡导结婚生子的好处(?)、减少养育成本，最後就是开放
: 移民了。
: 好奇这些真的能打到点上，让房价缓涨或是减少这种问题吗？
: 我尝试不因人废言，想请问各位这些东西是不是太流於表面，或是其实可以有效的达到一定
: 效果？再配合其他手段跟一点运气不要有金融危机之类的，就可以压制好房价？
没屁用喇
1.的问题 尼空屋怎摸认定
设想一种情况
A在新竹工作 爸妈住台北
爸妈生病 A让父母到新竹暂住就近照顾
台北的家里冰箱继续开继续耗电
->这样算空屋吗?
然後囤房税抽太少大概也没人鸟
2.税制改革
更好笑
有效降低房价的税就是全面调高房屋税率
最好像国外那种实价1%起跳
然後鲁空从买不起变成住不起
同时惹火一堆自住仔 下次也不用选惹
3.搭捷运
这老头大概没来过房板八
我闷竹围整天在这里被酸
一堆南部人连竹围跟淡水淡海都分不清楚
连鲁空到底想要舍摸
就不要上来跟人家讲房价惹
现实很简单
台北市家户所得中位数16X万 平均18X万
台北市房屋成交平均单价6X万/坪
房价问题在於鲁空无法接受现实
end
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1F：推 jamesinhw: 教主先给推 10/09 00:41
2F：推 iwei0930: 可是鲁空狂喂假讯息给柯 柯看来也没那个智慧看穿 鲁空 10/09 00:42
3F：→ iwei0930: 太闲没事干只会泡网路当网路义勇军真的误国误民 10/09 00:42
4F：推 kevin28: 鲁空就觉得全世界都对不起他 世界要绕着鲁空绕 10/09 00:48
5F：推 jaricho: 教主也看穿阿北？ 10/09 01:11
6F：推 aq2272353712: 所以不到中位数的人，最好远离台北~根本没在买房的 10/09 01:21
7F：→ aq2272353712: 基准线 10/09 01:21
8F：→ aq2272353712: 不过好奇，低薪族扣除台北自有宅，为何一定要在台北 10/09 01:23
9F：→ aq2272353712: 工作～ 10/09 01:23
10F：推 b777787: 柯粉就一群鲁蛇取暖 10/09 01:23
11F：嘘 windlands: 游行提出政策都没在看就要带风向 煮懒叫啦 10/09 02:10
12F：→ windlands: 课中央房屋税 以实价课税 第一户自住不课或税率低 10/09 02:11
13F：→ windlands: 第二户起分段调高税率 若出租可优惠降税率 10/09 02:12
14F：→ windlands: 讲多久了连功课都不作 就急着喷人 10/09 02:13
15F：嘘 Goog1e: 彦洲是最早的柯黑竟然有人不知道 10/09 02:23
16F：→ IBIZA: 游行就一堆蠢政策 觉得人家没在看 不然为什麽人数那麽少 10/09 07:01
17F：推 william826: 民进党对於房价抑制已经做得很够了 低能鲁空要政府立 10/09 07:09
18F：→ william826: 法强奸自己 没救 10/09 07:09
19F：推 gusser: 游行提出政策都没在看就要带风向 煮懒叫啦 10/09 07:11
20F：推 mcgrady12336: 切确点说是因为空空的父母一直灌输以前才多少现在 10/09 07:23
21F：→ mcgrady12336: 两倍不合理，本来买的起拖到三四五倍变买不起，相 10/09 07:23
22F：→ mcgrady12336: 对剥夺感变重於是进化成恐怖情人 10/09 07:23
23F：→ camp0102: 蠢政策还狂吹 那真的是蠢 10/09 07:56
24F：→ airjade: 把希望寄托政治人物是不切实际的空想 10/09 07:59
25F：推 Carr77: 柯的一堆政策就是骗票用的 10/09 08:02
26F：→ MacD89: 我赞成3啊 但怎麽记得柯文哲说过:乡下要有乡下的样子 10/09 08:58
27F：→ MacD89: 捷运就真的可以把一些比较穷的载进都市做服务业平抑物价 10/09 08:59
28F：推 jerrylin: 你说的第一项台电有认定标准 10/09 09:11
29F：→ jerrylin: 空屋不会几天还是几个月没住人就算你空屋 10/09 09:11
30F：→ jerrylin: 但是一年以上就有机会了 10/09 09:11
31F：→ jerrylin: 你要举也举正常点的例子 买房给小孩小孩在国外 10/09 09:12
32F：→ jerrylin: 一年回来住几天这种 10/09 09:12
33F：→ IBIZA: 他举的例子很正常啊 如果用台电认定标准 那真的要课是课不 10/09 09:12
34F：→ IBIZA: 到的 10/09 09:12
35F：推 jerrylin: 最简单例子 台中火车站前那边一大片闲置空屋 10/09 09:14
36F：→ jerrylin: 从20年前就开始陆续没住人店面租不出去 10/09 09:14
37F：→ jerrylin: 这种认定空屋没人会反对吧 10/09 09:15
38F：→ jerrylin: 很久以前我就讲过空屋税抓大放小就能解决 10/09 09:15
39F：→ jerrylin: 硬要挑些极端例子来讲 公务员没那麽闲每个人都去查啦 10/09 09:16
40F：→ IBIZA: 店面好查啊 二楼以上怎麽查 你用电力判断我就电器开着啊 10/09 09:17
41F：→ IBIZA: 你讲过甚麽都一样 没用就是没用 10/09 09:17
42F：推 KrisNYC: 七八年前第一次提这个就说过了 水电都没用 无端浪费 10/09 09:52
43F：推 ship1228: 这种就是打中产以下的阶级，真正的肥猫还是一样爽，穷 10/09 11:18
44F：→ ship1228: 人更难翻身而已 10/09 11:18
45F：推 kusomanfcu: 店面空屋 可以当仓库阿 还有 搞店面空屋税会产业烙屎 10/09 13:53
46F：→ kusomanfcu: 喔 10/09 13:53
47F：→ kusomanfcu: 什麽鬼想法真的笑死 10/09 13:53
48F：→ kusomanfcu: 行政申请改税那麽好处理？ 10/09 13:54
49F：→ kusomanfcu: 拉下铁门也可以说是自用住办阿 只是使用率不高而已 10/09 13:55
50F：→ kusomanfcu: 店面差 你住宅公设比就会上升 10/09 13:56
51F：→ kusomanfcu: 真聪明 10/09 13:56
52F：→ kusomanfcu: 一堆最後变成豪华大厅 加到公设内 10/09 13:57
53F：推 encoreg57985: 多户才实价 自住照旧 不受影响较好了 10/10 13:59