作者jamesinhw (刀疤)
看板home-sale
标题[闲聊] Iku ft. 柯P 谈少子化跟房价
时间Sun Oct 8 23:26:34 2023
刚看完他们聊到这两个话题，还有交通啦，不过就跟房版没什麽关系，想问大家对於他们的
看法跟解方有什麽想法？
1. 囤屋税促使空屋释出，社会住宅台北还没盖好一万户，但空屋至少36000户。
2. 税制改革让钱不要堆在房地产。
3. 薪资所得成长跟不上房价涨幅(房价/收入比为20倍)，这边柯P提说可以买郊区搭捷运来
上班(?)
4. 少子化就请老人晚点退休、教育倡导结婚生子的好处(?)、减少养育成本，最後就是开放
移民了。
好奇这些真的能打到点上，让房价缓涨或是减少这种问题吗？
我尝试不因人废言，想请问各位这些东西是不是太流於表面，或是其实可以有效的达到一定
效果？再配合其他手段跟一点运气不要有金融危机之类的，就可以压制好房价？
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1F：推 sspider0829: 认真讲一个啦 要房东释放租屋 就把租金收入分开 再 10/08 23:29
2F：→ sspider0829: 来把租客申请补助难度降低 靠北 家里出租7户 才1个人 10/08 23:29
3F：→ sspider0829: 申请通过 烂政策 10/08 23:29
4F：推 alexstag: 法条公平，房东出租拿得到钱，被破坏能够求偿且拿 10/08 23:39
5F：→ alexstag: 得到，租金跟其他收入分开报税 10/08 23:39
6F：推 alonzohorse: 柯说的很好，第三点不就去买淡海桃园基隆之类 10/08 23:42
7F：推 alexstag: 房价比20只有台北市，其他地方没那麽高，只是他们 10/08 23:56
8F：→ alexstag: 不敢讲台北市本来就不是人人住得起，支持者会崩溃 10/08 23:56
9F：推 kevin28: 老人晚点退休 那就是未来用长贷款来补足 10/09 00:19
10F：推 kitten123: 这也能蹭流量XD 10/09 00:31
11F：推 cblade: 买外围鲁空不喜欢，移民不管谁上一定会做 10/09 01:01
12F：嘘 ohohohya: 整篇狗屁 10/09 01:34
13F：推 alex5566: 离开北部... 10/09 02:26
14F：→ alex5566: 这个做法比较实际一点 10/09 02:26
15F：推 kokilly: 租赁所得分离课税、公益出租人免税额、公证法终止租约强 10/09 02:34
16F：→ kokilly: 制执行，这三点改完就差不多了。 10/09 02:35
17F：推 essex: 外围没有便宜到哪去，还要忍受烂基建跟花时间 10/09 07:26
18F：推 ship1228: 自有率这麽高要打什麽房，不懂啊，骨子里共产想法 10/09 07:32
19F：→ whitecow: 同意整篇跟放屁一样 10/09 07:36
20F：嘘 camp0102: 干话老人 从头到尾废话 10/09 07:53
21F：嘘 deepdish: 说服既得利益者谈判阿 老是要乡民免费背书有屁用 嘻嘻 10/09 08:50
23F：→ deepdish: 【进击的巨人】莱纳，你坐阿 | Sit down Reiner 10/09 08:51
24F：→ deepdish: 38,711 views Jan 11, 2021 10/09 08:51
25F：→ getwild: 第四点超好笑的，这麽倡导财政纪律（吝啬）的柯，会让老 10/09 08:55
26F：→ getwild: 人的退休金领多一点可以过生活吗？ 10/09 08:55
27F：→ MacD89: 房所比20倍有啥好抱怨的长辈买房缴到我辈出社会也要帮缴 10/09 09:03
28F：→ MacD89: 说的好像以前房所比就很低似的 10/09 09:04
29F：推 chengb: 居住正义就是让我可以低价购买大安捷运蛋黄房，别人不可以 10/09 09:35
30F：→ chengb: 跟我竞争购买，乡下蛋白是其他人住的。所以物品也不能涨 10/09 09:35
31F：→ chengb: 价，工作轻松年所得超过五佰万元。以上 10/09 09:35
32F：推 Steinadler: 伊哭喔...呵呵 他大概就日本版的国际房仲吧 10/09 10:12
34F：→ deepdish: 台湾女性劳参率30岁後一路下滑 妇女为什麽难重返职场？ 10/09 10:13
35F：→ deepdish: 继续玩你们的绕口令阿 笑死 10/09 10:13
37F：→ deepdish: 性平法20年 近6成女性:职场仍性别歧视｜华视新闻 202203 10/09 10:14
38F：→ deepdish: 5,312 views Mar 8, 2022 #CH52 #华视新闻 10/09 10:14
39F：→ deepdish: 谁要结婚？结婚一生就毁惹 嘻嘻 10/09 10:14
40F：推 jess851007: 台女就喜欢不工作在家带小孩阿 10/09 12:28
41F：嘘 charles0939: xx 10/09 17:53
42F：嘘 stoke4096: 叫人家买郊区可是你的粉都想住蛋黄白区喔 10/10 02:36
43F：推 DIDIMIN: 阿就鲁蛇不愿意买郊区，这是啥干政策 10/10 08:01