作者waitrop (嘴炮无双)
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标题Re: [闲聊] 中国房版观察
时间Sat Oct 7 20:10:50 2023
先说结论,
北京上海影响不大,
广东深圳受到代工厂与科技业贸易战的影响很大,
所以广东深圳的房产会有比较大的影响,
然後其他的二三线城市会被影响更严重
原因就是我前面说的城乡差距资源分配不均,
虽然被骂爆,
但是我觉得该说的还是要说,
要有被讨厌的勇气,
我承认我有很多资讯已经过时不符合现在状况,
但是我相信我说的很多还是正在发生的事实,
至少是曾经发生过
说到中国房市,
最重要的一个因素是"户口",
https://www.thenewslens.com/article/123159
我敢这麽说是因为我曾经在中国生活过一段时间,
曾经在中国工作过,
同事们买房最在意的就是"户口",
这是把国家资源严重扭曲的政策,
拥有北京或是上海的户口跟天龙人没两样,
在北京念书(小学国中高中)需要北京户口,
不然你必须把小孩带回去自己的户口地念书(很多都是乡下地方的北漂族),
考大学自己的户口大学有加分,
也就是说北京户口考大学可以加分上清华北大,
其他户口要上清华北大不能加分,
导致几乎都是当地状元才能上清华北大,
但是北京户口不需要考到状元
牌照, 北京户口才能申请北京牌照,
没有北京牌照不能入北京城,
还有很多很多非常夸张与不公平的政策,
所以北京户口大部分都是非富即贵,
天生的天龙人,
所以北京跟上海的房市不会跌, 最多就是不涨,
多得是抢着买北京上海的房,
好成为北京上海的户口
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言:
: 疫情期间 各国陆续炸开
: 当时台湾说"世界跟不上台湾"
: 结果人家开始恢复经济复苏 台湾开始炸
: 现在有些国家房市炸了....
: 後面自己想像
: 跌了也没怎样的 其实 最後还是会复苏 只是有些杠杆仔被洗没了
: RIP
: ※ 引述《e04su3no (钢铁毛毛虫)》之铭言:
: : 闲闲没事看贴吧,最近中国房价吧一直上热门,点进去才发现已经被空空占领版面几个月了
: : 有人说连假看哪个区一直贺成交敲金蛋,下面一堆人嘴全是托,还有鲁多一直坚持房价会涨的被发现房卖不掉
: : http://i.imgur.com/898D1nq.jpg
: : http://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg
: : 恒大的烂尾楼,只盖了一个门真的屌
: : 这门可以留着直接改建成公墓或灵骨塔
: : http://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg
: : 差了几个月亏大了
: : http://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg
: : 鲁多被疯狂鞭屍
: : http://i.imgur.com/j1imyND.jpg
: : 另外虽然有许多人觉得中国期房(预售屋)制度畸形
: : (他们还没拿到使照签约时就要付贷款,而建商只要盖完屋顶就能拿到大部分工程款,所以一堆盖完屋顶没水电的空壳)
: : 但也是有不少人觉得活该买期房,愿赌服输
: : http://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg
: : 每天看看房版再看看房吧真的是很有乐趣
: : -----
: : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302.
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1F:→ castlabell: 中国北韩化欧 10/07 20:17
2F:推 angele: 同意,一线城市还是会有人填进去,但有些地方小城镇可能 10/07 20:18
3F:→ angele: 空屋都卖不掉,看到一些讨论,小孩念书就算不是一线城市, 10/07 20:18
4F:→ angele: 省会也是比县城有竞争力。再考虑方便性、就医、如果一线 10/07 20:18
5F:→ angele: 城市下跌那其他地方捕进去,三、四线小城市应该很危险。 10/07 20:18
6F:→ bustinjieber: 哇塞,这才是真天龙,权贵们的天堂 10/07 20:33
7F:推 leota: 真 资本主义 10/07 22:27
8F:推 seaice: 不是加分,是在北京招收的名额相对多很多,自然不用考状 10/07 23:04
9F:→ seaice: 元,在北京招300人,在山东也招300人,人口基数5倍 10/07 23:04
10F:→ seaice: 另外北京考题和山东考题也不一样,据说相对简单多了 10/07 23:05
11F:推 yychiuchang: 上海也不好,因为外资不少,北京倒是没差,本来就是 10/07 23:35
12F:→ yychiuchang: 内循环的主堡。 10/07 23:35
13F:推 yangcar: 上海也跌了 粗估10~20% 10/08 00:25
14F:推 vespa76123: 现在上海新房、二手房都有跌 10/08 10:38