作者chanel1259 (kimkim)
看板home-sale
标题[请益] 无管理员智慧宅会成为趋势吗
时间Wed Sep 27 10:58:42 2023
有监於现在大楼基地越来越小
建商是不是应该多规划一下无管理员的服务
例如智慧包裹、智慧领餐、线上报修
门禁也可以用限时QR让住户跟拜访者直接联络
不然一个小社区要养全天保全+打扫真的很硬
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.223.134.71 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1695783524.A.1D5.html
1F：→ abyssa1: 可能会有共享保全….一个保全顾一个block这样 09/27 11:04
2F：推 max90283: 迟早很多中小社区负担不起吧，明年一名保全人员工时28 09/27 11:10
3F：→ max90283: 8的基本薪资已经来到42350 09/27 11:10
4F：→ orz811017: 本来就未来的趋势 09/27 11:14
5F：→ fitenessboyz: 看日本就满多无人的了 09/27 11:19
6F：推 benson502: 重点白天有人收包裹就好 09/27 11:20
7F：推 LeMirage2000: 共享保全XDDD 09/27 11:27
8F：→ solidmiss: 组葛守望相助队XD 09/27 11:29
9F：推 max90283: 或是住户排哨下去站XD？ 09/27 11:32
10F：推 Sparxxx: 有人收包裹 也要有人领包裹阿 09/27 11:36
11F：推 coburn: 楼上 有创意哦 住户站哨 谁排哨表 准备被干 09/27 11:36
12F：推 frank111: 那不就跟公寓一样，就不能嘴公寓了 09/27 11:38
13F：推 topaaron12: 推文歪楼 09/27 11:38
14F：→ max90283: 住户A：X我今天站洞两洞四 09/27 11:39
15F：推 Detonate: 迟早得啦 100户以下的社区别买 09/27 11:42
16F：推 knifechen: 扫QR CODE感觉可行 类似日本无人旅馆吧 09/27 11:43
17F：推 KYOLONG: 不会。很不安全 09/27 11:44
18F：推 oldriver: 那你不如在门口放I邮箱比较快 09/27 11:44
19F：推 LeMirage2000: 打饭班、哨表哪个XX排的啊？ 管制表哪个87又没签 09/27 11:45
20F：→ LeMirage2000: ？ 时间到了下一哨人勒？ 09/27 11:45
21F：→ LeMirage2000: 其实还好啦，日本一堆没有警卫的，照抄就好。 09/27 11:46
22F：推 F93935: 嘴没代收包裹的 你家二十年後请的到人吗？ 不如直接买华厦 09/27 11:51
23F：推 Robben: 只会是趋势 09/27 11:52
24F：推 knifechen: 其实也不用守卫 现在订东西都送到便利商店收了 09/27 11:53
25F：推 payaya: 便利商店代收尺寸重量有限制啦 09/27 11:58
26F：推 Morphee: 不优，目前都只是省钱的过渡期 09/27 12:01
27F：→ payaya: 每个住户都到最近超商那光排队也是问题 09/27 12:02
28F：推 Morphee: 还是至少200人社区，两栋各100最优 09/27 12:04
29F：推 techih: 就连纽约高级公寓都还有管理员 你觉得呢？ 09/27 12:04
30F：→ Morphee: 买大楼就是买社区机能，24小时有人服务，200户来摊。 09/27 12:05
31F：→ Morphee: 无人你乾脆就买透天或公寓 09/27 12:05
32F：→ techih: 没有就是电梯公寓等级呀 也没什麽啦 09/27 12:06
33F：推 Morphee: 比如电梯半夜三点出问题，半夜火警叫？ 09/27 12:07
34F：推 chives465: 开放大陆农民工来台就好了，便宜耐操、语言相通 09/27 12:10
35F：→ Taiwanwolf: 依台湾电眼密度，只有警察不想抓没有抓不到的 09/27 12:12
36F：推 SouthEast62: 长期来说一定会变成这样的，在劳力资源逐渐下降的 09/27 12:16
37F：→ SouthEast62: 现代社会，任何劳力密集的工作都有这可能，连在速 09/27 12:16
38F：→ SouthEast62: 食店柜台点餐收钱的店员都逐渐被机器取代了，没什 09/27 12:16
39F：→ SouthEast62: 麽理由管理员不会呀。目前只是配套的方案还不够完 09/27 12:16
40F：→ SouthEast62: 美而已，但迟早有解的。 09/27 12:16
41F：→ zlik6230: 一堆闪工作的老人保全，不要也罢。 09/27 12:18
42F：推 ufo559: 抄日本的答案 保全薪水不高我看移工也不屑站半夜 09/27 12:22
43F：→ max90283: 其实现代化的社区保全还有访客过滤的功能啦，像是单一 09/27 12:24
44F：→ max90283: 租户违法使用、进出人员复杂等等，甚至危险物品就明目 09/27 12:24
45F：→ max90283: 张胆进出大厅，最後社区内就形成治安死角，外来车随意 09/27 12:25
46F：→ max90283: 由住户带进带出等等 09/27 12:25
47F：→ max90283: 越是高总价的社区，管理人员就相对严谨，最後付不起物 09/27 12:25
48F：→ max90283: 管费的社区也只能放推了吧 09/27 12:25
49F：推 achiyeng: 大家轮流站安官 笑 09/27 12:38
50F：→ ciswww: 很常请到不会认脸的警卫，乾脆白天不开门一律使用感应卡 09/27 12:40
51F：推 musicaledio: 所以我先买100-150户的预售，未来蛋黄区一票小社区 09/27 12:42
52F：→ musicaledio: 预售我中古还是有维护上的优势 嘻嘻 09/27 12:42
53F：推 zlb0: 迟早的事 09/27 12:52
54F：推 zlb0: 住户轮哨，口令传群组，站住口令谁 09/27 12:55
55F：→ kinmengon: 你说得少户大楼，碰过8户小楼，建商有提供智慧宅设备 09/27 13:44
56F：→ kinmengon: 选项，但要另付费用 乔不拢 最後还是像一般公寓摆烂 09/27 13:44
57F：推 e04su3no: 很好阿 保全的用处就收包裹而已，真期待他能负责治安？ 09/27 14:18
58F：→ bnm159357: 早晚啦 我家那保全晚班都会给我睡觉 早该滚 09/27 14:26
59F：推 ohya111326: 半夜根本不需要 浪费钱尔以 09/27 14:32
60F：→ k85564: 150左右最刚好 09/27 18:57
61F：推 gugeegee: 社区轮流站哨 09/27 21:03
62F：推 ZakuSIN: 200多户 三栋 觉得很刚好 09/27 22:29
63F：推 Savior09: 已经是进行式了 越来越多社区裁撤或缩编管理员 09/30 14:02