作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 建商要求「拆屋还地」 居民：没地方去盼
时间Wed Sep 27 07:39:47 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1b4lfJpa ]
作者: yesyesyesyes (@_@O) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 建商要求「拆屋还地」 居民：没地方去盼
时间: Tue Sep 26 23:35:37 2023
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
颜圣芬 刘欣逵
3.完整新闻标题:
建商要求「拆屋还地」 居民：没地方去盼协商
4.完整新闻内文:
https://reurl.cc/A0y78p
基隆中山二路虎仔山地标周边，有上百名住户，最近收到建商通知要「拆屋还地」，而且
只给5到10万的拆迁费，让居民觉得不合理，住了五、六十年，突然要他们搬走，真的没
地方去，但地确实是建商所有，居民希望能跟建商协商。
屋子外面挂上白布条抗议，从小住到大的房子面临拆除，居民们相当气愤。
居民：「过程非常霸道啊，根本就不合理。」
从上往下俯瞰，这些民宅通通都要被拆除因为建商打算要回去。
居民：「我住了50多年啊，我们没办法搬走啊年纪这麽大了，我们也没地方搬啊，他这样
太惨忍了。」
居民们直说住了五、六十年，突然要他们搬走实在没地方去。
https://reurl.cc/A0y78p0
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://reurl.cc/RyOr4G
6.备注:
住久了就当成自己家??
没有土地就是这样啦 , 时间到了就要拆屋还地
--
作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping
标题 [问卦] 有没有系学费的八卦
时间 Wed Aug 15 17:20:48 2012
1F：→ clkdtm32:我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 後来家长来学校还08/15 17:29
2F：推 abian:加装菜篮08/15 17:29
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.142.90.21 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1695742547.A.CE4.html
3F：→ wintxa: 地上权的以後会不会遇到这样的..... 49.215.25.154 09/26 23:36
5F：→ wintxa: 虽然要拆也是合情合理 49.215.25.154 09/26 23:37
6F：推 AIRWAY1021: 占用这麽久该还了吧？ 1.168.3.53 09/26 23:37
7F：嘘 ppnow: 干你娘，没跟你讨租金就要感恩戴德了 220.143.80.164 09/26 23:37
9F：推 lastphil: 国昌们要权要地要尊严 1.161.157.3 09/26 23:38
10F：推 cms6384: 不是你的还有合不合理这种事喔122.100.112.144 09/26 23:39
11F：→ jen1121: 依法行政啦 180.217.27.14 09/26 23:40
12F：→ cms6384: 国昌拆了 清德的尊严呢122.100.112.144 09/26 23:40
13F：推 November1992: 私人比国有更硬，不过也没缴啥税或 223.138.75.52 09/26 23:40
14F：→ ccmvic: 赖清德又又又 101.136.251.53 09/26 23:40
15F：→ November1992: 租金吧？ 223.138.75.52 09/26 23:40
16F：推 Oaqq5566: 停我家骑楼的阿婆也说停了20年不要滚阿 101.12.47.147 09/26 23:41
17F：嘘 ivorysoap: 没党证？ 49.217.197.120 09/26 23:41
18F：→ cms6384: 不要脸的不敢提到你们家清德吗?122.100.112.144 09/26 23:41
19F：→ boxmeal: 翻译就是不愿走要加钱 114.36.218.60 09/26 23:45
20F：推 clairehao: 国昌都解决违建跟占国有地问题了 反观 119.77.139.235 09/26 23:45
21F：→ clairehao: 赖清德 现在还是不承认是违建 新北市说 119.77.139.235 09/26 23:45
22F：→ clairehao: 建照跟税籍都没有 民进党骗说有建照也 119.77.139.235 09/26 23:45
23F：→ clairehao: 没拿出来过 119.77.139.235 09/26 23:45
24F：嘘 sismiku: 484违建啊223.140.144.154 09/26 23:47
25F：→ chaitomaster: 想起矿工之子 59.127.24.59 09/26 23:47
26F：推 design0606: 如果是国有地 有跟国家租赁土地缴付 36.231.214.134 09/26 23:49
27F：→ design0606: 租金 又拥有地上权的住户 在国家处分 36.231.214.134 09/26 23:49
28F：推 chunfo: 建商这时候搞是想找党的麻烦吗223.141.252.200 09/26 23:49
29F：→ design0606: 土地时有优先购地权 除非住户放弃 则 36.231.214.134 09/26 23:49
30F：→ design0606: 才能另行处分 而新购地者必须协调地 36.231.214.134 09/26 23:50
31F：推 cccwahaha: 非国家或国营企业的土地 风险都比较大 36.226.85.161 09/26 23:50
32F：→ design0606: 上物拆迁费用 36.231.214.134 09/26 23:50
33F：→ design0606: 非国家土地或国营企业土地就看租约 36.231.214.134 09/26 23:51
34F：推 cuhappy: 有门牌吗？有的话就合法 150.116.107.79 09/26 23:51
35F：→ design0606: 擅自占有者就无权要求搬迁费用 36.231.214.134 09/26 23:51
36F：推 botnet: 占地为王喔 土匪 42.72.216.238 09/26 23:53
37F：推 Doub1eK: 有门牌的话 应该合法吧 106.64.144.25 09/26 23:56
38F：推 luche: 可以主张姓赖保护看看 1.200.243.248 09/26 23:58
39F：推 akira01: 只有房屋没土地的都会碰到这个问题,这不 36.229.212.47 09/27 00:06
40F：→ akira01: 会是最後一例 36.229.212.47 09/27 00:06
41F：→ good5755: 就只有地上权 被地主赶正常 42.73.199.14 09/27 00:06
42F：推 venson: 矿工之子表示： 180.176.142.39 09/27 00:07
43F：推 bigpan: 姓赖的话建商抢着送地给你 49.217.195.229 09/27 00:08
44F：→ SPAEK: 他们有地上权的话 一般方法 建商是不能赶的 1.162.166.235 09/27 00:08
45F：→ SPAEK: 当然这是一般之下 1.162.166.235 09/27 00:08
46F：推 mnb1234: 这不就社子岛翻版111.250.199.115 09/27 00:09
47F：→ tue678: 你如果是有土地所有权的人 最好能接受 49.213.170.65 09/27 00:11
48F：推 g4zoco196: 有门牌才合法喔 101.10.109.6 09/27 00:11
49F：→ tue678: 占据久的人 直接把这里 甚至这块地当成 49.213.170.65 09/27 00:11
50F：嘘 terry1043: 残忍个屁，没要你补租金就不错了 223.140.242.30 09/27 00:11
51F：→ tue678: 他的 难不成住久 就能去要求这块地变成 49.213.170.65 09/27 00:11
52F：→ tue678: 在你的名下 我家就有这情形 49.213.170.65 09/27 00:12
53F：推 tue678: 现在建商能做的就是买下地上权建物吧 49.213.170.65 09/27 00:14
54F：→ ziso: 建商敢这样讲代表法律没问题啊 协商啥XD111.240.145.245 09/27 00:14
55F：→ tue678: 不然大概会被社会舆论给骂翻 49.213.170.65 09/27 00:15
56F：→ ziso: 还霸道勒 要下跪求你吗111.240.145.245 09/27 00:15
57F：→ Tattoo: 垃圾刁民 122.117.57.49 09/27 00:15
58F：→ tue678: 说什麽不通人情 49.213.170.65 09/27 00:15
59F：推 ieolight: 不是每个人都可以像lie功德一样有党证 1.171.2.28 09/27 00:18
60F：→ HOLDSTEAK: 如果当初真的只有买地上权那还真没办法 123.193.55.202 09/27 00:19
61F：推 tue678: 但期限到了 不给续约 地主是要给补偿 49.213.170.65 09/27 00:27
62F：→ jarrodqq896: 没跟你讨租金就不错了还在靠北125.231.222.118 09/27 00:28
63F：→ tue678: 依照建物当时的市价给予补偿 49.213.170.65 09/27 00:28
64F：嘘 keepaflash: 赖清德老家还没拆喔 塔绿班真恶耶 220.132.6.137 09/27 00:28
65F：→ leptoneta: 应该是地上权到期吧 不然怎麽能赶人 118.161.1.139 09/27 00:29
66F：推 af912653: 基本上会有优先购地权。但是大部份的人 114.32.65.42 09/27 00:29
67F：推 bgrich: 基隆这种大部份都是承租国有地使用权而已 111.240.216.63 09/27 00:29
68F：→ af912653: 都会认为说 我干嘛还要花一笔钱去买。 114.32.65.42 09/27 00:29
69F：→ af912653: 我就住在这边了呀。然後就被买走被赶 114.32.65.42 09/27 00:30
70F：→ tue678: 但会购买地上权 不就是用低价住进比较贵的 49.213.170.65 09/27 00:30
71F：→ tue678: 地段 如果要住永久 当初就该花大钱买下 49.213.170.65 09/27 00:30
72F：推 yurikim: 别人的地有什麽好说的== 101.136.70.64 09/27 00:30
73F：→ tue678: 这块地 49.213.170.65 09/27 00:30
74F：→ tue678: 现在没什麽资格要地主直接让地给你 49.213.170.65 09/27 00:31
75F：→ bgrich: 这种一年地租金超便宜，一千块不到 111.240.216.63 09/27 00:31
76F：→ tue678: 只因为我没地方去 如果这样付钱给地主买 49.213.170.65 09/27 00:32
77F：→ tue678: 下这块地 就不会没地方去 49.213.170.65 09/27 00:32
78F：→ bgrich: 但是不能盖正式的屋顶，所以全都是铁皮 111.240.216.63 09/27 00:33
79F：→ IKY201: 先跟我说什麽族群。我要研究应对123.110.233.144 09/27 00:34
80F：推 ula0806: 早期只买地上权的房屋，地被卖给建商就是218.164.152.232 09/27 00:35
81F：→ ula0806: 这样。我妈老家也有遇过218.164.152.232 09/27 00:36
82F：嘘 roder: 挖靠 没缴税也没党证还敢大声阿 114.24.204.46 09/27 00:40
83F：嘘 cc02040326: 干你娘 占人家土地和讨钱 203.204.134.31 09/27 00:41
84F：推 tue678: 美其名说希望协商 大概就是想用社会舆论 49.213.170.65 09/27 00:43
85F：→ tue678: 让建商放弃让他们搬走 继续让他们承租地 49.213.170.65 09/27 00:43
86F：→ tue678: 上权 只要地上权不消灭 这块地也是等同只 49.213.170.65 09/27 00:44
87F：→ tue678: 能他们使用 49.213.170.65 09/27 00:44
88F：→ xxxzxcvb: 还不快去跟矿工之子说 150.116.249.70 09/27 00:54
90F：推 wju1230: 上百名住户都没有矿工吗? 114.33.46.89 09/27 00:57
91F：推 juju1019: 老房子的价值本来就很低了，唉118.161.203.121 09/27 01:02
92F：→ juju1019: 社子岛也是有这种情况。同学家山上的地118.161.203.121 09/27 01:04
93F：→ juju1019: 也是被人占用盖房118.161.203.121 09/27 01:04
94F：→ juju1019: 之後要求地主贱卖土地给他们118.161.203.121 09/27 01:05
95F：→ tue678: 这种就能用被占用土地 请政府断水断电 49.213.170.65 09/27 01:05
96F：→ tue678: 我是说楼上案例 49.213.170.65 09/27 01:06
97F：推 freehouse: 要学某党说误会 118.232.21.202 09/27 01:10
98F：→ aimlikenoob: 欠钱的最大 当其他循规蹈矩的都白痴 118.167.14.202 09/27 01:11
99F：推 SiaoBen1996: 只要人够多 建商告赢也会拖很久 1.170.95.78 09/27 01:13
100F：→ SiaoBen1996: 租约期满不续租的拆屋还地很单纯 1.170.95.78 09/27 01:13
101F：→ SiaoBen1996: 告赢只是法律问题 人多就是政治问题 1.170.95.78 09/27 01:13
102F：→ aimlikenoob: 偷钱偷了50 60年还没钱是别人的问题 118.167.14.202 09/27 01:13
103F：→ aimlikenoob: 吗 118.167.14.202 09/27 01:14
104F：推 DPP48: 笑死，占用土地的说地主霸道，这世界真是185.189.163.185 09/27 01:19
105F：→ DPP48: 变了185.189.163.185 09/27 01:19
106F：嘘 starlhit: 又不是你的地！真以为住久就是你的啊？ 112.104.9.26 09/27 01:23
107F：→ starlhit: 妙 112.104.9.26 09/27 01:23
108F：推 vin850411: 你又不是绿的223.137.156.187 09/27 01:26
109F：推 kenro: 白痴喔，住久了就是你的？ 114.136.250.25 09/27 01:27
110F：→ Blue6: 刁民白住还要拿钱 42.72.175.231 09/27 01:29
112F：推 tue678: 人多就是正义?所以这在告诉没房子的去 49.213.170.65 09/27 02:03
113F：→ tue678: 效法他们 就能有永久居住权 49.213.170.65 09/27 02:04
114F：推 bb9527oo: 知道台湾人脸皮有多厚了吧！很多侵占别118.160.192.201 09/27 02:12
115F：→ bb9527oo: 人土地盖房子的以为住久就是自己的，别118.160.192.201 09/27 02:12
116F：→ bb9527oo: 以为在那边留下鳄鱼的眼泪就可以免费得118.160.192.201 09/27 02:13
117F：→ bb9527oo: 到土地啦！换做是你，你会给吗双标仔垃118.160.192.201 09/27 02:13
118F：→ bb9527oo: 圾118.160.192.201 09/27 02:13
119F：推 chris610020: 住久了就是你的 42.73.159.237 09/27 02:30
120F：→ chris610020: 屯而不用活该被占 42.73.159.237 09/27 02:30
121F：推 ganbee: 有门牌吗？有的话找赖清德就对了，违建马 1.161.22.145 09/27 03:23
122F：→ ganbee: 上变合法。 1.161.22.145 09/27 03:24
123F：推 EXZUSIC: 住久还真当是你家的 123.195.0.100 09/27 03:53
124F：嘘 wasula: 脸皮有够厚，因为是强拆结果是占地为王223.139.232.171 09/27 04:16
125F：→ corner0111: 土地不是自己的还敢大小声 223.136.193.92 09/27 05:45
126F：推 CTTSAI: 抢了70年就变自己的土地？ 180.214.186.65 09/27 05:51
127F：嘘 GenesisXD: 不是赖还敢乱盖啊？ 49.216.47.52 09/27 06:42
128F：推 YCLiu1984: 多少才合理？ 101.12.24.181 09/27 06:44
129F：→ raku: 爽了50年 应该有地上权的补偿 223.136.75.255 09/27 06:48
130F：推 garyasdf: 没跟你要这五十年租金就不错了 101.12.49.97 09/27 06:55
131F：推 Eliad: 住户再不走，最後失火连火化费都省了 49.216.162.50 09/27 07:15
132F：→ Eliad: 老房子老管线容易走火 49.216.162.50 09/27 07:16
133F：推 mopigou: 社会住宅到时也是这样哭 42.74.237.64 09/27 07:29
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (223.137.66.224 台湾), 09/27/2023 07:39:47
134F：推 nonstop180: 笑死 赚了这麽久 占久了就是你的？ 09/27 07:54
135F：推 jerry1019: 租金先算一算 09/27 08:12
136F：推 F1ower: 地上权？ 侵占？ 09/27 08:14
137F：推 walter41: 那就交地租啊 还用人家教？ 09/27 08:37
138F：嘘 clotilde: 不搬就一年收他100万租金 09/27 08:43
139F：推 gk1329: 鬼岛不ey 09/27 08:45
140F：推 ethel617: 请教赖副怎麽做 09/27 08:46
141F：推 aaboutt: 这根路霸一样啊，这地我用久了就是我的 09/27 08:47
142F：→ eddie0729: 没跟他们要租金就不错了.. 刁民啊 09/27 08:47
143F：推 bob2096tw: 中间还称乱不缴地租上法院稳死的 09/27 08:47
144F：推 Robben: 地上权就是笑话 09/27 08:50
145F：推 gaussjordan: 很多人买地上权就是觉得到期就变他的啊 09/27 08:52
146F：→ benson502: 北七，情绪勒索三小 09/27 08:55
147F：推 gk1329: 买一堆货柜国有地到处丢来租人= = 09/27 09:03
148F：→ gk1329: 运气好没被发现 久惹就变我的惹= = 09/27 09:03
149F：嘘 marx0126: 还愿意给钱很大方了好吗 09/27 09:06
150F：推 asd31415926: 50年都没付租金心里不会觉得毛毛的喔 09/27 09:07
151F：推 a76126: 赚了50年不霸道喔? 笑死 09/27 09:10
152F：推 jessicaabc98: 地上权就不用闹了，该还就要还 09/27 09:20
153F：推 daniel3658: 空仔很羡慕吧 09/27 09:25
154F：→ IBIZA: 其实我家之前也遇过 最後有些给钱愿意搬, 有些就等建物倒 09/27 09:27
155F：→ IBIZA: 那时候我爸还有我堂哥表哥还得去巡 免得偷维修 09/27 09:27
156F：→ IBIZA: 等了非常久 土地才清空 09/27 09:27
157F：→ IBIZA: 超过时效 告拆屋还地告不赢 09/27 09:29
158F：→ IBIZA: 如果这些民宅也都是时效取得地上权 有得拖了 09/27 09:39
159F：→ IBIZA: 我刚刚看了新闻 应该是和原地主有租赁合约, 法拍之後新地主 09/27 09:57
160F：→ IBIZA: 要求还屋 09/27 09:57
161F：推 BraveCattle: 以後地上权很可能就是这样，高雄盐埕台盐也有一栋地 09/27 09:58
162F：→ BraveCattle: 上权去年还今年到期，台盐已经说无能力处理，就放着 09/27 09:59
163F：→ BraveCattle: 烂，住少少的人，市景毒瘤 09/27 09:59
164F：→ IBIZA: 这样的话 地主应该要给建物合理补偿 09/27 10:02
165F：推 BraveCattle: 一年一签，上法院还输，其实可以不必补偿，还给5万10 09/27 10:06
166F：→ BraveCattle: 万其实不错了，当然能再拗一点也是两造你情我愿，我 09/27 10:07
167F：→ BraveCattle: 也不会批评就是了 09/27 10:07
168F：推 kusomanfcu: 所以新的都是使用权 不是地上权 09/27 10:23
169F：→ kusomanfcu: 连地上权都不给你了 09/27 10:23
170F：→ kusomanfcu: 省的麻烦 最好多盖一些使用权的 09/27 10:24
171F：→ IBIZA: 不一定 现在地上权住宅 怎麽做不太一定 09/27 10:26
172F：推 kusomanfcu: 使用权住宅 有未来 增加的趋势，因为期限到不用处理 09/27 10:29
173F：→ kusomanfcu: 商业reits 未来 09/27 10:29
174F：→ IBIZA: 京站是只有使用权 但也有像国扬时代这种有建物产权的 09/27 10:31
175F：推 SouthEast62: 之前有一阵子政策是只给使用权，但导致案件销售很 09/27 10:47
176F：→ SouthEast62: 困难建商承作意愿太低、推动困难，所以後来又改成 09/27 10:47
177F：→ SouthEast62: 释出地上权了。但地上权跟使用权最大的差异不是上 09/27 10:47
178F：→ SouthEast62: 面各位以为的、结束时的产权回收问题，而是地租的 09/27 10:47
179F：→ SouthEast62: 收取！之前改使用权的时代就是因为政府不想一一跟 09/27 10:47
180F：→ SouthEast62: 承购地上权的住户收地租（一堆欠缴叽叽歪歪的事件 09/27 10:47
181F：→ SouthEast62: ，公务员觉得烦），所以改成使用权就不用收地租了 09/27 10:47
182F：→ SouthEast62: ，但导致卖不出去，後来改规定拆分地上权分售的建 09/27 10:47
183F：→ SouthEast62: 商，要负责後续跟购买户收地租的工作，然後由建商 09/27 10:47
184F：→ SouthEast62: 统一交租给政府。协议後建商觉得这样处理可行，所 09/27 10:47
185F：→ SouthEast62: 以才有重启地上权这样的开发方式。 09/27 10:47
186F：→ enjoythegame: 占用还理直气壮，台湾价值 09/27 10:50
187F：推 overno: 果然是毛30道士 09/27 11:29
188F：推 jerrylin: 地上权70年时间到了当然就搬走 09/27 11:36
189F：→ jerrylin: 都说是当成付七十年租金了 09/27 11:37
190F：→ jerrylin: 总不能你去买个剩十年的地上权然後说我要一直住下去 09/27 11:37
191F：→ jerrylin: 你要搞懂你买的到底是甚麽东西 09/27 11:38
192F：→ sdhpipt: 这种应该连地上权都没有 纯粹占住户 09/27 13:23
193F：→ IBIZA: 这个是屋主跟前地主一年一签, 法拍之後新地主不愿意续约 09/27 15:36
194F：→ IBIZA: 不是占住 09/27 15:36
195F：推 is1128: 请找姓赖保护 09/27 15:46
196F：→ qqdin83: 居住正义就是还地建商，谢谢 09/27 15:52
197F：嘘 gamova520: 求情的人，我来占你地，不要赶我哦 09/27 17:14
198F：推 ILOVEluee: 不管啦 一百多户都有门牌一定是合法的 赖皮 09/27 20:40
199F：推 PTTMAXQQ: 所以为什麽五六十年前可以在别人的地上盖房子？好好喔 09/28 02:55
200F：→ PTTMAXQQ: 都不用花钱买地 09/28 02:55
201F：推 IamJoey: R3回来了 09/28 08:36