作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 8月土建融续踩煞车 央行：打炒房已有成效
时间Fri Sep 22 12:12:14 2023
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作者: sh021515 (反指标) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 8月土建融续踩煞车 央行：打炒房已有成效
时间: Fri Sep 22 11:07:13 2023
1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
陈梅英
3.完整新闻标题:
8月土建融续踩煞车 央行：打炒房已有成效
4.完整新闻内文:
中央银行昨公布八月房贷余额、建筑贷款（土建融）余额，建筑贷款余额年增率续降至七
．三八％，是二○一九年一月以来新低。央行总裁杨金龙昨在理监事会後表示，今年以来
房市交易减缓，房价涨势也渐缓，显示政府打炒房各项措施已有成效，此次并未加码房市
信用管制措施，且平均地权条例修法上路、财政部推囤房税二．○，皆
有利房市「软着陆
」。
杨金龙指出，二○二○年十二月以来，央行五度调整选择性信用管制措施，以及去年三月
以来升息与调升存款准备率，皆有助於控管银行授信风险，避免信用资源过度集中不动产
市场，排挤对一般企业放款，也可
避免房地产变成泡沫，维持房市的稳健。
他以中国为例，房地产曾经是中国经济成长的主要动能，二○二○年祭出所谓「红三条」
後，现在房地产不景气，反倒成为中国经济下行原因之一。
新青安专案带动
8月新承作房贷金额上扬
央行昨公布，八月台银等五大银行新增房贷金额六三二．○一亿元，新增六十七．七七亿
元，推升整体房贷余额至九兆六八一四．三四亿元，续创新高，年增率五．一五％，连三
个月走扬。
官员分析，从买卖移转栋数来看，六月、七月年增率为负，买卖市场并未明显回温，主要
是民众还款速度变慢；八月买卖移转栋数月增率转正，有一．六四％，是因为部分地区交
屋潮及新青安贷款上路，有些递延购屋效应发酵。
八月建筑贷款余额三兆二二六四．二六亿元，续创新高，但年增率进一步放缓至七．三八
％。
官员说，平均地权条例修法上路後，建商观望心态浓厚，且因房市前景不明朗，营建缺工
问题持续，原物料价格也处於高点，加上房市调控措施持续推行，都影响建商信心，而
八
月又适逢民俗月，新案开工通常会避开，也影响建筑贷款增速。
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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1606127
6.备注:
语毕
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2F：→ duelaylomo: 出去，低於墙的是某人的女儿、高於墙223.137.5.102 09/06 15:04
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37F：推 popolo0218: 样躺赢要不要听听看央行在说什麽？ 09/22 12:34
38F：推 sspider0829: 确实有成效 赶紧解放贷款别废话 09/22 12:34
39F：→ hellogym: 青安都开出来了 制杖鲁空还是不敢上车 一辈子捡角XDD 09/22 12:35
40F：嘘 SINW: 低垃圾民进党 要马就真打 要马就不打 整天在演戏 连投资客 09/22 12:37
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43F：→ a123454698: 险过高更是唬烂中的唬烂，多多的房子只涨不跌是要曝险 09/22 12:48
44F：→ a123454698: 个雕 09/22 12:48
45F：→ kusomanfcu: 好耶越盖越少了 09/22 12:49
46F：推 jaricho: 新房越盖越少 新房越来越稀缺 09/22 13:00
47F：推 samwu995: 被中国打房惨状吓到 09/22 13:06
48F：推 beforehand: 有青安还不懂得上车 只能说太笨了 怪不得人 09/22 13:12
49F：推 F1239810: 不盖不卖就不会涨! 09/22 13:45
50F：→ capirex: 量缩成这样 谁还敢继续打 09/22 14:09
52F：推 darkangel119: 打自住客（大成功） 09/22 16:27
53F：→ cutemico: 废推文能不能不要转过来，水准很差诶 09/22 22:55
54F：嘘 encoreg57985: 杨金龙真的可笑 09/22 22:59