作者dante791130 (WhatUsee)
看板home-sale
标题[请益] 高雄国泰颐河 各位怎麽看？
时间Thu Sep 21 15:31:37 2023
如题
由於目前已有自住宅於台中 ，个别参考台北和高雄的区域。
太座和个人都喜欢蛮喜欢盐埕区/美术馆附近的氛围。
碍於预算考量，也只能从预收屋下手。
看了看一些文，先不讨论建商品质。
感觉国泰颐河是一个不错的建案，但就是价格高了些。
目前看实价登录也已经登陆了近80%
由於是台中人，没有刚性需求，只是想在其他县市置产，偶尔自住或出租党储蓄
这个地段感觉也不是什麽特别闹区
想知道板上怎麽看这个建案？
实价登录158户，是真的已售出吗？
代销的话我是半信半疑
**我知道有变电所**
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1F：推 sspider0829: 看你是投资 还是自住 投资94桥头男子 住你爽就好 09/21 15:34
2F：推 icemaydays: 地段很差 爱河也不是第一排 离变电所超近 家乐福随时 09/21 15:36
3F：→ icemaydays: 会收掉 不如去买科工馆远雄 09/21 15:36
4F：推 kuosos520: 买爆 09/21 15:36
5F：→ Moneytaker: 先学好中文吧 09/21 15:38
6F：→ deepdish: 问就是一律出国END 09/21 15:40
7F：推 aq2272353712: 不爱盐埕 09/21 15:41
8F：→ aq2272353712: 科工馆卖超好～那个欧美快完销，远雄那个我也好爱 09/21 15:41
9F：→ qqphor: 如果港湾还有1房的话...... 09/21 15:44
10F：→ qqphor: aq大最近一直买….. XD 09/21 15:44
11F：→ cc02040326: 不是第一排又是变电所 很贵 09/21 15:45
12F：推 Sunny821210: 地点超差 家乐福收掉之後完全没机能可言 还变电所第 09/21 15:56
13F：→ Sunny821210: 一排 09/21 15:56
14F：→ ytlintexas: 附近都大庙，有庙会活动进出困难 09/21 15:57
15F：推 DAPL: 国泰颐河跟远雄琢蕴哪个比较好我不知道。但只知道 09/21 16:07
16F：→ DAPL: 颐河卖得比较好 09/21 16:07
17F：→ DAPL: 。 09/21 16:07
18F：推 DAPL: 他怎麽会机能不好。扣掉家乐福。小北 7—11 全联跟 09/21 16:09
19F：→ DAPL: 三民市场都在 09/21 16:09
20F：→ DAPL: 附近一两条街。 09/21 16:10
21F：推 aq2272353712: 我是生活圈在那附近，所以比较爱远雄，然後设计图也 09/21 16:13
22F：→ aq2272353712: 漂亮xd 09/21 16:13
23F：→ benson502: 实际销售状况会比时价登录更好，因为实价登录要很久 09/21 16:17
24F：推 petesam: 国泰那个点未来还有几个大建案拉抬，我觉得不错 09/21 16:27
25F：→ petesam: 琢蕴缺点是大小坪数交杂，没国泰单纯 09/21 16:28
26F：→ kentzero: 附近环境都是旧社区 生活机能不错 但是没什麽大衆运输 09/21 16:31
27F：→ kentzero: 所以地点只能算普通 剩下国泰这个品牌 建造时间长资金 09/21 16:31
28F：→ kentzero: 好规划 09/21 16:31
29F：推 aq2272353712: 这样太累了，算了，都买就知道以後好不好了 09/21 16:33
30F：推 lovenesta: 琢蕴规划较精致 颐河中规中矩且个人不是很喜欢中都旧 09/21 16:44
31F：→ lovenesta: 部落 又有变电所 若喜欢盐埕或美术馆择一就好 不用选 09/21 16:44
32F：→ lovenesta: 两边都不是的颐河 09/21 16:44
33F：→ mitic1029: 实登当然是已卖出，要不然就是公然作假 09/21 16:52
34F：推 johnchiang: 地点普通建材普通 价格稍贵 剩品牌 但还是卖很好 09/21 16:57
35F：推 Sheldinger: 投资就投资不要参杂太多个人自住的喜好，投资高雄就是 09/21 17:21
36F：→ Sheldinger: 桥头 09/21 17:21
37F：→ poz93: 投资没差 偶尔去自住 你也感受不到缺点 09/21 18:18
38F：推 wacheck: 高雄 09/21 18:29
39F：推 jun00710: 国泰颐河接下来必定档好档满，旁边一定盖 09/21 18:31
40F：→ jun00710: 品牌有，但是有公厕变电所+档好档满，我就不行 09/21 18:32
41F：→ jun00710: 但还是有品牌光环所以卖不错，但以上那些点我不能接受 09/21 18:33
42F：→ jun00710: 颐河旁边其实有案和紘大景旭，交通不用说近车站 09/21 18:34
43F：→ jun00710: 学区在旁，机能与绿地也有，大家都被光环迷住 09/21 18:36
44F：→ jun00710: 其实这案整体不错，格局没话讲，住起来舒服 09/21 18:37
45F：→ jun00710: 可去看，搞不好会喜欢，变电所我每天心里都毛毛的 09/21 18:37
46F：→ jun00710: 在旁边而已，走走逛逛看看 09/21 18:39
47F：推 cnboa1141: 投资看长期还是短期~ 09/21 19:05
48F：→ cnboa1141: 短期点也就是台积电盖好量产2025，可考虑第一圈 09/21 19:07
49F：→ cnboa1141: 推左营後站那里台积电园区旁边 09/21 19:08
50F：→ cnboa1141: 高大应该也先吃的到2025一小波 09/21 19:09
51F：→ cnboa1141: 放长期等的~10年内，等桥科，选桥头，很需要时间 09/21 19:11
52F：推 b03o20y: 现在市场剩自住买盘，至少看建案能不能完销，买国泰比较 09/21 19:27
53F：→ b03o20y: 稳，你自己住台中应该知道国泰在台中14期卖多好吧 09/21 19:27
54F：推 yihua2: 左营後站只有世纪庄园，而且封盘了，可惜 09/22 12:50
55F：推 seibu: 这边直接买欧美的成屋 强多了 09/22 22:01
56F：推 volcom: 上次去看，代销很臭屁，一副要完销的脸 09/22 22:42
57F：推 Larkspure: 不要对国泰有过多的期待啊，比周遭行情贵但其实不值得 09/24 01:12