作者hw5566 (五六不能亡)
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标题[请益] 请教该如何资产配置
时间Thu Sep 7 15:32:15 2023
先简介下背景
40岁 单身 离婚 有两个小孩（小学） 前妻抚养 小孩与前妻同住 北市自有房产 无贷款 车房前妻名下
目前从事北部科技业
年收约210～230万（含股票奖金）
副业房地产投资年收约120万（税後）
现居北市另一处自有房产 无贷款（上下两层 不与父母同住）自己名下无车无房
目前资产现金加美股台股约为500万
年底想资产重配置让现金最大化
我是想500万加信贷200万进台股找5-7%左右的标的
股利去养信贷
因为每年副业房地产投资都是三个月到半年需要300-400万左右资金 如需短期资金 用质押股票方式转现金出来 一天利息约500
另不知道是否该与父母讨论现住房产抵押再放大股利
投资目标为三年资产翻倍破八位数
请教各位高手该如何处理
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.84.128 (台湾)
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1F：推 jemdogdog: CFP 09/07 15:40
2F：推 tswen: 房子增贷就有钱了 09/07 15:46
3F：→ hw5566: 质押好处是银行房贷联徵时是看不到股票质押的金额 成数可 09/07 16:05
4F：→ hw5566: 以加信贷拉很高 09/07 16:05
5F：推 welly0412: 你自己都说找5%~7%了，三年如何翻倍？ 09/07 17:12
6F：→ welly0412: 再怎麽增贷+质借都不可能是全额，你拿资产的80%做5%~7% 09/07 17:14
7F：→ welly0412: 的配置，想要赚回资产的一倍回来，这怎麽算的？ 09/07 17:14
8F：→ hw5566: 靠每年副业存120+正常收入100 09/07 19:08
9F：推 justin1943: 年收+副业这麽高结果资产超低？ 09/08 01:36
10F：→ imagesun: 他有写北市房产给前妻了，等於离婚後打掉重练 09/08 02:13