作者Evilbear (恶鬼熊)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 中正区 一坪还是有7字头的 也没人抢阿
时间Wed Sep 6 23:50:08 2023
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13931465.html
: 这个不差了吧
: 中正区
: 又河面第一排
: 一坪才72万多
: 还有两个平面车位
: 一堆在吹新北破八十万 九十万 一百万
: 明明台北市就还是有七字头的可以买阿
: 到底新北房价在炒什麽完全不懂???
查了一下乐居
门牌是142号
所以确定不是河景第一排
再来房屋权状坪72.85坪
双车位算600万
6088/72.85坪
一坪开价83.57万
所以哪来一坪72万多？
何况不是河景第一排
即使单价七字头不高好了
这样的总价一般人也是难以负担
何况这案子算中正区边陲了
如果这案子是40坪房屋坪以下
单价一定破8甚至可能破9的
再来 根本趋近於毛坏屋
装潢又要一笔钱.....
看东西还是不要只看表面吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.6.118 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1694015410.A.153.html
※ 编辑: Evilbear (101.10.6.118 台湾), 09/06/2023 23:52:22
1F：推 wang56: 看留言就知道很多人上当，不会算坪数价格 09/06 23:55
2F：推 ttyy: 没看总价就来抬杠的，根本是无聊来洗文章数 09/06 23:58
3F：→ a000000000: view有够丑 看出去一片铁皮加盖 09/06 23:59
4F：推 benson502: 出入回家都要经过各种窄巷也超雷 09/07 00:02
5F：推 Tmk: 厦门街前几年是真的有新房中小坪数6x万，不过看近期的预售也 09/07 00:09
6F：→ Tmk: 是8x万了 09/07 00:09
7F：推 kevinhon: 不管啦！中正区只要卖超过73万都是炒房房虫 09/07 00:23
8F：→ jinso7410: 这个只是开价吧 实际成交又会更低 09/07 01:30
9F：推 Brioni: 所以是卖太贵还是太便宜？ 09/07 01:33
10F：嘘 idmaker: 你这也算错了 他72肯定是包含双车位坪数(预估20) 实际权 09/07 02:16
11F：→ idmaker: 状只有50左右吧 单价更高 09/07 02:16
12F：推 wcptt: 网页写权状92，所以e大已经扣20的车位了 09/07 03:45
13F：推 truelove356: view有够丑 看出去一片铁皮加盖 09/07 07:53
14F：推 idmaker: 原来扣除了 抱歉看错捕推回 09/07 10:05