作者wantr8 (LetItGo)
看板home-sale
标题[请益] 以投资来考虑换房请益
时间Wed Sep 6 19:13:51 2023
单身身上一间竹北800万贷款两房 现在卖掉大概1660左右
刚好明年宽限期三年要到了
想询问哪种作法哪个比较合适
1. 卖掉转一间仰德透天，加办新青安，自己住二三楼，四楼出租估计租金16000/月 五年
後还本，自己使用空间直接增大，也许未来有家庭可以收回来自己住
2.两房增贷500万出来投一些稳定标的赚利差
4%美债-2.1%利息 每年大概增加10万收入
3. Else?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.45.11 (台湾)
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1F：推 yytseng: 房地合一税要算啊 09/06 19:29
2F：→ wantr8: 有入籍超过两年，办重购退税 09/06 19:31
3F：推 xdxd3310: 重构退税不能出租 抓到就返还税金 09/06 19:35
4F：→ wantr8: 谢谢提醒，此问题先不用担心，先当作亲戚进来住谈好分担一 09/06 20:39
5F：→ wantr8: 些费用抓16000/月 09/06 20:39
6F：推 princepisces: 增贷出来买一间旧大楼or公寓出租 09/07 01:15
7F：推 MDJJ: 赞，最近终於在房版看到美债了，今天4.5%罗20年期 09/07 08:53