作者nyes990203 (huant)
看板home-sale
标题[请益] 购房预算评估
时间Wed Sep 6 11:18:45 2023
各位房版前辈好 感谢前辈先前对於预售屋格局的指教，但後来因为楼层、采光及周边
环境因素所以没有成交
这段时间开始重新审视自己的财务状况，也想请教各位前辈以我们的状况，可以买到多少
钱的房子？
小弟下个月即将满26，目前作为一位接案设计
师在家工作，年薪80W-100W（月薪6.5W-8.5W），目前案源以接设计公司外包案占一半，
以个人名义接案占一半，还算满稳定的，明年有成立公司的计画。
目前财务状况：
股票120W（100W 大盘ETF，其余个股）
外币 3W
现金 15W
家里可赞助 100W
只有机车
根据过去三年的记帐
我个人一年可存下40-50W，每个月存款加上目前房租可存下3.5W
—
女友财务状况（25Y）
薪资年收60W，目前通勤上班，年资两年
股票资产20W
存款 10W
家里可赞助200W
两人有结婚计画，但没有生育计画
两人都符合新青安资格，并约定头期与贷款平均分摊，预计会以登记女友名下，我作为连
带保人的方式买房，因为他的贷款条件应该相对较好，也让我可以持续保有首购资格
—
先前我们初步评估，大约可负担范围会在1400W左右，想请教各位前辈会不会抓的太紧绷
或太宽松，感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.21.20.61 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1693970327.A.42D.html
※ 编辑: nyes990203 (211.21.20.61 台湾), 09/06/2023 11:20:20
※ 编辑: nyes990203 (211.21.20.61 台湾), 09/06/2023 11:20:39
※ 编辑: nyes990203 (211.21.20.61 台湾), 09/06/2023 11:21:12
1F：推 alonzohorse: 很轻松吧，光你自己就够买，婚前先买吧09/06 11:21
2F：→ skyg: 1000-1200，超过就很紧绷了09/06 11:22
※ 编辑: nyes990203 (211.21.20.61 台湾), 09/06/2023 11:26:02
3F：推 wadechen: 先结婚吧09/06 11:31
4F：推 l98: 当然是结婚呀.....然後你去结紮09/06 11:38
5F：→ l98: 完全落实没有生育计画....不然现行避孕方法都有失效的可能09/06 11:38
6F：→ jeffbeth: 26没有生育计画应该蛮正常的，但过30女方应该就会有想09/06 11:40
7F：→ jeffbeth: 法了喔XD09/06 11:40
8F：推 MeeToo: 没生育计画不需要结婚 或是去心理谘商看看 09/06 11:55
9F：推 blargelp: 婚前一律建议挂共有，虽然会抵销一人的青安资格 但这根 09/06 12:32
10F：→ blargelp: 事後纠纷比 都很便宜09/06 12:32
感谢前辈建议，我们会再评估共有部分
也想跟各位请益预算部分
※ 编辑: nyes990203 (211.21.20.61 台湾), 09/06/2023 12:59:18
11F：推 Eyny: 买1200，贷款1000。家里赞助的钱用於头期200，剩下100用家电 09/06 13:26
12F：→ Eyny: 装潢等。投资的钱继续投资。 09/06 13:26
13F：→ kage01: 接案的还是评估一下产业能撑多久 我从25-38接案都满稳 09/06 14:36
14F：→ kage01: 这两年产业变化比较大 09/06 14:36
15F：推 jkduke: 婚前各买1间 1千上下的 一间自住 一间出租 善用青安 09/06 14:50
16F：推 rainbowcatch: 婚前 连带保证人 并无所有权 考虑清楚 09/06 17:32
17F：推 smoothapple: 婚前，预告登记吧 09/06 20:44