作者posthumous (pardon)
看板home-sale
标题Re: [请益] 公寓阳台漏水只能认了？(小黄不帮
时间Tue Sep 5 17:25:30 2023
※ 引述《posthumous (pardon)》之铭言：
: 前阵子透过小黄买了公寓 已交屋
: 这几天下雨，发现阳台跟漏上的接缝旧了
: 会漏水下来，找师傅估价要修4万
: 房仲说这是附属建物，屋主不肯修
: 但当初的安心服务保障说明书没有写到只保漏水主建物
: 请问这是能继续追屋主吗？
想问一下，我去翻了合约书 屋主当初确实没勾阳台有漏水
https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg
我跟房仲说了以後，房仲一直说阳台是附属建物不在担保内
并传了永庆的保固内容给我看
https://applealmondhome.com/posts/9561
我就说那屋主不用负责瑕疵担保?
房仲就说法律上我是站不住脚，balboa
一直绕圈说维修只是小钱 希望我分摊一些或是吞了(我猜是他凹不动屋主，就改来凹我=
=)
想请问正确的解法到底是?
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1F：推 dryadl35052: 法院解决 09/05 17:32
2F：推 s240616: 永庆的合约都有阳台的选项了，还想凹。建议你求偿20万， 09/05 17:55
3F：→ s240616: 现在写一张状书约十万 09/05 17:55
4F：推 Freighter: 白纸黑字，清清楚楚，还有什麽好说的。 09/05 18:13
5F：推 dophin332: 先寄存证信函看他怎麽反应 09/05 18:14
6F：推 Freighter: 就写存证信函，顺便状告房屋仲介不动产说明书登载 09/05 18:16
7F：→ Freighter: 不实，不然小黄觉得没他的事情一样。 09/05 18:16
8F：推 Freighter: 屋况的再确认也是仲介的任务之一。 09/05 18:18
9F：推 ohyababy001: 请问是指阳台和采光罩的接缝处吗？如果是的话，可能 09/05 18:25
10F：→ ohyababy001: 得自己处理了，那个就不算是结构型漏水啊....和房子 09/05 18:25
11F：→ ohyababy001: 本体无关 09/05 18:25
12F：推 googlegoogle: 你告屋主啊，但应该没用，连四万块都舍不得花 09/05 19:15
13F：推 WMV: 阳台不用花钱买还是不在权状范围内啊 09/05 20:02
14F：→ abcdepb8426: 这种状况多数都是自己要处理了，遇到台风也有可能会 09/05 20:13
15F：→ abcdepb8426: 损坏，很难求偿的。 09/05 20:13
16F：→ x2lenne: 明显就是屋主的责任 隐瞒屋况 09/05 21:00
17F：推 heatsink: 屋主就没确实勾阳台漏水啊，房仲扯一堆五四三的 09/05 21:20
18F：推 shuichia: 小黄大概看你没有 双边存证 网路上找一找范例 顺便fb贴 09/05 21:34
19F：→ shuichia: 一下找记者 09/05 21:34
20F：推 EndlessJazz: 屋况说明书不实还想凹 这送分题吧 09/05 22:19
21F：→ a01170117: 先找店长乔，同时找永庆客服 09/07 21:10
22F：→ kel518: 正确解法就是打总公司客服，选我正解 09/24 17:01
23F：推 UzuiTengen: 这种事感觉不能私了，建议打客服比较快 09/26 01:09
24F：→ FLASHCUT: 找看看永庆总公司吧，0800-306-888 09/30 13:27
25F：推 duckbubii: 打客服+1 10/02 10:10