作者humbler (兽人H)
看板home-sale
标题[闲聊] 房版销售物件减少，代表屋主惜售？
时间Mon Sep 4 23:46:55 2023
观察房版这几个月以来，
关於销售的贴文越来越少，
反而是闲聊、请益、购屋的徵求文增加，
连买卖交易量大的七都，
都越来越少案子拿出来卖，
是不是代表屋主现在都惜售不愿拿出来卖，反应房市供不应求？
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1F：推 jessicaabc98: 当然丫 09/04 23:47
2F：推 bustinjieber: 之前说过了，没有换屋族要换房， 09/04 23:49
3F：→ bustinjieber: 市场就是少很多中古屋卖。 09/04 23:49
4F：推 qqphor: 都要涨了还卖，要卖也是开高高 09/04 23:49
5F：推 agvnol: 4 09/04 23:49
6F：推 STAEGG: 谁会降价卖？肯定涨价卖 09/04 23:50
7F：→ yiliang1107: 还有询问格局的文也变多 09/04 23:55
8F：推 frowning1226: 起风了，给我拿外套来... 09/05 00:52
9F：推 snthasin: 高雄台南实际看屋，除了万年件，还行的中古屋都秒杀 09/05 00:52
10F：→ snthasin: 跟政府说打房有效的情形差很多，好的物件根本难抢 09/05 00:53
11F：推 a123454698: 换屋族没很强刚需不急着换的就观望啊，所以首购的低总 09/05 01:01
12F：→ a123454698: 价一直涨、换屋的高总价平盘或跌价 09/05 01:01
13F：推 schula: 的确是，还不错的中古屋没把握上架不到一天就又下去惹 09/05 01:37
14F：→ PTTMAXQQ: 政策让人性自然而然的做选择， 09/05 02:14
15F：→ PTTMAXQQ: 短期内的交易被抽乾股真的太凶了， 09/05 02:14
16F：→ PTTMAXQQ: 你翻桌率没办法这麽快的人， 09/05 02:14
17F：→ PTTMAXQQ: 躺着放两年或五年，那价差比45%连续扣简单得多还赚的多 09/05 02:14
18F：推 fakm: 另外有没有发现，以前徵求文中常常写的「我不急」，也跟着 09/05 02:16
19F：→ fakm: 减少了 09/05 02:16
20F：推 qkla: 目前呈现屋主惜售，买主惜购格局，1年後大概就知道趋势了 09/05 05:29
21F：推 iamhappyQ: 量缩不跌，底部已成行，送分题 09/05 06:14
22F：推 jl40: 两边继续撑下去 09/05 06:24
24F：推 cicatrix: 写我不急的，就不用联络。你不认真把这事情在短时间处理 09/05 08:13
25F：→ cicatrix: 好，大家没空陪你好几年毕业 09/05 08:13
26F：→ marskam723: 2023应该是最後上车的机会了 09/05 08:43
27F：推 cutemico: 因为跌了～～～～～～只有断头会沦落法拍市场，其他的 09/05 08:51
28F：→ cutemico: 就不会出来卖了～不然要卖超过半年，你觉得呢? 09/05 08:51
29F：→ cutemico: 我2022卖完一块农地开始看房，从看大楼到改看透天，最 09/05 08:56
30F：→ cutemico: 後问到一间透天，但是房市那时正热，所以那间没买到。 09/05 08:56
31F：→ cutemico: 不过，帮我卖地的仲介很热心，把那间透天的讯息给我， 09/05 08:56
32F：→ cutemico: 说他从2021年就挂卖了，卖了半年卖不出去，最後2022再 09/05 08:56
33F：→ cutemico: 拿出来挂卖时，开价比他2021年预定卖价要多16%。後来比 09/05 08:56
34F：→ cutemico: 他2021年的预定卖价多了7%成交。我那时候就知道，低迷 09/05 08:56
35F：→ cutemico: 的时後，物件少，但是卖方也会比较有良心～ 09/05 08:56
36F：→ cutemico: 低迷的时候，如果你觉得屋主开价还是很贵，那就是～～ 09/05 08:58
37F：→ cutemico: ～～～屋主不缺钱～～～～～缺钱的，仲介会跟他说要降 09/05 08:58
38F：→ cutemico: 价～ 09/05 08:58
39F：嘘 Mimmature: 9月已经40篇以上了还少喔？ 09/05 10:42
40F：→ Mimmature: 8月350篇以上 09/05 10:42
41F：→ Mimmature: 7月300篇以上 09/05 10:42
42F：→ Mimmature: 六月300篇以上 09/05 10:42
43F：→ Mimmature: 请问300-300-350哪里有减少的趋势？ 09/05 10:42
44F：→ Mimmature: 房板怎麽老是发这种偏离现实睁眼说瞎话的文章？ 09/05 10:42
45F：→ Mimmature: 用卖/当标题就能算出来的东西也在唬烂 09/05 10:42
46F：→ Mimmature: 推文顺水推舟跟着唬烂 这种风气真的很扯 09/05 10:43
47F：→ Mimmature: 待售物价随便找个网站看都知道还在创新高 09/05 10:44
48F：→ Mimmature: 为什麽要这样说谎？想带什麽风向？ 09/05 10:44
49F：推 l98: 用搜寻的问题会再於重复po文..... 09/05 11:59
50F：→ l98: 要精确要人工一篇篇点进去做统计 09/05 12:00
51F：→ nuddle: 房版的售屋文很多都策略性贴文，让人觉得市场行情就在那 09/05 12:00
52F：推 Mimmature: 会重复更惨 一个房子po三遍 你是有多急着卖XD 09/05 12:28
53F：→ remotefly: 换屋族观望 首购等不及只能吃低总 等低总被吃光 09/05 15:47
54F：→ remotefly: 就是另一个市场行情开始 09/05 15:48
55F：→ spermbox: 房仲懒得发文而已 09/05 20:00
56F：→ spermbox: 反正满手天价物件，花再多钱放591或浪费力气发售屋文还 09/05 20:01
57F：→ spermbox: 是很难卖 09/05 20:01
58F：→ punkmilk: 这阵子看591物件少很多 09/06 11:09