作者s240616 (paopao)
看板home-sale
标题[请益] 想买自住房，但有信贷怎麽解？
时间Sat Sep 2 23:55:19 2023
各位前辈好，本人任职国营事业加上兼职年收92万，地点板桥
本人金融状况信贷剩余一百万，现金35万 ，目前房租一万二，一直想上车但是头期不够
，想慢慢存，但又
眼睁睁看着房价上去
以现在这样来说是不是只能先存钱然後把信贷解决才是唯一解呢？
目前看到便宜的房子就是殡仪馆附近公寓或浮洲一带，再不然就是国泰街的小公寓（但不
确定这麽小的坪数能不能贷款）
另请问负债比要抓五成保守点还是七成呢？
又或者是先投入股市慢慢赚呢？
先谢谢各位的建议
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.64.97.151 (台湾)
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※ 编辑: s240616 (106.64.97.151 台湾), 09/02/2023 23:55:56
1F：推 blargelp: 你有其他投资商品吗？ 贷100剩35？ 09/03 00:09
2F：→ blargelp: 我有信贷60万还是青安贷满8成。我听其中一间业务跟我说 09/03 00:11
3F：→ blargelp: 他们是用年收6成当作可负担还款的金额。 09/03 00:11
4F：推 chen831030: 先买房吧！ 09/03 00:17
5F：推 sss700304: 不用买，你这条件根本无法负担 09/03 00:27
6F：推 vicowin: 我信贷400多也是贷满8成 09/03 00:28
7F：推 seal46825: 这个存款跟年收能买啥房？ 09/03 00:43
8F：推 kitten123: 先上车吧，明年降息会涨到你更买不起 09/03 00:49
9F：推 kitten123: 股市已经涨太高了，房价还在相对低点 09/03 00:50
10F：推 kitten123: 月薪七成缴房贷都还OK 09/03 00:50
11F：推 linjason5068: 楼上是认真在回答吗…. 09/03 01:16
12F：→ linjason5068: 别出来害人吧 09/03 01:16
13F：推 seal46825: 推楼上 这种经济状况要买房风险太高了 银行应该也不会 09/03 01:22
14F：→ seal46825: 给你多好的条件吧 09/03 01:22
15F：推 iceonly: 存不到头期代表付不出房贷吧；一般被嘲笑的空空是有头期 09/03 01:29
16F：→ iceonly: 但不敢上车，但你连头期都存不到上车有点难 09/03 01:29
17F：→ pilot1982: 你先去问某些会主打公务员方案的银行看看，还有年收部 09/03 01:30
18F：→ pilot1982: 分只看主业，兼职银行不一定认 09/03 01:30
19F：推 yayaya9487: 这板是真的无X多 想害死鲁多吗 09/03 01:42
20F：→ jc10755: 现金35万想买房，这个猛 09/03 01:42
21F：→ lovebridget: 现金-65万买房 有前途 09/03 01:53
22F：推 MingPK: 我也有信贷几百但青安条件贷到最顶，应该原po可以先存头 09/03 01:53
23F：→ MingPK: 期但信贷不急着结清 09/03 01:53
24F：推 ivam: 好奇如果不是家庭因素 会贷信贷的原因 09/03 02:06
25F：→ stopdog: 不要贪跟你无关的东西.... 09/03 02:14
26F：嘘 seconde: 嘘爆某楼说房价在相对低点 09/03 03:01
27F：→ ringohejia: 信贷100现金35，你信贷的钱是花去哪了？ 09/03 03:07
28F：→ SoDiMa: 先假设楼主不是来闹的。您这条件离买房还有一段距离，主 09/03 05:27
29F：→ SoDiMa: 要就是头期款太少太少太少，千万不要听板上某些多多，硬 09/03 05:27
30F：→ SoDiMa: 捏买了上车，到时贷款缴不出来被法拍，板上多多没人会帮 09/03 05:27
31F：→ SoDiMa: 你善後的。 09/03 05:27
32F：推 qkla: 上车然後五年宽限期後会发现钱全部卡死了 09/03 06:19
33F：→ qkla: 板桥房价在相对低点怎麽判断出来的？那高点是多少？ 09/03 06:20
34F：推 pighong: 现金加股票比信贷负债少？ 09/03 07:11
35F：推 morrishh: 没钱就不要想太多了 09/03 08:02
36F：推 dreamdds: 存不到100万不用考虑买房 09/03 08:04
37F：推 a9940597: 是不是信贷买车了，如果是就是自找的 09/03 08:51
38F：推 LeMirage2000: 没头期还负债怎麽上车？ 09/03 09:28
39F：→ sdhpipt: 先把信贷还完再说 09/03 09:35
40F：推 ryusenming: 痾...哪来明年会降息 不是升息尾声就紧接着降息吧... 09/03 10:13
41F：推 ryusenming: 国营大绝招就是调去房价相对便宜的县市买 09/03 10:15
42F：→ ryusenming: 因为去哪薪水都一样 如果你可以离开现在上班县市 09/03 10:15
43F：→ ryusenming: 离开台北买房会轻松很多... 09/03 10:15
44F：→ sss700304: 真可怜，被这个版影响，身上几个毛都不清楚 09/03 10:49
45F：推 uevol123: 国营事业可以兼职？ 09/03 11:43
46F：推 stealk: 上面讲5年宽限到的 刚好卖掉 小赚100w 09/03 11:59
47F：推 qkla: 这时段有很多人用新青年上车的，五年後应该不少养不起拿出 09/03 12:24
48F：→ qkla: 来卖的... 09/03 12:24
49F：推 hdw: 虽然很多方式可以当头期，但你自己都存不下来了，真的不建议 09/03 14:36
50F：→ hdw: 房贷+信贷，不是一般人吃得消的 09/03 14:37
51F：推 D9722162: 这边好多鲁空在高潮 09/03 14:37
52F：推 paul76318: 银行收支比真的看七成，上面推文没骗人 09/03 19:43
53F：推 lescholar: 笑了 -65万也想买房 09/04 22:02