作者tonyshihhhh (tonyshihhhh)
看板home-sale
标题Re: [请益] 我能买多少钱的房
时间Sat Sep 2 21:04:36 2023
※ 引述《joxup6247 (Lin)》之铭言：
: 各位房贷大大好
: 小弟今年28岁
: 在国营上班 明年年薪大概95上下
: 所有存款大概400万
: 最近看上台中北大里 一间斡旋完1770万
: 不管地点跟建商都非常的喜欢
: 但因为价格的问题 小弟我真的很两难
: 想听各位房版大哥们 的建议！
借用文章请益
小弟前几天有po 过
原本预算是2500万
但昨天看到一间央北三房车2890万很喜欢
请益各位硬捏妥当吗
小弟跟女友打算30岁时结婚 打算婚後买房。
双方皆是公家单位（国营）
30岁家庭年收大约240万左右，
会逐年成长一点点幅度不多。
双方手头可以拿出接近600的头期款，
打算先入手预售屋，
交屋後再使用宽限期五年，期间负担装潢费，
宽限期过後房贷约8万
月薪合计16万 奖金合计约50万
补充
双方家庭皆不需孝亲，也不会赞助
30岁会买一台百万内的代步车
工作大致不会变动了
目前存款都在0050 00692 也打算长期定期定额
目前没有生小孩的打算
双方开销不多 重视居住品质
新房在新店
男方老家在林口 女方在板桥
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1F：推 hijafff: 工作那麽稳，房子又很喜欢，捏一下上了。 09/02 21:09
2F：推 johnny853884: 可以吧，只是生活比较省 09/02 21:09
3F：推 yytseng: 你这情况会比单身95的还硬，但两家父母有备援的话可以一 09/02 21:12
4F：→ yytseng: 战 09/02 21:12
5F：推 chengyou66: 有要生小孩吗？ 09/02 21:14
6F：→ tonyshihhhh: 两家父母其实还没问过 但想说自己手头能负担 但几乎 09/02 21:18
7F：→ tonyshihhhh: 是all in 有点怕 09/02 21:18
8F：推 mepe1018: 目前不生小孩，但以後要生吗？这有差 09/02 21:20
9F：→ skyg: 感觉太硬 09/02 21:20
10F：→ mepe1018: 有小孩後真的花费会变多，生一个两个也有差，会辛苦一点 09/02 21:20
11F：→ ppp123: 女友愿意一起背房贷 应该是大学就开始交往的 09/02 21:23
12F：推 hijafff: 别怕，买下去就有办法了。当初我的房子也是all in，装潢 09/02 21:24
13F：→ hijafff: 费是信贷支出的，头期款不够还跟建商商量等3个月後的年 09/02 21:24
14F：→ hijafff: 终补足。我现在庆幸有捏着懒趴买。 09/02 21:24
15F：→ ppp123: 越来越多少年房神 嘻嘻 09/02 21:25
16F：推 zoo2020: 你不是25岁就在问了？ 09/02 21:38
17F：推 mitic1029: 跟女友这种的，结婚再说，剩下不用多想 09/02 21:45
18F：推 protoss666: 捏屁 根本送人入土 09/02 22:16
19F：→ LinuxKernel: 看了一下 所以现在26岁?? 09/02 22:46
20F：推 jane80289: 如果是26岁 先别一起买房 变数超大 26很年轻呢 看你们 09/02 22:58
21F：→ jane80289: 是够稳定了要结婚还是你自己买你一个人负担得起的 09/02 22:58
22F：推 s1001234: 国营30年薪可以到120也太猛@@ 09/02 23:01
23F：→ s1001234: 我当初没考国营真的是最大错误... 09/02 23:02
24F：嘘 zxc12131266: 到底要问几次 问就是买 09/02 23:05
25F：→ LinuxKernel: 如果是预售换约，你还要先确定你自备600真的够勒… 09/02 23:24
26F：推 shawncarter: 没问题吧 买就对了 09/02 23:37
27F：推 hikingu: 自备600稳稳的 09/02 23:49
28F：推 ppc: 家境感觉不错 09/03 00:05
29F：推 moke: 佩服 30岁 11等职员？ 09/03 00:07
30F：推 moke: 大学一毕业就进国营，一年一等都没停？ 09/03 00:12
31F：推 bustinjieber: 生活略拮据，会开始顾虑一些事 09/03 00:20
32F：→ bustinjieber: 不会过不下去，但其他开销会稍微牺牲 09/03 00:20
33F：推 leehui12: 算过可以撑 双薪250 订2600预售 现有资产400 09/03 00:22
34F：推 rainbowcatch: 国营可以 ， 我个人收入跟你们综合差不多，只敢买 09/03 00:30
35F：→ rainbowcatch: 1700， 私人比较不稳 09/03 00:30
36F：推 yuffie: 我们年收比原po多一点，也是买3000多万的房，还要养小孩XD 09/03 00:40
37F：→ yuffie: 何况你又年轻可以贷40年以後收入一定会增加，说真的没问题 09/03 00:41
38F：→ chigo520: 为什麽一样是国营怎麽薪水差那麽多 09/03 00:52
39F：推 tingmayday: 应该是核一核二的吧，有核能加给差不多 09/03 00:58
40F：推 wsx1983: 国营 才30岁 家庭240万，赢很多爆肝业了 09/03 02:02
41F：推 wsx1983: 我是你，这年收去买2500有点硬，但国营也不用怕不景气裁 09/03 02:04
42F：→ wsx1983: 员或薪水锐减问题 09/03 02:04
43F：推 dreamdds: 年收240代表你只能买2400以下 你头期有600顶多捏到2500 09/03 08:08
44F：→ dreamdds: 多捏的390万你要牺牲多少年的生活品质？ 09/03 08:08
45F：推 chigo520: 核一核二不都除役了之後不就没加给 09/03 08:27
46F：推 beforehand: 我们年收比你少 买比你贵一点的 家里有没有帮忙有差 09/03 09:54
47F：→ beforehand: 不过看你之前文章 家里应该也有钱 09/03 09:54
48F：推 IamJoey: 感觉还可以。买房後的金流你现在就算得出来 09/03 10:28
49F：→ IamJoey: 主要是你工作稳不怕断，所以可杠杆开大点 09/03 10:29
50F：→ IamJoey: 你的重点是还没结婚！ 没结婚一起买 风险颇高 09/03 10:30
51F：→ IamJoey: 若很稳定又能一起买房 那就可以结啦 09/03 10:31
52F：推 mp60707: 可以买就对了 买了不後悔 09/03 12:03
53F：推 remix780317: 认真跟你说 28M偏硬 09/03 17:48
54F：推 remix780317: 欸 不过不到30国营平均120 厉害 09/03 17:50
55F：推 willyliu0325: 怎麽一堆人在问人家年薪 乡民30岁不都年薪200起跳 09/03 19:31
56F：→ willyliu0325: 吗 120还好吧 09/03 19:31
57F：推 paul76318: 有後援可以 没後援不行 09/03 20:00
58F：推 s001582000: 人均300年薪言论可以留在八卦版就好吗 栅栏坏了？ 09/04 00:01