作者justlove5566 (就爱56~)
看板home-sale
标题[请益] 楠梓预售 vs 十天屋
时间Thu Aug 31 22:20:04 2023
小弟也是跟风仔之一
自从台积要来高雄之後想在楠梓投资一间低总两房
但目前看来看去发现一个有趣现象
低总两房没车位
17年屋 24/p
十年屋 26/p
五年屋 27/p
预售 26～28/p
想请问如果在价差不大的情况下 是否买预售比较好
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.199.194 (台湾)
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※ 编辑: justlove5566 (223.139.199.194 台湾), 08/31/2023 22:20:25
1F：嘘 wang56: 桥头让你抄答案还不抄，偏偏跑去楠梓跟钱过不去干嘛 08/31 22:29
2F：→ yihua2: 你仔细看这篇「如果全竹科的工程师都在新竹投资房产」C大 08/31 22:29
3F：→ yihua2: 的留言，有人有问类似问题。 08/31 22:29
6F：→ PTTMAXQQ: 你确定吗…我刚刚看水湳的水岸花园3年屋才成交在20附近 08/31 22:31
7F：→ PTTMAXQQ: 而已…感觉预售28都还是太高了 08/31 22:31
9F：→ yihua2: 水岸花园有些故事…. 08/31 22:31
10F：→ PTTMAXQQ: 讲错话，要讲桥头才对，怎会讲水湳呢XD 08/31 22:32
11F：推 GLNB2RJ8: 楠梓预售屋早就涨到快四十了 08/31 22:33
12F：推 z5411: 有钱买成屋 没钱买预售 就这样 08/31 22:38
13F：推 sqera: 水岸花园不是漏水很精彩吗 08/31 22:54
14F：→ ceca: 偷偷讲,我是因为卡到贷款额度,不然本来主要目标是水岸. 08/31 22:56
15F：→ ceca: 颗颗... 08/31 22:56
16F：→ yihua2: C大，买水岸是便宜治百病的概念吗？因为跟旁边的价差那麽 08/31 23:02
17F：→ yihua2: 大。 08/31 23:02
18F：推 D49361128: 水岸……巴黎…..花园…..行旅……………. 08/31 23:05
19F：→ D49361128: 自……..救会……….. 08/31 23:07
20F：推 drkkimo: 金色布拉格 08/31 23:08
21F：推 jinny891: C大这麽敢喔…虽然是真的够便宜… 08/31 23:11
22F：→ ceca: 你们觉得,我有在帕的嬷..XD 08/31 23:16
23F：推 e33554431: C大是因为水岸花园够便宜又能转手的关系吗 08/31 23:16
24F：→ ceca: 除非地下室连续壁崩溃,地下室淹水这种等级的问题. 08/31 23:17
25F：→ ceca: 不然其他的没再怕的. 08/31 23:17
26F：→ ceca: 这些问题都是钱可以解决的. 08/31 23:17
27F：→ ceca: 有瑕疵(无论是缺点还是名声)的房子价格低很正常. 08/31 23:20
28F：→ ceca: 但是低太多不正常. 08/31 23:20
29F：→ ceca: 不正常就是你赚钱的机会,并且还稳赚..XD 08/31 23:20
30F：→ ceca: 当然要同时评估瑕疵的影响威力. 08/31 23:21
31F：→ ceca: 向如果地下室连续壁崩溃这种事情,有够麻烦. 08/31 23:21
32F：→ ceca: 所以除非他绷到真的垃圾价,例如甚麽16万一坪. 08/31 23:21
33F：→ ceca: 不然便宜没到一个很惊人的地步就不碰. 08/31 23:21
34F：→ ceca: 但是如果是甚麽厕所还是外墙漏水喔. 08/31 23:22
35F：→ ceca: 那个时间久了等住户都修过一轮,就不会漏了. 08/31 23:22
36F：→ ceca: 你先想一下,当年龙腾被挂漏水布条的那一栋. 08/31 23:22
37F：→ ceca: 或是三发大量厕所漏水的那一栋. 08/31 23:22
38F：→ ceca: 现在怎样了,跟其他物件价差多少..XD 08/31 23:22
39F：→ ceca: 那现在水岸只是重演历史而已. 08/31 23:22
40F：推 crystal0504: 为何不抄答案。桥头达丽啊 08/31 23:28
41F：推 snoopyboy123: 通常会便宜卖都是有原因的 google一下就知... 08/31 23:39
42F：→ askachage: 如果行情真如你市场调查那样，请快入手预售 08/31 23:47
43F：→ askachage: 遇空头会是中古跌，遇多头会是预售涨 08/31 23:48
44F：推 jerry19123: 水岸适合投资不适合自住 08/31 23:48
45F：→ snoopyboy123: 价钱没什麽差当然是买新不买旧 中古要够便宜才值得 08/31 23:49
46F：推 ko373328: 预售不是都30以上了 09/01 00:02
47F：推 jinny891: C大应该是没在怕的@@颗颗！有水晶的加持！ 09/01 00:22
48F：推 erowii: 其实水岸也没有便宜 09/01 09:36
49F：推 mumuanego: 水岸一堆事情 我有去看过 自住真的不要 09/01 13:31
50F：→ mumuanego: 水岸最初一坪不到12万 09/01 13:32