作者ele52020 (小七哥)
看板home-sale
标题[请益] 二房跟三房格局（露台户）请益
时间Fri Aug 25 21:55:26 2023
三房格局
室内24.4坪，建坪33坪
二楼会有超大露台约4坪（但要加价40万）
https://i.imgur.com/qE5fwU2.jpg
二房格局
室内18.6坪 ，建坪24.9坪
二楼会有超大露台约3坪（但要加价30万）
https://i.imgur.com/tt9lm2i.jpg
露台户格局
https://i.imgur.com/weSS3Fd.jpg
二房侧边阳台都面向透天厝（有隔2米左右）三房阳台都无遮挡（既有道路，不会盖了）
看过采光，露台户其实采光不错，且都无任何遮挡（面向空地）
请教这样格局是否ok?露台户是否值得购买呢？露台真的很大，有点心动，露台户有什麽注意的地方吗？谢谢
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1F：→ GiantChicken: 只有高楼层露台有购买的价值 08/25 22:07
2F：推 dreamdds: 楼上会飘衣服烟蒂下来 08/25 22:09
3F：推 fireheart988: 预算够就买大不买小 08/25 22:18
4F：推 spdhkqfbjgy: 三房那算暗厅吧 08/25 22:20
5F：→ MOMO0478: 露台都pass 有飞人下来你马上哭 08/25 22:23
6F：推 mepe1018: 开门进去後的客厅和厨房格局都好奇怪 08/25 22:25
7F：推 Andruw0819: 鞋柜放哪？ 08/25 22:41
8F：推 qwqmmmm: 我以为我露台23坪算大了XD 08/25 22:49
9F：推 logen: 住只买的起24坪房子的社区 露台户就是等着扫楼上垃圾 08/25 23:15
10F：推 hijafff: 低楼层露台：天天扫落叶、烟蒂、垃圾、扫把、衰一点飞人 08/25 23:25
11F：→ hijafff: 都有。然後你也无法找到是谁没公德心，除非安装监视器往 08/25 23:25
12F：→ hijafff: 上照。 08/25 23:25
13F：推 Leylah2021: 以前在海外的时候有住过带露台的房子，那时确实常常 08/25 23:31
14F：→ Leylah2021: 帮邻居捡衣服、收烟蒂。还有，冬天冷夏天热的时候都 08/25 23:31
15F：→ Leylah2021: 不会待 08/25 23:31
16F：→ Leylah2021: 在露台，加上露台有种一些花草，蚊虫很多，後来就整 08/25 23:31
17F：→ Leylah2021: 个很 08/25 23:31
18F：→ Leylah2021: 少用。从此每逢露台必跳过。 08/25 23:31
19F：推 oceanfishwu: 三房的的电视跟沙发没居中，进门也没落尘区，低楼层 08/25 23:57
20F：→ oceanfishwu: 露台我个人也是跳过，原因前面的人都讲了，最近有看 08/25 23:57
21F：→ oceanfishwu: 到快盖好的新建案露台上方有加装太阳能板有点像屋顶 08/25 23:57
22F：→ oceanfishwu: 一样，不知道这样会不会能多少挡一些东西还是又有其 08/25 23:57
23F：→ oceanfishwu: 他问题 08/25 23:57
24F：→ kgkg0057: 3房格局好多了.. 08/26 00:06
25F：推 wseedw: 还有捡纱窗啦，过年大扫除容易掉下来 08/26 00:18
26F：推 wsx1983: 公设比真低，不到3成 08/26 00:56
27F：推 skypiper: 这个露台必须经过房间才能去 08/26 01:32
28F：→ skypiper: 如果你打算请客人来烤肉或趴踢 08/26 01:32
29F：→ skypiper: 这种动线不会很尴尬吗 08/26 01:33
30F：推 jazye: 低楼层露台也不可能烤肉啦 08/26 02:13
31F：推 dondon0419: 4坪你跟我说超大....我对超大的定义是15坪以上 08/26 04:53
32F：推 takosom: 觉得格局不怎样……建议再多看 08/26 05:22
33F：推 una283: 我也觉得格局差 08/26 10:55
34F：推 toshiba5566: 买低楼层露台？你认真？？？？ 08/26 11:14
35F：推 aass5566: 露台最怕的还是飞人啦～ 飞一下房价直接打6-7折 现在 08/26 12:27
36F：→ aass5566: 飞人保险最多只能保到300万吧？有能保更多的吗？ 08/26 12:27
37F：推 idmaker: 超怪的格局 08/26 13:34
38F：推 pan60420: 别为了露台买二楼啊 08/26 15:09
39F：推 violetlove: 之前租了一间低楼露台户，除了天天要扫烟蒂垃圾，最可 08/26 21:42
谢谢各位大神的建议，万分感谢
40F：→ violetlove: 怕的是有一天楼上洗窗户突然纱窗掉了下来，从那天起不 08/26 21:42
41F：→ violetlove: 敢再让小孩去阳台玩了 08/26 21:42
※ 编辑: ele52020 (42.74.7.237 台湾), 08/27/2023 07:03:51
42F：推 dir2007: 好可怕 看完推文对低楼露台完全灭火 08/27 08:14
43F：推 classes: 虚线是什麽可以问一下代销 08/27 13:03
谢谢，感觉这个很有可能是阳台外推
※ 编辑: ele52020 (42.75.16.152 台湾), 08/28/2023 10:23:53
44F：→ goodboy98: 三房界的极品，徵建案 09/03 14:12