作者jamo (hi)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 总价多少以上的房子，邻居素质明显提高?
时间Fri Aug 25 13:25:51 2023
※ 引述《PPPa (3P)》之铭言：
: 想问问大家买到多少总价以上的房子，邻居素质会明显提升?
: 台北、新北豪宅线不一样不放在一起比
: 那其他豪宅线4000万的区域，大概买到总价多少以上邻居素质较优?
你要讨论这个东西
就要先定义"邻居素质"是甚麽东西
像我之前住光复大楼後栋
一直想提高管理费
每次提案都被打枪
估计他们觉得我素质很差
按房板高收入的人角度来说
邻居素质就是
邻居们的时间成本很高
心力成本也很高
这样的邻居通常不想太多废话
能拿钱解决就拿钱
钱不能解决的....
估计放到哪都很难解决
房价够高是一个门槛
但要注意要整社区都高
也就是说最好社区都是大户型
比如说以大楼来说
权状不含车位最少 60 坪以上
再来管理费高
来个 180 管理费,搭配大户型
这样就可以有效排除很多低端人口
也很少投资客来搞这种社区
纯住宅区,管委会运作良好
尽量不要有地主户
踩雷的机率就很低了
另外犯罪率跟居住品质无关!
帝宝犯罪率超高,天天在收传票的~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.106.114 (台湾)
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1F：推 yiliang1107: j大觉得年龄呢？ 60岁以上比例高的 08/25 13:33
2F：→ yiliang1107: 目前观察也很恐怖。 08/25 13:33
管理费够高,坪数够大的大楼
节俭的老人待不住
他们会觉得这麽多钱缴管理费
他不如自己来OOXX
所以基本不会搬进来
3F：→ morrishh: 在台中的话反而不一定好 有些大楼就是租给... 08/25 13:37
4F：→ morrishh: 每个人喜欢的居住品质定义是真的不同 08/25 13:38
5F：→ morrishh: 像我现在文教区 邻居都是军公教 也是有好有坏 08/25 13:38
6F：推 Brioni: 大概多少以上邻居都诈骗或招待所？ 08/25 13:44
7F：→ Fulva9507: 我觉得40-50岁以上的老师是我最不喜欢的族群，真的很 08/25 13:51
8F：→ Fulva9507: 难沟通 08/25 13:51
※ 编辑: jamo (36.231.106.114 台湾), 08/25/2023 14:08:21
9F：推 suhhwanjen: 以职业别分类的话 医师的犯罪率也很高 08/25 14:07
11F：→ benson502: 中产最容易有点钱後不可一世，又觉得自己高学历啥都比 08/25 14:26
12F：→ benson502: 人懂，两种元素老了就会很番，高价宅能过滤这种吗XD 08/25 14:26
13F：推 ttyy: 觉得J大的这个观察大体而言算正确的 08/25 14:27
14F：推 yytseng: 女艺人还不是放任小孩蹦蹦跳吵楼下，近亿的大户，一样啦 08/25 14:54
15F：→ yytseng: …水准要靠强力的管委会，人类就是自私犯贱的动物，没人 08/25 14:54
16F：→ yytseng: 管有圣人模式的这社会应该不到万分之一 08/25 14:54
17F：→ una283: 中肯，愿意拿钱出来解决问题的，就是好邻居。 08/25 15:31
18F：推 MDJJ: 赞同，每个人心中的素质差很多 08/25 16:03
19F：推 techih: 管理费真的有用，那些多涨个10元就要跟你拼命的哪会注意 08/25 16:19
20F：→ techih: 什麽公设品质 08/25 16:19
21F：推 ytwu: 原来光复大楼後栋是住宅，只知道前栋是办公大楼 08/25 16:48
22F：推 bustinjieber: 不愿意共同负担管理就去住公寓或透天 08/25 18:44
23F：推 applewarm: 确实值得参考 08/25 20:22
24F：推 freekid: 认同 08/25 21:13
25F：推 duckhuai: 地主户太多不好 +1 08/25 21:18
26F：推 TheDream: 的确是如此 08/25 22:01