作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 第2季房贷违约率仅0.06% 创统计以来最低
时间Fri Aug 25 10:41:49 2023
其实因为房贷缴不出违约真的很困难
这0.06%里面应该还有一半因为其他事务连带
主要因为你买一间房子即便首购借9成
还要准备10%
付仲介 交易税 代书 银行设定等,2-3%
非常轻装修+买家具搬家,搬家前房贷房租同时付
买1000万要掏200-600万
这存款不多但也要拿的出来
有办法支付的人 基本上他不会太差
不要说房价上涨
屋主只要愿意赔售 基本上法拍前卖掉不是问题
会被法拍多败是因为其他债务
房贷的法拍也很多是因为其他债务,连累让他没办法处分
比方说硬撑借钱装,公司倒闭,卡债被查封
导致难以脱手还款
过去房地产低迷的法拍,也几乎是因为产业外移,导致公司倒闭,老板跑路房贷没还被拍
不容易因为房贷被拍原因
老一辈停留在以前资讯不透明,黑道,海蟑螂传说
买1000万被拍剩不到300万
所以贷款都很保守
有问题都会积极处理
所以我认为这0.06%至少要在减半
因为很简单
有自己房子住的人跑路机率,超级远低於没自己房子住的人
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1F:推 e2000: 因为买得起房子的人,稳稳的存下头期款,相对的工作稳定 08/25 11:19
2F:推 bustinjieber: 还在幻想买房高风险,会断头的人, 08/25 11:56
3F:→ bustinjieber: 真的是在骗自己。 08/25 11:56