作者etrangere (outsiderOfTHEworld)
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标题Re: [请益] 新竹关新路 VS 竹北高铁 谁是第一
时间Fri Aug 25 08:39:57 2023
我对璞玉计画没什麽意见…
但新埔呢
三个字
不要买
———
我讲明白一点好了，就是老新埔镇啦，不然一堆人在那边扯仰德自强
———
你花2万租三房体验一下就好了
整个镇就中正路有吃的，然後都没什麽健康食物，一堆鸡排炸物店，你走到店家旁边的人行
道水沟闻一下就知道，都臭酸味。
整个镇的教育也不怎样，补习班素质也….
上次遇到一个小朋友，跟我讲他的英文名字，整个念错= =
还跟我说老师教的…
而且是一群都念错= =
然後交通，田新路+中正路的车流都要去远雄纺织那边再过去环北路去台元，
那个灯号设计跟车道，平常就有够塞了，一堆大卡车开来开去，上下班时间整段路光从新埔
开到竹北家乐福40分钟就去了^^
义民路那边，就跟湖口来的车一起塞，而且下山的那个路口还没灯号= =
上国三要去芎林关西，
68要去竹东、芎林
住贝沟进去台元说不定都快得多
2020-2021的新埔就算了，3房还有800-1000万的选择，
现在差不多的钱，去买新丰至少还有火车站跟麦当劳
剩下的浮木大概就璞玉计画的竹北到新埔镇隧道吧
颗颗
新埔就三个字
不要买
= =
———
好啦，认真讲，
同时期2021比
新埔、芎林、竹东
这三个地方，
新埔算是最高价的吧？
以2021做建设基准，三个地方比一比，芎林至少还多了一间星巴克，
新埔多了….？
啥都没有…而且以现在2023来说，新埔是三个地方最便宜的，
这总是有原因的嘛
买房最重要的还是，买之前，随机去物件的位置，把自己的交通方式跟机能都体验几次，不
要听仲介代销那边唬烂，什麽10分钟到远百= =
靠北我超速10分钟都只能到
安兴国小那边…
= =
一样要去台元，还不如选新丰
= =
--
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1F：推 jjjj0628: 中肯08/25 08:43
2F：→ webber123: 华兴去台元更近08/25 08:43
3F：推 mk203125: 不如等社北重划区08/25 08:44
4F：推 susuper: 确实，没省道，没铁道，没高速公路，确实发展真的有限。08/25 08:47
5F：推 chkao: 有监理所，不过用处不大？08/25 08:55
6F：推 LocalWeng: 新埔只推仰德、自强重划08/25 08:56
7F：推 zoo2020: 想看看就算买南寮好了只要活够久，20年後就有捷运了，新08/25 09:07
8F：→ zoo2020: 埔要等发展请每天运动心情愉快长命百岁。08/25 09:07
9F：推 NIKEN: 新埔只能买靠近竹北这三块的重划区 其他不如直接买芎林 08/25 09:08
10F：推 lyxiang: 华兴是很近 但现在价格比新埔高不少喔08/25 09:08
11F：推 j401f2: 新埔是给在地人买的 我同学居然卖掉说Lavie搬去新08/25 09:15
12F：→ j401f2: 埔 我头都昏了08/25 09:15
13F：推 chrischang: 有板条啊 XD08/25 09:26
14F：推 yytseng: 新埔他们在地客家庄，除非你是那几族亲戚不然还是不要08/25 09:26
15F：→ linyap: 两三年前华兴臭到不行 现在回头看 颗颗08/25 09:37
16F：推 chienk: 很中肯。而且大家都是竹漂仔。要回老家离 高铁高速公路铁08/25 09:40
17F：→ chienk: 路都很远08/25 09:40
18F：推 a5292710: 只能推08/25 10:00
19F：→ waitacoffee: 高铁也没啥吃，体验美式R08/25 10:05
20F：推 tfshs0823: 呃，这个讨论串跟新埔有什麽关系08/25 10:06
21F：推 psow123: 实际看过，真的不要买田新那块，买县一30年老房子都赢08/25 10:09
22F：推 lovemost: 现阶段新丰真的比新埔机能交通好太多了 08/25 10:14
23F：推 godwarder: 竹北过梨头山後面那区透天还行阿 那也算新埔吧08/25 10:19
那边应该要2000上下，不过一样，买那边不如买华兴，晚上10点过後去那区透天绕绕，
很可怕的，而且道路规划蛮烂，基本上有转弯车就塞，而且一路都工厂又整排在路上停车
24F：→ kentin: 华兴你知道现在还没下水道一堆建案都是要抽肥的。连业代08/25 10:20
25F：→ kentin: 房仲自己私下都偷偷说有更好的选择的话不要买华兴08/25 10:20
26F：推 godwarder: 楼上..县三东边整片都还是要抽水肥喔08/25 10:22
27F：推 bearalex: 无法上传缩图 ppt.cc/fef6Xx 地图清新福田到远百12分钟08/25 10:24
28F：→ bearalex: 新埔cp值高的案子其实卖很快, 目前两房1000三房1300左右08/25 10:26
29F：→ bearalex: 新埔相对台元的距离 跟二重铺到竹科的距离差不多08/25 10:28
距离差不多，塞起来很有感
30F：→ bearalex: 单价上也是相对低的目前大约 30初头 2021约19万08/25 10:29
31F：→ bearalex: 以涨幅来讲是近期涨幅最高的区域 不过目前涨不动了 08/25 10:30
32F：→ Rickyyy: 隧道应该是不可能啦08/25 10:37
33F：推 chiro1982: 新埔只有靠近竹北的这边值得买08/25 11:04
广告打10分钟到远百的87%是新埔田新重划区
34F：推 horb: 真的塞08/25 11:09
35F：→ horb: 不过竹北也塞。上班时间。高铁到台元也是要四十分08/25 11:10
36F：→ Audie21th: 义民庙後面那片透天可贵了，但地段比其他新埔好太多。08/25 11:46
37F：嘘 Ardream: 同时期新埔最高价?08/25 11:54
38F：推 cwfy: 县三整个在做污水下水道接管了，资讯要更新喔08/25 11:56
39F：推 Ardream: 等社北阿 等自强阿 反正这些人不会跟你说到时候这边要08/25 12:00
40F：→ Ardream: 开多少$$08/25 12:00
41F：→ Ardream: 10分钟就到县三了，你会说华兴测发展吗 XDD08/25 12:01
42F：→ Ardream: 说到底就是你们这些人一直讨论才被炒高高，以前竹北被嫌08/25 12:03
43F：→ Ardream: 死的地方，哪个不是炒高高08/25 12:03
44F：→ Ardream: 自强透天2500 建商还有货阿 1500买不起的叫他去买250008/25 12:04
45F：→ Ardream: 差价你出吗 XDD08/25 12:04
46F：推 Ardream: 没食物 你骑个10分钟去县三买 很困难? 高铁东也没食物08/25 12:07
高铁一堆吃的好吗$$$
甘蔗青茶好喝
47F：→ Ardream: 阿08/25 12:07
48F：→ Ardream: 我机车10分钟可以上经国桥，每天堵住我路的是不是就是你X 08/25 12:08
49F：→ Ardream: DD08/25 12:08
50F：推 cparalph: 新埔好惨，低端满多的08/25 12:10
51F：推 Ardream: 同时期最贵的明明就是竹东(二重埔) ，芎林透天高总价本来08/25 12:12
楼上我说的是2020/2021喔，
清新福田的三房，之前接待就在御上景正楼下，我去看的时候800多万一堆可以挑，那时候
芎林跟新埔单坪才要交叉而已，
我不是说2022/2023捏
52F：→ Ardream: 就少人了，这波也是从竹东昌益开涨的，我看你真的不懂08/25 12:12
53F：推 ape0808: 前年新埔单价就是比竹东跟穹林高啊，现在都被追上超越了08/25 12:26
透天也是，那时候看60坪透天14xx，
芎林才12xx-13xx,现在整个反过来
54F：推 ape0808: 我也住新埔，但我也都跟同事说买不起竹北就买新丰，新埔08/25 12:31
55F：→ ape0808: 没救了08/25 12:31
56F：推 steany: 真的烂08/25 12:44
57F：推 Ardream: 你看到自强重划区跟竹东旧市区比去了08/25 13:17
就在跟你讲烂死的田新重划区，10分钟到远百那个是自强重划区，田新勿蹭
58F：→ Ardream: 新埔田新最高连37都没爬到，竹东二重很早就不只了 更别08/25 13:19
59F：→ Ardream: 说芎林前年的大楼了08/25 13:19
60F：推 newqazwsx: 华兴更爽08/25 13:20
※ 编辑: etrangere (138.25.4.72 澳大利亚), 08/25/2023 13:30:07
61F：推 likekaito: 芎林新丰都比新埔好 新埔建设经费连屑屑都分不到 08/25 13:45
62F：推 ape0808: 2020/2021单价就25，现在也才35多，烂透了吧 08/25 15:13
63F：推 Ardream: 就跟你说 新埔扣除自强，从来没有比竹东跟芎林贵 08/25 17:53
64F：推 cowstep: 相较便宜的新屋 加上重划区 还是会吸引很多年轻首购去买 08/25 20:09
65F：推 MinJun5566: 新埔真的不行 08/25 21:52
66F：推 PTTPIG: 关新、好市多这区高楼/平地比太拥挤，被关着的感觉 08/26 08:02
67F：推 Ardream: 新丰10分钟可以到竹北县三吗 会拿新丰来比的就是搞不清楚 08/27 13:51
68F：→ Ardream: 总之，真要他跌价就不要讨论，让所有人都忘记这边 08/27 13:52
69F：→ Ardream: 就是你们一直唱反调，让人想起10分钟可以一半房价 08/27 13:52
70F：→ Ardream: 芎林就是另一个世界了，再怎麽好，就没有可以给首购买的 08/27 13:53
71F：→ Ardream: 唱芎林怎麽不唱关埔算了XDDD 08/27 13:53
72F：→ Ardream: 新丰到竹科要多久，新埔离经国桥也就十分钟 08/27 13:54
73F：→ Ardream: 整个竹北离经国桥十分钟的圈一圈就知道了 08/27 13:54
74F：→ Ardream: 对了我是说机车，说汽车塞到家乐福要40分钟的一点常识都 08/27 13:55
75F：→ Ardream: 没有，你40分钟有30分钟是竹北自己贡献的好吗XDDD 08/27 13:55
76F：→ Ardream: 说新埔田新烂的，你入手价 -100万 我收啦 你去买竹北 08/27 13:57
77F：→ Ardream: 平转不收喔，有些人就被建商锁货吓去买什麽真棒之类的 08/27 13:57
78F：→ Ardream: 阿 说太多秘密了，建议新手多等竹北重划区 08/27 13:58
79F：→ Ardream: 买不起就压信贷，过不了房贷就跳楼即可 08/27 13:58
80F：推 cowstep: A大说的车程非常同意 新埔到竹北很快 然後大家就会一起 08/28 11:55
81F：→ cowstep: 塞在竹北 加上相同价格买到的空间大非常多 新埔还是有他 08/28 11:55
82F：→ cowstep: 的竞争力在 08/28 11:55
83F：推 Ardream: 越看越觉得这篇是反串就是了XD 08/28 16:19
84F：→ Ardream: 芎林透天当时是单价低总价高…你看新埔当时透天 清新旁 08/28 16:21
85F：→ Ardream: 边的连1000都不到 08/28 16:21