作者ShikiCat (四季猫)
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标题Re: [请益] 新竹关新路 VS 竹北高铁
时间Tue Aug 22 22:10:31 2023
※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之铭言：
: 新竹关新路连续四年薪资平均数远超第二名
: 未来尚有关埔二期重划 连同光埔形成科技住宅及商业聚落 甚至已经有接近8字头价格
: 且对比高铁 距离竹科只有一公里
: 竹北高铁站前将有新竹地标 预计2028-2029年完工
: 未来商业、娱乐可说是不可限量
: 同样有8字头价格 但对比关新路 就算高铁桥下通车 距离竹科恐怕仍要5-6公里
: 若未来30年想在新竹长期置产居住 且只想住新竹最好的区域 大家认为谁是第一？
个人在光埔住了七年 预定明年搬到竹北高铁区的新成屋
命题如果是用竹北高铁跟关新路比的话 也太莫名
关新路就只是一条路 要怎麽跟高铁特区整个区块相比呢?
因此如果要把整个关埔重划区来看的话 以居民的角度来看 非常不看好他的未来
整个交通就是五个字 失败中的失败
周末光是去costco的车流强制拉到园区陆桥下面回转就是个悲剧
汽车要右转埔顶一路还要先跟排队车潮排个五分钟
这都还不包含接下来几个大建案的人口(昌禾/天隽/以及即将住进来的润隆)
目前一期这边看起来趋势就是盖好盖满 没地方盖就往巷子里继续挖(天希/青禾)
关埔二期起来又怎样呢 轴线翻转?
卡的点依然是慈云路 不然就是拉到关新路去卡
教育? 原本有的学校都被卖给建商了 现在还盖一个连操场都没有的小学
国中只能大家一起挤光武 不然就是送去建功
因此几年前就开始看坏这地方 要离园区近一点 不如选介寿路
自住还是去高铁特区吧
文兴路周遭走一次你们就会明白 不需多说
可以有光埔的住户出来打我脸就来吧 尽量讨论
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※ 编辑: ShikiCat (114.25.68.38 台湾), 08/22/2023 22:13:16
1F：→ Zepho: 竹北上下班还不是要塞慈云路 08/22 22:18
2F：→ gn01705529: 失败中的失败 是六个字 08/22 22:19
这是梗啦XD
3F：推 JustinCy: 没有一条高架 从经国桥直通园区 慈云路交通真的会是死 08/22 22:20
4F：→ JustinCy: 穴 可惜慈云路两旁的居民都反对。经国桥拓宽一点屁用也 08/22 22:20
5F：→ JustinCy: 没有。让更多车挤在慈云路而已。把钱拿去在东科路上面再 08/22 22:20
6F：→ JustinCy: 盖一条高架 唯一解 08/22 22:20
8F：→ j401f2: 我每天早上都在高铁家看大霸尖山 请问关埔看得到什 08/22 22:24
9F：→ j401f2: 麽？ 08/22 22:24
10F：推 dreamfree: 现在公司也慢慢往竹北搬了 赞 08/22 22:28
11F：推 jilin1988: 推高铁区，而且谁说从高铁区上班进园区只能开经国大桥 08/22 22:29
12F：→ jilin1988: 、兴隆桥或走国ㄧ？ 我每天开车从高铁进笃行 车程大概3 08/22 22:29
13F：→ jilin1988: 0分啊 08/22 22:29
14F：推 mk203125: 新竹市居民:气噗噗 新竹市终究扛不起省辖市这层级 08/22 22:33
15F：推 idmaker: 高铁才是最好的居住区 光埔都是园区宿舍没事住隔壁干嘛 08/22 22:35
16F：→ samm3320: 可是在竹科上班还是得过来啊 08/22 22:35
17F：→ MacD89: 不会打你脸啊 我也住关埔 认同 但还在上班跑不了 XD 08/22 22:42
19F：推 YouGot5566: 没有要常加班的话 正常谁会选关埔 08/22 22:43
20F：→ MacD89: 猴子乱停车 没人管 08/22 22:43
21F：→ YouGot5566: 学区输 商业输 绿地输 他的卖点就是新竹市少有的人行 08/22 22:44
22F：→ YouGot5566: 道跟离园区进而已 08/22 22:44
23F：→ MacD89: 自认自己时间还是颇贵的 不能浪费在经国桥上 08/22 22:44
24F：→ MacD89: 另外文兴路现在华邦对面也有关新路化的趋势 一堆机车猴骑 08/22 22:45
25F：→ MacD89: 人行道 单纯因为机能还没起来所以没像关新路一样乱而已 08/22 22:45
26F：推 YouGot5566: 恩…文兴路机能没起来==这条路店家比关新多很多 还有 08/22 22:47
27F：→ YouGot5566: 总图美术馆 08/22 22:47
28F：推 darkangel119: 联咏都快跑去台元惹 08/22 22:47
29F：→ darkangel119: 爱惜生命 远离工厂 08/22 22:48
30F：推 james810323: 确实，关埔比较像高级集合住宅区 08/22 22:52
房价我认为关埔还是持续看好
光埔区的银行业也慢慢进驻 机能会越来越好
但自住的话 有选择的情况下我会选别的地方
※ 编辑: ShikiCat (114.25.68.38 台湾), 08/22/2023 22:56:35
31F：推 zzlzz: 住竹北高铁，上班的人辛苦一点，家人们舒服一点，住关埔则 08/22 22:59
32F：→ zzlzz: 反之。 08/22 22:59
33F：→ MacD89: 关埔有台积电撑 全球市值第十二的量体 而且发哥跟联咏在竹 08/22 22:59
34F：→ MacD89: 科其实还在吧? 08/22 23:00
35F：→ CrabBro: 慈云路真的被小智给毁了，规画的一团糟，10年前尚可的交 08/22 23:02
36F：→ tim1059: 房仲都吹说发哥总部要搬去竹北高铁 08/22 23:02
37F：→ CrabBro: 通到他手机已经毁灭完蛋，选到错误的人後果不堪设想 08/22 23:03
38F：→ CrabBro: 联咏总部已经搬到竹北，竹科剩不多，发哥本部还在竹科 08/22 23:03
39F：→ CrabBro: 竹北的营运总部成立，也不够容纳现在竹科的发哥全体人员 08/22 23:04
40F：→ CrabBro: 竹科发哥现在总部附近有5栋大楼+2栋租来的，人数约9000人 08/22 23:05
41F：→ CrabBro: 竹北的高铁按面绩去算，大概够容纳4500人，竹科不可能丢 08/22 23:06
42F：推 ds30591: 关新路人行道就是笑话 根本机车道 08/22 23:06
43F：推 yin12355: 发哥总部不太可能搬 竹北是不是自用都还不知道 08/22 23:07
44F：→ yin12355: 顶多就分部 那块地不够大 08/22 23:07
45F：→ yin12355: 发哥盖好说不定青埔补涨更多 08/22 23:09
46F：推 a5292710: 未来有发哥、慧荣、但竹北高铁要替代关埔的地位 最主要 08/22 23:10
47F：→ a5292710: 还是璞玉要过关 08/22 23:10
48F：推 jeromeshih: 要扯政治也要看情况吧，当初商业区盖成大楼，还有道路 08/22 23:10
49F：→ jeromeshih: 设计，这些卡住後面要怎麽改? 08/22 23:10
50F：→ a5292710: 璞玉过关比科三还难 政治因素居多 我认为不管哪个候选人 08/22 23:11
51F：→ a5292710: 璞玉跟科三的命运都一样 08/22 23:11
52F：→ jeromeshih: 10年前尚可是因为没那麽多人啊，後面大楼盖了多少? 08/22 23:11
53F：推 CrabBro: 所以就是这10年恶搞的结果阿，本来是关新一区，後来埔顶 08/22 23:12
54F：→ CrabBro: 不断乱放容积率，商业区变成住宅大楼，交通才从此死亡 08/22 23:13
55F：推 ssherryko: 满中肯的XD 08/22 23:13
56F：推 JustinCy: 说不定发哥这次又卖掉。原本华邦电那位置好多了。 08/22 23:14
57F：推 Dontco: 完全同意 一堆在那边说竹科工作买竹科旁边正常真的搞笑= = 08/22 23:16
58F：→ Dontco: 慈云路那边塞爆 跟老婆说五分钟後到家 结果在门口塞了30分 08/22 23:16
59F：→ Dontco: 老婆都跟小王不知道干完几炮了 08/22 23:16
60F：→ bojan0701: 慈云路塞，大多是竹北竹科通勤车潮...说要改善县市号 08/22 23:17
61F：→ bojan0701: 志，目前看没... 08/22 23:17
讲到园区方面的交通的话 那可能是悲剧的三次方了
光是园区一路不能直达慈云路就是最大的问号
所有人都要右转去挤光复路514巷 每天都要警察指挥 机车前进~~~
问号
完全莫名的设计导致交通堵设
园区跟新竹市政府互相推皮球 完全不改善
大数据交通呢 也没看到任何改变啊
62F：推 VBT: 小小公园被挤了一堆台劳当成运动场，还要显得自己很高贵？ 08/22 23:17
※ 编辑: ShikiCat (114.25.68.38 台湾), 08/22/2023 23:20:54
63F：→ wave: 现在竹科里面的ic设计公司，人数多的有哪几家，发哥，螃蟹 08/22 23:21
64F：→ wave: ，高通，智原，翼龙还有？ 08/22 23:21
65F：嘘 tumusi: 竹北天坑是个抗性 08/22 23:23
66F：→ justin200428: 关噗路根本乱搞 窄到爆 08/22 23:26
67F：推 a5292710: 联咏、瑞鼎、晶豪科、创意… 08/22 23:26
68F：→ justin200428: 为了跟竹北对立搞出来的 08/22 23:26
69F：→ a5292710: 想一想原来几乎赚钱的猪屎屋都还在竹科里面… 08/22 23:27
70F：推 Tradingking: 交通烂才是房价高的主因 08/22 23:30
71F：推 FaFaFaT: 义隆AI园区再盖了啦 不过大概还要3~4年 08/22 23:31
72F：→ bojan0701: 竹科内空间不足，再扩张受限...台元 昌益附近会增多工 08/22 23:37
73F：→ bojan0701: 作机会，但附近交通也只靠旧有道路，现在塞竹科，将来 08/22 23:37
74F：→ bojan0701: 塞台元... 08/22 23:37
75F：推 Morphee: 在哪上班就买一间，这样作个几年，关埔科大高铁县三各来 08/22 23:40
76F：→ Morphee: 一间，在哪上班都是通勤骑车五分钟，每间国中都有入学资 08/22 23:40
77F：→ Morphee: 格。成功胜利东兴，爱上哪间就上哪间。舒服。 08/22 23:40
78F：推 lulu886: 好奇问一下有没有人知道，为什麽兴隆桥下，一路到东科路 08/22 23:41
79F：→ lulu886: 两旁那麽多空地都没有建案啊？那边不是又没有从竹北来会 08/22 23:41
80F：→ lulu886: 塞车的问题，等东科路开通进园区或去高铁都方便吗？ 08/22 23:41
81F：推 chienk: 矽谷通勤族不也塞车。 科技业就是人力密集。人那麽多。上 08/22 23:44
82F：→ chienk: 下班时间不同中途还要接送小孩需求（每个人都开车骑车） 08/22 23:44
83F：→ chienk: 这样怎麽可能不塞 08/22 23:44
84F：推 JustinCy: 慈云路悲剧是还有Costco 迪卡侬所以连假日都塞 跟上班无 08/22 23:46
85F：→ JustinCy: 关 08/22 23:46
86F：推 webber123: 确实 住竹北高铁 晚上的view 多棒 08/22 23:48
87F：推 capirex: Costco租约是不是快到了 会搬吗? 08/22 23:52
88F：推 JustinCy: 要看view 兴隆水岸更好 白天 晚上都有景。但财力要够。 08/22 23:53
89F：→ JustinCy: 低消先准备2500 因为好view的都破4000 08/22 23:53
90F：推 ULISS: 慈云路要改善就是高架道路从竹北直接进到园区三期 08/22 23:54
91F：→ ULISS: 然後高架桥下方还可以做慈云路炒房客要的空桥 08/22 23:54
92F：→ JustinCy: 之前有要规划。但慈云路居民反对啊 08/22 23:54
93F：→ ULISS: 但没有精美的免费空桥炒房客会跟你输赢吧？ 08/22 23:55
94F：推 alentex118: 竹北的学校规划就是赞！很多新学校潜力股，新竹真的 08/23 00:06
95F：→ alentex118: 不行 08/23 00:06
96F：推 steany: 竹北高铁街廓就是漂亮 公园也多 关埔哪能比 08/23 00:08
97F：→ steany: 关埔挤到爆像园区宿舍宅 真的笑死 08/23 00:10
98F：推 yasea2004: 县123土质全都天坑过 确实高铁潜力超强 08/23 00:12
99F：推 david7614: 关埔蛮可悲的 规划那麽大的住宅区 只有一条像样的慈云 08/23 00:21
100F：→ david7614: 路 其他都小不拉机的 更不用说学校规划了 可悲中的可悲 08/23 00:21
101F：推 yasea2004: 兴富发宿舍化能力真的强 最近又要搞出润隆千户大人 08/23 00:26
102F：推 YouGot5566: 自办重划跟公办还是有差 关埔根本乱盖 商业区也盖房子 08/23 00:31
103F：→ YouGot5566: 校地压缩 绿地超少 08/23 00:31
104F：推 JustinCy: 建商发哥还是要给尊敬的。低总价 建坪盖到满不浪费一丝 08/23 00:43
105F：→ JustinCy: 一毫。给人进场的机会。社区永远一直有住户在卖。实价登 08/23 00:43
106F：→ JustinCy: 录参考指标。其他社区想买还不一定有释出 08/23 00:43
107F：推 mrsix: 新庄车站要走一条可笑的便道才能到公道五路 08/23 00:45
108F：推 JustinCy: 前阵子发哥单一个案跌了 还造成反串仔高潮。预期之後润 08/23 00:49
109F：→ JustinCy: 隆也会是类似的情形。永远有人在卖 08/23 00:49
110F：嘘 yin12355: 关埔吧 竹北塞一堆人每天早上只能挤经国桥 08/23 01:16
111F：推 musicaledio: 不管怎麽盖桥，慈云路以後上下班就是一条露天停车场 08/23 01:45
112F：推 MATTANDLOLI: 笑死 竹北高架能直接进园区关埔房马上暴跌。就是因 08/23 01:47
113F：→ MATTANDLOLI: 为竹北塞车40分关埔才有价值，交通顺了谁买关埔 08/23 01:47
114F：推 Homedoni: 竹科工程师 可怜啊! 08/23 02:53
115F：推 johnny853884: 我也是光谱8年，明年搬去高铁，握手 08/23 03:12
116F：推 aspd5306: 高铁区就是屌打全新竹 不是因为高铁 是这里才像人在生 08/23 04:54
117F：→ aspd5306: 活 08/23 04:54
118F：推 iamala: 我两边都有房，关埔优点就是骑车上班五分钟，view好，看 08/23 06:13
119F：→ iamala: 竹北有山有夜景。高铁区优点不用多说。我觉得拉一踩一何 08/23 06:13
120F：→ iamala: 必咧，小学生吗？只有住这里才好的心态，永远都有人住的 08/23 06:13
121F：→ iamala: 比你好。就像跳槽後回踩前公司，那未来你下次再跳槽不就 08/23 06:13
122F：→ iamala: 是打脸现在的自己吗…每个地方当下都有优缺点，别把别人 08/23 06:13
123F：→ iamala: 当白痴。 08/23 06:13
124F：推 yasea2004: 高铁区新案下车困难 关埔成屋60初太多成为威胁才是主 08/23 07:27
125F：→ yasea2004: 因 08/23 07:27
126F：推 yytseng: 林智坚败笔就是关埔学区问题做不好，导致选票流失，但木 08/23 08:22
127F：→ yytseng: 已成舟，关埔那边学校问题无解了，换谁来做都一样了 08/23 08:22
128F：→ yytseng: 同事买关埔小孩一出生就进去的还好，後面再去的就不要了 08/23 08:23
129F：→ yytseng: 竹北好处是还有国中小在盖，上学环境也比较好 08/23 08:24
130F：→ tabrisPTT: 没错，Costco那边的地全卖给建商了，根本没规划 08/23 08:37
131F：→ bluezoo: 竹北已经一堆猪屎屋进驻自成生活圈，跟本就不用过桥塞车 08/23 08:41
132F：推 Samurai: 光埔规划失败就是油头坚的错误，大楼塞满不知道是哪招， 08/23 08:48
133F：→ Samurai: 国小占地超大结果教室没几间还没操场 08/23 08:48
134F：推 tokidoki0857: 一切都是无脑小智的错 08/23 08:49
135F：推 darkangel119: 发哥应该跑不掉竹科 有京元电产线在 08/23 09:27
136F：→ LearnRPG: 你讲的关埔缺点 竹北一样都会遇到啊 除非不过桥 08/23 09:51
137F：推 mrasta: 右转埔顶一路要排五分钟？从来没排过，埔顶一路路口会净空 08/23 09:54
138F：→ mrasta: 你直接开中线右转进埔顶一路就好，排队车没净空可以检举 08/23 09:55
139F：推 CIIIO: 有同感 不过关埔机能有渐渐好起来 看着国高中生拿着篮球要 08/23 10:35
140F：→ CIIIO: 去狄卡农才觉得有生气一点 不然真的宿舍感qq 08/23 10:35
141F：推 eventer: 关新路人行道被机车停成那样 废到笑 08/23 11:08
142F：推 BingLing: 关埔国小真的是笑话 浪费一块地 08/23 11:22
143F：推 godwarder: 这样听起来没有人会在竹北工作买关埔，可是会有人愿意 08/23 11:29
144F：→ godwarder: 在新竹工作买竹北，竹北胜 08/23 11:29
145F：推 IUIST: 我还蛮喜欢关埔国小的，植栽美建筑有特色，遇过的几个老师 08/23 12:06
146F：→ IUIST: 都比预期的优秀很多又有热忱。读不到不是我的缺点。 08/23 12:06
147F：推 babyMclaren: 整个人行道都是机车的图，太有台湾味了 08/23 12:26
148F：推 YouGot5566: 很多人从关埔搬到竹北 很少听到竹北搬去关埔的 这题很 08/23 13:11
149F：→ YouGot5566: 明显吧 08/23 13:11
150F：推 yin12355: 不会啊 关埔几乎一大票都是竹北搬过去的 08/23 13:26
151F：推 zhi5566: 光埔住户最干小智啊 没学校 交通烂 东区高宏安大票仓 08/23 15:02
152F：推 zhi5566: 竹北不错啦 只是自己要注意不要突然掉到洞里就是 08/23 15:05
153F：推 zhi5566: 现在6,7年级竹科人 很少再比住竹北新竹啦 都在看一些外地 08/23 15:10
154F：→ zhi5566: 前两年很多去青埔买什麽所谓退休兼投资房 08/23 15:12
155F：推 PTTPIG: 腹地小一条路 08/23 21:48