作者enixsquare (aes)
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标题[新闻] 全台房屋标准单价20县市涨不够
时间Tue Aug 22 12:37:36 2023
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内文：
攸关房屋税课徵的房屋标准单价多数涨不够。全国22县市2024年度房屋标准单价较1984年
平均增幅出炉，只有台北市增幅达184％、连江县145％达到标准，其余20县市皆未达标(
营造物价指数涨幅)，财政部官员表示，会督促落实办理，使房屋税税负更为公平。
行政院7月回应外界声音，推动囤房税2.0修法，惟各地方政府在税基上也要努力，才能落
实税负公平。但财政部却发现地方政府在税基上并「不努力」，房屋标准单价几乎与40年
前的标准单价没有太大的差别，近年多邀集地方政府「喝咖啡」，要求地方政府每3年评
定一次的房屋标准单价应核实评定。
房屋税课税所属期间是前一年度的7月到当年度6月底，所以2024年期房屋税的房屋标准单
价，今年应该重新评定的县市有台北市、新北市、台中市、高雄市与苗栗5县市，皆有调
整。
台北市一口气提高51个百分点最多，与1984年期标准单价相比增幅达到184％；苗栗县也
相当努力，提高了48个百分点，增幅有105％，挤入前段班；台中则是调高约24个百分点
，增幅达84％；高雄市调高20个百分点，增幅101％；新北市调高19个百分点，增幅达117
％。
财政部表示，主计总处首次公布「营造工程物价指数」为1991年，到了2022年底，指数累
计增幅已经达到了145％，如果各县市与1984年的房屋标准单价为比较基准，增幅应该大
於145％。但就各地方政府2024年期房屋标准单价与1984年比，增幅已超过145％的只有台
北市、连江县；宜兰县调涨142％仅略低於标准。
末段班的花莲县仅增45％敬陪末座；台南市、金门县与澎湖县3县市增幅仅50％也入列。
财政部官员表示，房屋标准单价反映房屋建造成本高低，地方政府调整後的房屋标准单价
即使调幅达100％，以此课徵房屋税的房屋评定现值仍与市价有相当差距。2024年要重新
评定的县市包含桃园市、宜兰县、澎湖县与金门县，财政部表示，税基调整未达合理范围
的地方政府，会督促落实办理。
心得：
政府认证盖房子成本越来越高
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.161.11.74 (台湾)
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1F：推 bustinjieber: 一个字 垃圾贪婪政府 08/22 12:44
※ 编辑: enixsquare (118.161.11.74 台湾), 08/22/2023 12:45:22
2F：推 yytseng: 还好吧，竹北市政府收太多房屋税有发一些回来财富重分配 08/22 12:48
3F：推 Yishanhuang: 林佳龙： 08/22 12:52
4F：→ student81122: 那是一句话不是一个字…. 08/22 13:03
5F：推 spermbox: 假球开打 08/22 15:07
6F：→ spermbox: 公告地价低的要命，房价不涨我开直播剁懒X 08/22 15:08
7F：→ spermbox: 大家可以回家，这戏我看是演不成了 08/22 15:08
8F：→ spermbox: 执政党一直把大家的目光导演到房屋税 08/22 15:09
9F：→ spermbox: 实际上懂的都嘛知道土地是比房屋贵的 08/22 15:09
10F：→ spermbox: 然候也没人出来喊要打地 08/22 15:10
11F：→ spermbox: 因为是买不起房又不是买不起地 08/22 15:10
12F：→ spermbox: 实际上只要把公告地价这个奇怪的制度删掉 08/22 15:11
13F：→ spermbox: 地价税以公告现值做基准，房价就断崖式下跌了 08/22 15:12
14F：→ spermbox: 因为房屋还要缴地价税，这个他们也躲不了 08/22 15:13
15F：→ spermbox: 但我们政府背後的金主都是地主 08/22 15:13
16F：→ spermbox: 要他们自己打自己，又不是脑残 08/22 15:14