作者minstrel99 (SHINE)
看板home-sale
标题[请益] 屋主自售，也找房仲卖的案件，该找谁谈
时间Mon Aug 21 12:57:16 2023
看到有些物件，屋主自售，也有几个房仲销售
这种物件，应该找屋主谈，还是找房仲谈？
不确定找谁谈可以谈到比较好的价格
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1F：推 krf08: 真的有决定权的人08/21 13:00
2F：推 leptoneta: 屋主08/21 13:07
3F：推 jc10755: 你找了仲介带看过的话就不能再跟屋主私下成交了08/21 13:18
我遇过仲介带看完，屋主私下联络的
4F：推 elfishmin: 当然是屋主啊傻了吗08/21 13:19
5F：推 ms0308372: 当然是屋主阿…08/21 13:23
6F：推 ggcrick: 通常这种状况是屋主原本要自售，仲介是後来才签到的08/21 13:24
7F：推 curry56: 屋主08/21 13:30
8F：→ kuosos520: 当然屋主08/21 13:42
9F：→ testPtt: 叫屋主解除委托再私下成交阿08/21 13:43
10F：推 JustinCy: 当然是直接找屋主08/21 13:46
11F：推 JustinCy: 确认你没找过仲介代看过此物件。且屋主没签专约 直接08/21 13:48
12F：→ JustinCy: 找屋主。08/21 13:48
13F：推 JustinCy: 如果聊完屋主不好搞。又真的很喜欢。自己没能力搞定 再08/21 13:55
14F：→ JustinCy: 找仲介08/21 13:55
※ 编辑: minstrel99 (220.132.230.195 台湾), 08/21/2023 14:19:26
※ 编辑: minstrel99 (220.132.230.195 台湾), 08/21/2023 14:20:02
15F：推 ifitisnot: 一般约就算有带看过 只要没下斡璇 应都能直接找屋主吧 08/21 14:24
16F：→ ifitisnot: ！ 预售换约更可以直接找屋主吧？ 跟本没房可看 08/21 14:24
17F：推 sdhpipt: 直接找屋主 08/21 14:31
18F：推 Zasd89065: 屋主不好搞的话 找仲介花一点可以省事 08/21 14:54
19F：推 agvnol: 屋主 08/21 15:04
20F：→ Taiwanwolf: 没看过省4%还不好搞的屋主 08/21 15:09
21F：→ a78gg: 弱弱问, 为什麽仲介带看後就不能找屋主啊? 是潜规则吗还是 08/21 15:52
22F：→ a78gg: 有这规定 08/21 15:52
23F：推 baocarcar: 自己在今年6月中旬Po591及FB各不动产社团卖房，遇过2~ 08/21 16:55
24F：→ baocarcar: 3组买方不直接找我，反而要找认识的仲介跟我谈价，我 08/21 16:55
25F：→ baocarcar: 想买方应该是有那种刻板印象找仲介才有交易安全的保障 08/21 16:55
26F：→ baocarcar: 吧？但通常买方找我谈的最高价格也是实登价扣除仲介佣 08/21 16:55
27F：→ baocarcar: 金後的价，呵~ 08/21 16:55
28F：→ abyssa1: 一般约你就找认识的高专仲介去开发啊 08/21 17:13
29F：推 ivam: b大 你拿的没少但买方省了仲介费 08/21 17:29
30F：→ wiston1419: b大那些买家可能是仲介推给他们的 买家没在591看到 08/21 18:09
31F：→ remotefly: 都不要联系仲介 直接找屋主 但你要有本事搞定流程 08/22 11:42
32F：推 okokggyy: 没道德就仲介带看再找屋主 08/23 21:40
33F：→ okokggyy: 屋主自售不见得便宜 08/23 21:40