作者ming6280 (小小明)
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标题[心得] 大溪预计毕业文
时间Sun Aug 20 00:41:44 2023
小弟是一个7年级的业务，和老婆、2岁的女儿一家三口小家庭，去年因为业绩不错，身上
有了一笔钱可以当头期款，也让我有一点点底气可以考虑来看房子了。另一点很重要的原
因是我现在住的房子已经40年老屋了，没有停车位，停车得租附近的地方，超不方便。这
房子是我妈妈的，因为妈妈只剩一个人且年纪也大了，我要就近照顾她只能看离家近的区
域，例如平镇、八德、中坜、大溪。但实际看了一轮下来，只剩大溪的房价是我可以负担
的范围。
大概4年前错过了在八德宵里购屋的机会，当时2房加车位才500多万，3房加车位才600多
万。没想到一个新冠过後，现在同样的2房已经涨到900多万，3房涨到1200多万，想到就
觉得当初借钱都要买下来。
现在的我手上的钱有限，只锁定看700万-800万的2房加车位。最後决定买在埔顶的新建案
，它预计2024年第一季交屋。现在订就要大概先丢17%的款项出去，看到它最新6月的实登
2房6楼成交总价是820万，不过，仅仅一个多月，现在同样的2房已经涨到了快900万。虽
然8/15已经下订十楼，但这几天一直在想，是不是被当成韭菜了
在销售中心谈价时，代销小姐说只剩下8到11楼的楼层可以选，但我看实登也没几户有登
入，然後价格也没有什麽空间。小姐也一直说建商老板样品屋出来了要涨价，要赶快决定
。谈的时候，刚好有一对老夫妻也来看，结果十分钟就成交我看的那一层的三房，跟那对
夫妻接洽的代销还过来问我们谈了多少，感觉就假假的说不上来，在买房子这点真的没经
验，感觉就是被牵着鼻子走
但这个建案的位置和格局都非常符合我的需求，所以最後我还是下订了。但这几天，一直
再想是不是买贵了。但或许这就是买房过程中的一部分吧。
文章写的很凌乱真的不好意思，
感谢各位大大的指教！
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1F：推 wei2115: 诚挚的恭喜你，虽然不认识你 08/20 00:55
2F：推 CO2: 自住有刚需 就不要想太多 08/20 00:55
3F：推 h760108: 你对那区认知有概念没乱追高都差异不大啦 08/20 01:26
4F：推 TommyHil: 恭喜买房 08/20 01:34
5F：→ NeihuSnape: 恭喜！自住没差 08/20 01:38
6F：推 majagame: 捷翔?已经是附近价格最甜的了 自住别乱想 恭喜!! 08/20 02:02
7F：推 tzangyoung: 恭喜 08/20 03:55
8F：推 eupa1973: 贺 08/20 06:43
9F：推 liao0607: 买了就不要想这麽多了 08/20 08:25
10F：→ liao0607: 自己本身就大溪人，埔顶周遭的生活机能还算可以 08/20 08:25
11F：→ liao0607: 埔顶公园附近的价格也造就已经慢慢逼近1300附近 08/20 08:28
12F：推 aq2272353712: 恭喜~ 08/20 08:49
13F：推 vespa76123: 恭喜买房 08/20 09:21
14F：推 fickle85: 恭喜！ 08/20 10:06
15F：→ jessicaabc98: 赚进二桶金 08/20 10:35
16F：推 Jodaro: 和风雅居涨这麽多喔 08/20 10:50
17F：推 starbucks16: 恭喜 08/20 11:24
18F：→ aaaplay: 下订就开始准备装潢款家具家电费用 08/20 12:29
19F：推 prostar: 恭喜 08/20 12:46
20F：推 neile: 有刚需不要想太多，後来再看都会觉得那些10万20万的其实 08/20 13:59
21F：→ neile: 是小钱，埔顶那块不错，恭喜买房 08/20 14:00
22F：推 Erpolice2018: 恭喜 08/20 14:48
23F：推 johnny853884: 真的不要在意买贵，我每次买房子，就是跟自己说， 08/20 15:16
24F：→ johnny853884: 我套牢。我都是创新高再买的 08/20 15:16
25F：推 event11234: 恭喜，我去年也在你建案附近买预售屋，买了隔了半年 08/20 21:52
26F：→ event11234: 都不敢看实价登录 08/20 21:52
27F：推 Hunt9999: 同在大溪我42年透天大概800 08/21 14:30