作者Windblast (风一般的男子)
看板home-sale
标题[情报]竹北实登解禁正式上80
时间Sat Aug 19 21:03:42 2023
各位先进晚安
此笔实登於本日8/19,突袭解禁
https://i.imgur.com/h7gQUgr.png
该户并非露台户(至少实登看不出来)
为中间楼层(12/22),三房
除此笔解禁外, 亦有其他多笔实登解禁
例如重新签约前的一森峰最高69/p
有兴趣的大家可以再去实登网站寻宝
https://lvr.land.moi.gov.tw/
实在是没有搞懂竹北地政解封实登盖牌的逻辑
https://i.imgur.com/9cAhXYU.png
两个月前是异常,但现在可能是竹北正常价了?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.228.68.68 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692450224.A.116.html
1F：推 nthomas: 现在都有左右手的疑虑 出来也没人信了 08/19 21:05
2F：→ Jerry469: 车位500万 厉害了 08/19 21:08
3F：推 micky83802: 该不会之後又换约降价吧？ 08/19 21:12
4F：→ micky83802: 像一森峰那样 08/19 21:13
5F：推 panzerbug: 正常 08/19 21:14
6F：推 guesswhen: 两车位500阿 连这个都不会看？ 08/19 21:15
7F：→ panzerbug: 家户300，3房也才3千出头，合理价格 08/19 21:15
8F：推 Mulsanne: 宽郁卖不只一户吧 慢慢等开奖 08/19 21:15
9F：推 Morphee: 是有多外行 名牌正品跟a货都分不出来 08/19 21:18
10F：推 keishei: 还好吧， 坐等这几个未出世的妖物刷榜中 08/19 21:21
11F：→ keishei: 鸿喆鸿磬/坤山臻真/昌益馥禧/全国大陆/etc… 08/19 21:21
12F：→ yasea2004: 丰邑点都挑超好的 不是宝佳会挑些粪点装蛋糕来骗 08/19 21:21
13F：推 angele: 80买丰邑真的不懂 08/19 21:23
14F：推 aa00788: 鲁空：左手换右手 08/19 21:23
15F：推 bustinjieber: 太神了我的竹 08/19 21:24
16F：→ capirex: 请问多多 这是做价吗? 08/19 21:27
17F：推 yasea2004: 天坑都是买不起的在骂 买的起的都在问有没有要降价 08/19 21:28
18F：推 Mulsanne: 舒曼花园也要重新开案了 改成中小坪数 08/19 21:29
19F：推 maxcockroach: 车位500万是两车喔！但还是贵爆 08/19 21:30
20F：推 Qoo20811: 便宜 再不买只会更贵 到时候房租顺便一起涨一涨 没能力 08/19 21:31
21F：→ Qoo20811: 在新竹买房租房真的可以滚回去户籍地址等继承 08/19 21:31
22F：→ Qoo20811: 下次QE竹北和东区一定翻倍破一百五以上 再不买真的只会 08/19 21:32
23F：→ Qoo20811: 更贵 08/19 21:32
24F：推 yoyodiy: 笑死 车位500万拿去租月租一个月4000能租100年耶 08/19 21:39
25F：推 YouGot5566: 竹北黑：竹北在跌了 08/19 21:42
26F：推 jessicaabc98: 往一百五十万迈进 08/19 21:42
27F：→ YouGot5566: 你居然打脸 坏坏 08/19 21:42
28F：→ antigidu: sci准备上战场 08/19 21:43
29F：→ jessicaabc98: 不对，五年内上看300万 08/19 21:44
30F：推 knight92: 上看3000万会不会比较爽一点？ 08/19 21:47
31F：推 Coolno9: 太屌 再买一间 08/19 21:49
32F：推 jessicaabc98: 有钱就是一直买下去，叠高就对了 08/19 21:50
33F：推 kitten123: 买就对了，现在不买，明年更买不起XD 08/19 21:57
34F：推 l80382: 80买丰邑，真是太猛了 08/19 22:00
35F：→ yasea2004: 魔法卡 sci 08/19 22:06
36F：推 jaricho: 之前说65是竹北天花板 就觉得怪怪的 08/19 22:06
37F：推 lkk321: 党 不喜欢这篇 08/19 22:10
38F：推 YouGot5566: 80w/坪 总价破3500才是真货 不像新北一堆低总价 08/19 22:16
39F：嘘 inji: 一坪买80万的屋主如果只是个竹科盘子工程师，现在看到这个状 08/19 22:18
40F：→ inji: 况不知道作何感想 08/19 22:18
41F：推 jessicaabc98: 就脱150一坪，不远啦 08/19 22:18
42F：推 scarrony: 新竹专打鲁空的脸，之前还有杂鱼代销在说新竹量缩 08/19 22:18
43F：→ scarrony: 下跌，笑死 08/19 22:18
44F：推 josephHPSH: 盘子 08/19 22:19
45F：推 pickchu22001: 竹北赔售=个案. 竹北单一高价=房价不会跌鲁空又输. 08/19 22:20
46F：推 pot1234: 这价钱不考虑买大一点的吗… 08/19 22:22
47F：→ Nick123: 看看现在景气 当初买的肯定瑟瑟发抖 08/19 22:26
48F：推 gmjoin2007: 惠宇都没80了 丰邑买80在想啥 08/19 22:27
49F：推 bhonor: 竹北…真的盖牌….盖超久…政府操作资讯揭露….实价都不 08/19 22:27
50F：→ bhonor: 实价… 08/19 22:27
51F：→ LinuxKernel: 8字头买宝丰昌 骄傲一辈子 08/19 22:28
52F：→ bzm56: 不要被建商骗了 呵呵 08/19 22:29
53F：推 shopDude: 丰邑真的到处炒 到哪都可以炒到最高= = 08/19 22:30
54F：推 rockhart: 赞，飞高高才摔的重 08/19 22:32
55F：推 straggler7: 跟着我左手右手 一个慢动作 你有没有爱上我 08/19 22:33
56F：推 marsonele: 这个价位应该是夫妻双薪才撑得起 近高铁 老婆可能在金 08/19 22:33
57F：→ marsonele: 融业收入也不错 08/19 22:33
58F：推 alexstag: 等之後昌益卖你90的时候就知道，昌益近年没有比较 08/19 22:34
59F：→ alexstag: 便宜多少 08/19 22:34
60F：推 johnny853884: 宽郁地点比谦恒好吧，只是建商名声？ 08/19 22:34
61F：推 Dontco: 丰邑买到80.. = = 08/19 22:36
62F：推 Anthony1983: 空空哭晕在厕所 望房兴叹 08/19 22:37
63F：推 marsonele: 先生一线厂 太太银行MA 工作10年 应该买得起 太太薪水 08/19 22:38
64F：→ marsonele: 略低 妥协每天通勤 08/19 22:38
65F：推 robin101246: 空空继续游行 08/19 22:39
66F：推 newqazwsx: 水喔 空空继续等 08/19 22:41
67F：推 b777787: 鲁空跑去八卦取暖了 08/19 22:45
68F：推 JustinCy: 天坑建商80 这家一直有个特色 总是会有几户先卖破市场 08/19 22:46
69F：→ JustinCy: 最高 然後一堆卖不掉 一个建案卖10年。这操作厉害 08/19 22:46
70F：→ JustinCy: 520也是这样 08/19 22:47
71F：推 jessicaabc98: 200万起跳啦 08/19 22:49
72F：推 MinJun5566: 不知道会套多久 08/19 22:50
73F：→ Zepho: 宁愿等关埔二 08/19 22:51
74F：推 nthomas: 舒曼都改规划低头变小了 08/19 22:55
75F：推 LeonKuo: 变小就是为了冲单价吧 08/19 22:59
76F：推 eddie0729: 宽郁买80真的低能 真的反转赔最惨的一定有它 08/19 23:00
77F：→ WenliYang: 早说了 喷烂！！！ 08/19 23:00
78F：推 YouGot5566: 竹北跌=看吧崩盘 竹北涨=盘子 笑死鲁蛇就是硬要嘴 08/19 23:12
79F：推 idmaker: 丰邑地点比惠宇好啊 不在意品牌的客群会买单 08/19 23:12
80F：→ idmaker: 能住高铁西宏汇双塔水圳公园 谁会想住台大医院对面 08/19 23:14
81F：推 RBi: 竹北就这样啊，不然谦恒一堆75万/坪的开出来鲁空怎麽不 08/19 23:16
82F：→ RBi: 说话？ 实质上收入高需求在，供给少这就是必然现象，不然都去 08/19 23:16
83F：→ RBi: 住宝山好了 08/19 23:16
84F：嘘 ijk1: 鲁空又被骗了 笑死 08/19 23:16
85F：推 charliebitme: 关2看来一堆人虎视眈眈...留点活路R 08/19 23:17
86F：→ RBi: 最近解禁 竹北一堆预售屋7字头的都跑出来， 也是竹北高铁区， 08/19 23:20
87F：→ RBi: 丰邑之森快三十笔7x万/坪的出来 怎麽没人说作价啊，哈。坐看 08/19 23:20
88F：→ RBi: 接下来几个开案 坤山、鸿柏、大陆 08/19 23:20
89F：→ tanker: 风艺喜欢一直加价愿者上钩阿，卖久偶尔肥羊还是会上钩的 08/19 23:26
90F：推 Mulsanne: 新竹最敢开价的就是丰邑 富宇 其他反而还好 08/19 23:29
91F：推 BLUESKY101: 竹北均价21续抱 08/19 23:29
92F：→ Mulsanne: 惠宇 鸿柏其实都没有比周围建案贵很多 08/19 23:30
93F：推 a5292710: 哇！够猛！实价不要盖牌误导大家好吗？那4月开始跌是假 08/19 23:32
94F：→ a5292710: 象 08/19 23:32
95F：推 s940758: 多军士气大振 08/19 23:40
96F：推 JustinCy: 自由市场 一坪卖100也可以 看什麽时候完销。像椰林价格 08/19 23:40
97F：→ JustinCy: 开得OK都秒杀 至於有些推文。看价格破新高的。一直呛鲁 08/19 23:40
98F：→ JustinCy: 空 跟你讲这价格带 鲁空已经买不起了。买得起的不外乎 08/19 23:40
99F：→ JustinCy: 换屋族。家里有钱资助。或小公司行号老板。竹北高铁区已 08/19 23:40
100F：→ JustinCy: 经跟鲁空无关了 不用呛了 给人一条活路市场机制。会自 08/19 23:40
101F：→ JustinCy: 动调节。撑不撑的起这价格 板凳坐好看下去 08/19 23:40
102F：→ eric112: 这个才一笔，我是听说有的建商会利用自己人交易拉高实价 08/19 23:42
103F：→ eric112: 登录价格，藉此来炒高房价。没看到信义哥吉拉只有一笔自 08/19 23:42
104F：→ eric112: 己人交易房价拉那麽高，结果後续没有人买单 08/19 23:42
105F：→ eric112: 但这样抄下去泡沫肯定会提早来 08/19 23:43
106F：→ eric112: 这个跟股市内线交易一样，看得到抓不到 08/19 23:44
107F：推 we147121: 笑死，竟然看到有人护航丰邑 08/19 23:47
108F：推 faye8626: 不是已经派y56上场了，干嘛一直要sci 08/19 23:53
109F：→ MacD89: 走路到高铁站要800公尺单价比只有400公尺的惠宇谦恒还高 08/19 23:56
110F：嘘 acer559655: 哈哈哈 08/19 23:57
111F：推 scitamehtam: 不意外… 08/20 00:01
112F：→ scitamehtam: 新竹不买就是被尬空到外太空 08/20 00:01
113F：推 luckysmallsu: 太猛了竹本均价直接辗压新店板桥…. 08/20 00:29
114F：→ luckysmallsu: 竹北均价 08/20 00:30
115F：推 marsonele: 哪有均价辗压 区域特高而已 版上还有晴定竹北一千初 08/20 00:32
116F：→ marsonele: 竹北只有几块区域特别高 其他还是老旧平房 08/20 00:33
117F：推 scitamehtam: 这只是开始…基本面看起来上100迟早.. 08/20 00:34
118F：推 autherlike: 丰邑价位已跟宝辉龙宝联聚差不多吗 08/20 00:38
119F：推 musicaledio: 我是大建商一定开100慢慢卖，尤其坤山目前竹北最後 08/20 00:39
120F：→ musicaledio: 一块地了，敢不敢开90啦！ 08/20 00:39
121F：推 marsonele: 科大一路那边好像有坤山的地要开始动 我还没上车超怕 08/20 00:42
122F：→ marsonele: 那边又被拉高 08/20 00:42
123F：推 jessicaabc98: 开九十太看不起了 150敢不敢 08/20 00:50
124F：推 allenchang0: 笑死竹北北七 08/20 00:53
125F：推 lebronting: 科大一路的坤山案名都出来了~低楼+B3坡平 预估42M起 08/20 00:55
126F：推 marsonele: 我腿软 08/20 00:56
127F：推 anan790410: 坤山臻真 跟沐慕类似格局 08/20 01:02
128F：→ jord98972005: 坤山科大最低5000万起好吗.. 08/20 01:07
129F：→ jord98972005: 最小坪数61 08/20 01:07
130F：推 susuper: 臻真建商真的顶，但是单论地段跟鸿磬/馥囍/全国大陆/全 08/20 01:08
131F：→ susuper: 国惠友 感觉有段差距。 08/20 01:08
132F：推 zxxsd: 之森的实价登入都在71左右耶 啊我怎麽去接待中心问是78左右 08/20 01:19
134F：→ kusomanfcu: 我以为是看有没有破豪宅线去判断 08/20 01:19
135F：推 tobashi: 笑死 盘子 08/20 02:30
136F：推 CrabBro: 坤山那地段差满多的 08/20 02:55
137F：→ CrabBro: 不过这几年的行情，我猜建商大概很敢开，若4000以下应该 08/20 02:55
138F：→ CrabBro: 还是秒杀，但若近5000，这种地段抗性就很高了 08/20 02:56
139F：推 PTTPIG: 板桥家户收入都能90了，竹北有竹科、生科、高公园绿地比 08/20 03:13
140F：→ PTTPIG: ，和最难得的均值的人口素质，80真的只是往上的过程 08/20 03:13
141F：嘘 musicaledio: 之森很瞎欸 第二天入场时跟我说三房剩没几户，我可 08/20 04:29
142F：→ musicaledio: 以理解它大概想锁户啦，但开78万还很硬不给杀，结果 08/20 04:29
143F：→ musicaledio: 实登出来当初问的那几户才73，还好没当傻盘肥羊 08/20 04:29
144F：推 thbygn98: Sci 99竹北 08/20 05:49
145F：推 specialrain: 新竹专打鲁废空的脸 08/20 06:26
146F：推 scitamehtam: 20尬到80真的扯.. 08/20 06:36
147F：→ scitamehtam: 当初40还一堆人酸太贵XDD 08/20 06:36
148F：→ scitamehtam: 结果现在80了，新竹房所比还是很低，房价还有很大增 08/20 06:36
149F：→ scitamehtam: 值潜力 08/20 06:36
150F：→ scitamehtam: 能买不要拖 08/20 06:37
151F：推 johnny853884: 鸿磬也是低楼层少於4000，其他也都破 08/20 06:44
152F：→ johnny853884: 竹北慢慢逼出来豪宅线以上，曙光就可以看出来，臻真 08/20 06:45
153F：→ johnny853884: 慢慢的完销，真的猛 08/20 06:45
154F：推 yasea2004: 等关二的太搞笑了 关二地板是丰邑一绽 低楼层成交76 08/20 07:03
155F：→ yasea2004: 不就跟这间一样 08/20 07:03
156F：推 alexstag: 一直有等关二的言论，换房族可以等啦，但是也要赚 08/20 07:34
157F：→ alexstag: 够钱才行，只要 08/20 07:34
158F：→ alexstag: 科技业没有炸裂，价格就是从现在的价格往上开，还 08/20 07:34
159F：→ alexstag: 没买的…家里没 08/20 07:34
160F：→ alexstag: 支援大概率买不起了，中古屋看看比较实际 08/20 07:34
161F：→ alexstag: 关2的华固一堆副总级以上的在等卡位，有钱买不买得 08/20 07:35
162F：→ alexstag: 到都是问题… 08/20 07:35
163F：→ MacD89: 关二还在挖土吧 路过看一大堆土 都还没挖完 再等十年? 08/20 07:53
164F：→ MacD89: 不过等关二好 慈云路关新路直接变露天停车场是可以预期的 08/20 07:57
165F：推 E34041189: 坤山科大地点很顶 离医院河堤县一都近 又不会被救护车 08/20 07:57
166F：→ E34041189: 声音干扰 08/20 07:57
167F：→ MacD89: 高铁特区至少还有高铁和六家线可以疏运 08/20 07:59
168F：→ WenliYang: 关2肯定炸裂 不用想也知道…… 08/20 08:54
169F：推 eric112: 不看好可以卖的多好，因为禁红单转让房虫都已经消失了 08/20 09:25
170F：→ Windblast: 红单禁止转让是2021年7月开始的 望周知 08/20 09:55
171F：推 justareader: 讲关二都太远了 慈云路注定是悲剧了 经国桥在怎麽拓 08/20 10:05
172F：推 pollywawa: 现在影响的应该是预售屋禁转卖 08/20 10:07
173F：→ justareader: 进到慈云路这窄口 一定塞 08/20 10:07
174F：→ dcdc: 旁边一直天坑还买到80太让人惊讶了吧XD 08/20 10:33
175F：嘘 layer0930: 贱商认为工程师的数学比他们差 08/20 11:37
176F：推 F1ower: 政府盖牌作法跟中国选择不公布青年失业率差在哪，消费者应 08/20 12:35
177F：→ F1ower: 该都有自行判断数据真假的能力吧，那种一两笔高价看起来就 08/20 12:35
178F：→ F1ower: 是人为操作，以这种名义一次盖一大堆高成交单价（例如高楼 08/20 12:35
179F：→ F1ower: 层景观户）来粉饰太平的做法，真的无法接受，只会让买房的 08/20 12:35
180F：→ F1ower: 人到市场被震撼教育== 08/20 12:35
181F：推 JustinCy: 怎麽做都有人骂 先前不盖牌被骂助抬涨势。基本上真的想 08/20 13:10
182F：→ JustinCy: 买 几家建商聊一下 仲介聊一下 就知道市场行情了。说穿 08/20 13:10
183F：→ JustinCy: 了其实这些都是藉口 08/20 13:10
184F：推 JustinCy: 自住看喜欢 价格可以接受就买 讲很多次了 下不了手的 总 08/20 13:17
185F：→ JustinCy: 有一堆藉口怪东怪西扯皮 08/20 13:17
186F：推 JustinCy: 但我不会花80买天坑产品就是 哈哈 08/20 13:21
187F：推 steany: 80 ………… 烂建商还敢 80 根本盘子 08/20 14:06
188F：→ neile: 每次看到竹北就觉得已经不是我们正常的盘了 08/20 14:22
189F：→ neile: 自从6年前第一次去看富宇双学苑一坪23万 08/20 14:23
190F：→ aa06697: 有够盘 08/20 14:24
191F：→ neile: 没买，是因为当初对新竹不懂，所以不敢买，现在回头再看 08/20 14:25
192F：→ neile: 只能觉得这就是命运，哈哈，上帝叫我还要多努力工作几年 08/20 14:26
193F：推 jaricho: 选择比努力重要 08/20 14:29
194F：→ yasea2004: 还在房虫短打自慰的 南寮跟二重埔是你的最後选择了 08/20 18:31
195F：→ ibsmalla: 盘啦哪次不盘 08/21 02:00
196F：推 ebeta: 竹北每坪价值一百万没问题啊！平均收入就三百多万，夫妻俩 08/21 12:09
197F：→ ebeta: 就将近七百万了 08/21 12:09
198F：→ BLUESKY101: 竹北均价21续抱 欢迎抬轿 08/22 14:05