作者b122771 (躺平的韭菜)
看板home-sale
标题Re: [请益] 房屋继承问题
时间Sat Aug 19 19:15:31 2023
事情已经结束。回一下这篇的结局。
三个兄弟商讨後，决定房子过户登记给-老大、老二
因为跑继承过户手续要花时间请假去弄。
加上基於兄弟间的信任..
两个兄弟就把全部资料交去给老二办理。
结果很机歪的是..房子权状回来只有"老二一个人"的名字。
中间他们三个人又紧急讨论几天。
(讨论的过程与细节，我就不知道了~)
後续变成三个人请假去弄，把房子权状加上老大的名字。
结论：
房子、土地过户登记甚麽的..自己无法跑的话。
还是花点钱找个代书甚麽..帮忙弄一下好了。
否则日後损失更大。
※ 引述《b122771 (躺平的韭菜)》之铭言：
: 请益一下
: 朋友家里有三个兄弟。
: 因长辈过世，还有一些因素，兄弟们商量过後决议房子将会过户在老二名下。
: 将会去律师那边写一些协议，协议内容大概是以後房子发生都更、出售。
: 这间房子的金额还是除以三，三个兄弟平分。
: 但有一个疑惑是..老二喜欢玩股票期货。先前在股票期货市场赔了不少钱。
: 也让人不免联想房子过户给老二之後。他会将房子抵押借钱再投入买股票期货。
: 老二在这点是赌徒、也是累犯..
: 想问的问题：
: 房子借出来的钱..日後他若无法欠债偿还，那另外两位应该也无法从老二拿钱回来
: 只能拿他没辙？是这样子没错吧？还是有更好的解法？
: 谢谢各位
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.163.86 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692443733.A.0CA.html
※ 编辑: b122771 (1.200.163.86 台湾), 08/19/2023 19:26:15
1F：推 mmre95331: 老二把房子过户到自己名下应该做的是分割继承登记吧? 08/19 19:44
2F：→ mmre95331: 老二要递交遗产分割协议书喔 而且这个遗产分割协议书 08/19 19:45
3F：→ mmre95331: 三人协议要给老二，地所才把房子过到老二一个人啊 08/19 19:45
4F：→ mmre95331: 老二有没有伪造文书阿 (抖) 08/19 19:46
5F：推 jaricho: 蛮猛的 三个继承人 如果不是共同继承 一定要有分割协议书 08/19 20:13
6F：→ jaricho: 各继承人都要签名 应该是被暗黑了... 08/19 20:13
7F：→ kutkin: 这明显就是老二自己偷写协议书呀 08/19 22:06
8F：→ kutkin: 不然地政的才不会这样办 08/19 22:07
9F：→ miruw: 应该是印监章都交出去了 起邪念的 08/20 00:27
10F：→ miruw: 当然自己写自己盖章啊 08/20 00:28
11F：→ miruw: 协议书只需要盖印监章 不强制要签名吧 08/20 00:29
12F：推 adey: 满扯的，本来继承登记大笔的只有遗产税，你们现在把产权从 08/20 09:15
13F：→ adey: 老二过回去老大身上，就要多一条赠与税，要是房子在台北市你 08/20 09:15
14F：→ adey: 们就惨了，当然如果是在乡下那就没事了 08/20 09:15
15F：→ summerair11: 过回去给老大只能走赠与，取得时间跟取得成本两个天 08/24 13:28
16F：→ summerair11: 差地远，将来如果要卖老大部分的房地合一税准备缴到 08/24 13:28
17F：→ summerair11: 飞天了 08/24 13:28