作者Takadanobaba (nothing compares to you)
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标题[新闻] 炒房团首脑「江妈」过世留债 3千万豪宅
时间Sat Aug 19 15:23:13 2023
连结：
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内文：
全台最大炒房集团「江妈炒房团」的负责人廖姓女子，去年6月过世，如今位在台北捷运善
导寺站巷弄内的华厦遭到法拍，一拍底价为3640万元，但这间房曾经贷款4次，金额高达528
0万，房地产业者就表示，因为贷款金额太高，银行最後恐怕拿不回全额借款，法院可能因
此停拍。
开班授课台上这名讲师，就是江妈炒房团的廖姓负责人，涉嫌诱骗民众买房签高额本票，诈
骗超过2亿元，甚至嚣张和新北市府租借场地办讲座，不过江妈去年6月染疫过世，名下华厦
目前有人租用，却因为欠下大笔债务近期遭到法拍，附近住户说：「主要是她丈夫在处理，
8楼现在租客的话，我不知道他们是怎麽(给租金)，她(丈夫)可能一个月来一两次。」
华厦在巷弄内，邻近捷运善导寺站，附近还有公园商场，生活机能相当不错，根据资料显示
，江妈的8楼顶楼户，总坪数32.55坪屋龄约3年，每月租金约2万6000元，但这间房曾向银行
及民间人士，贷款4次金额高达5280万元，以一拍底价3640万元来看，就算房子卖出去，银
行或借贷机构的钱，恐怕也拿不回来。
房地产业者徐华辰说：「如果这一个案件拍定之後，按照抵押设定的顺位来做偿还，查封的
银行很有可能一毛钱都拿不到，因此法院可能会因为拍卖无实益，而来停止拍卖这个物件。
」不只被害人被骗走大把积蓄，当初借钱给江妈的银行机构，也有行员成为共犯，帮忙伪造
申贷户的职业，如今连银行要讨回全额借款都很困难，被害人更是血本无归。
心得：
这个承租户也太爽了吧，如果3000万up房子真的只租2.6万，直到这房产被处理好之前，都
可以一直爽.....租屋族大胜利～
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1F：推 suPerFlyK: 套房？ 08/19 15:31
2F：推 F93935: 假租约你还信 08/19 15:31
3F：→ TyuzuChou: 三千万算豪宅？ 08/19 15:48
4F：推 giveme118: 诚美x华？ 08/19 16:28
5F：→ giveme118: 附近机能真的好 离华山又近 08/19 16:29
6F：→ SSLY: 不够赔部分应该立法从共犯的财产查扣 08/19 16:37
7F：推 leptoneta: 就算所有权易主 租赁契约也不受影响啊 根本没差 08/19 16:39
8F：推 darkangel119: 租屋得一分 08/19 17:07
9F：→ ibsmalla: 炒房首脑房产只有三千万你敢信？ 真以为台湾没人炒房了 08/19 17:22
10F：推 CCOOGG: 多多的最後下场就是这样 08/19 17:26
11F：推 jaricho: 炒房炒到负债.... 08/19 17:26
12F：推 ceca: 那是被查税又不想支付所以脱产宣告破产. 08/19 17:30
13F：→ ceca: 勇哥不也这样搞..XD 08/19 17:30
14F：→ ceca: 然後留下超贷的物件...颗颗. 08/19 17:31
15F：推 AGODC: 这成本可能才1500万贷5000多万，根本赚算了 08/19 17:43
16F：推 aaboutt: 法拍不够的部分本来就可以从本人其他财产追扣啊。除非债 08/19 17:53
17F：→ aaboutt: 务人脱产 08/19 17:53
18F：→ MTKer5566: 帅哥过头表示：羡慕 08/19 17:59
19F：推 Brioni: 权状32.5坪应该不是套房吧？对银行来说是啦 08/19 17:59
20F：→ Brioni: 不过租2.6万….投报率不到1% 08/19 18:00
21F：→ rason6: 银行当初审核不力，活该？ 08/19 18:01
22F：推 Tattoo: 银行也是要做业绩。 08/19 18:14
23F：推 WhereIsLover: 诈骗2亿、光看这间超贷根本赚烂了 08/19 19:43
24F：→ WhereIsLover: 笨蛋才以为她负债...... 08/19 19:45
25F：推 dmsaspavf: 贷一堆钱，债留银行，猜测租约也是设定好了，可以一直 08/19 19:49
26F：→ dmsaspavf: 便宜使用下去，根本是吃乾抹净 08/19 19:49
27F：→ dmsaspavf: 这种法拍带租约的，很难卖，买了也动不了原承租人，真 08/19 19:52
28F：→ dmsaspavf: 的有够狠的 08/19 19:52
29F：推 start0917: 债留银行 08/19 20:35
30F：嘘 savemysoul: 银行死好 嘻嘻 08/19 20:36
31F：推 achiyeng: 银行可以放到四次就知道大概又里应外合了 08/19 21:14
32F：嘘 antigidu: 死的好 苍天有眼 08/19 21:39
33F：推 sleepinggod: 法律应该要改成租约会自动作废。 08/19 22:24
34F：→ rockhart: 炒房炒一辈子才赚3000万？ 08/19 22:34
35F：→ rockhart: 银行真的很蠢，法拍屋都随便便宜卖，放个5年就能翻倍 08/19 22:35
36F：→ jerrylin: 哪间银行给她这样贷款的不公布吗 08/19 22:38
37F：→ jerrylin: 台湾银行的风控真是烂到爆炸 08/19 22:38
38F：推 darkholy: 房虫-1 08/19 22:47
39F：推 newycc: 到底如何可以超贷 08/19 23:02
40F：→ laosoacj: 染疫身亡 老天有眼 08/20 02:10
41F：推 koyo167: 包含民间 应该是二胎 利息应该很高 黑道自己会处理 08/20 06:57
42F：推 zusuki: 该罚银行了吧？ 08/20 08:25
43F：推 AzakaH: 赞 房虫大概都这种死法 08/20 10:20
44F：推 cook321: 房虫-1 08/20 10:26
45F：推 p1227426: 资产都转走了 08/20 10:36
46F：推 jackgn: 讲银行风控低的，可以贷一次看看，都有猫腻 08/20 10:39
47F：→ berne: 应该是脱产钱都在小孩那吧，只能说当她小孩真爽 08/20 18:03
48F：→ MTKer5566: 该不会又是联邦银行？最近联邦银类似的负面新闻真多 08/20 19:14
49F：→ MTKer5566: 但联邦银真的蛮乱的，又刚好是我合作最多的银行 08/20 19:15
50F：→ MTKer5566: 我最近几个案子都找联邦银贷款，贷到9成5，很夸张吧， 08/20 19:16
51F：→ MTKer5566: 别站内信问我 08/20 19:16
52F：→ MTKer5566: 正常其他银行现在都7.8成～8成 08/20 19:17
53F：推 shawncarter: 不就脱产 债留着 08/21 00:56