其实建商早期圈钱方式超多 在那年代建商不容易倒 只要你敢借就好了 听不少土开前辈说 早期台湾玩法跟大陆差不多 可以说大陆抄台湾再进化 新店某建案老板跑去大陆的陈先生 当年据说 金额非真实仅情境 由於是没用山坡地，沟通好关系知道能干麻时 土地买2亿，买到就借10亿 当然需要付不少。嗯嗯嗯费用 然後搞变更过了在借20亿 建照下来在借30亿 开始预售在借40亿 然後盖房子工程款20亿，贷款60亿 预售屋又收了10几亿的钱 工程款拿去缴利息＋挪用下一案 完工後交屋钱还银行，不够还欠这下次还你 跑去美国的王先生，还开银行搬钱 大陆玩法也差不多 只是台湾买预售1000万，只需要慢慢缴150-250万 大陆是要一次付掉或是贷款付掉，慢慢还银行 建案一样可以跟银行搬很多钱 基本上政商关系，黑钱准备好，你就不败 一旦政府政策限缩，上面不喜欢你 因为金额过大马上周转不灵 台湾1995开始的惨，一部分是老板爱别人问题跟国际问题 阿扁上任大力断颜色不同的金脉 几家公司只能跑，陈大哥还骂阿扁忘恩负义领他奖学金砍他数百刀 不同颜色民代也是领农渔会跟信用合作社奖学金，抓他们乱放款，简直忘恩负义 现在建商没这些金库，其实资金成本非常高 现在只能偷小部分营造款 要预防只能都更合建预售，都要强制第三方建造拨款 工程款要全额到位才能动工跟预售 只是这样建商成本更高而已 ----- 台中广三。高雄长谷 大差不多玩法 玩到还被开枪 海洋集团孙家 章家 没全死 但也是黑幕 台北市某议员立委的建设公司，当年还有知名篮球队 也在这波掰掉 事後又搞一家继续 https://i.imgur.com/itItpOj.jpg https://i.imgur.com/P6VV7pu.jpg 浴火重生的国扬没在上面 还有55开头的没在榜上 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.6.39 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692427873.A.021.html ※ 编辑: a386036 (1.200.6.39 台湾), 08/19/2023 15:11:30 有关系的不是你银行决定要不要借 早期民代一通电话给农会，我要借2亿 3点半前入那个帐户 担保品？借据？利息？ 林北xxx耶 在讲话农会就被开枪 还款我有多的钱在还你 ※ 编辑: a386036 (1.200.6.39 台湾), 08/19/2023 15:19:58 2008卡到大量推案差点死的都飞天 原本卖13赚4万 反转喷上来变卖26万 赚4万变赚17万比卖价还高 2016套到2020完工的也赚翻 2020自地就打平而已 县辖乡镇市的地方代表 K党一直是主力 其他打不赢 更别说那些有的没的没人敢得罪 议员能赢就很强了 立委就不影响 比较离谱的在阿扁年代都被灭差不多 阿扁学半套就出事了 一堆人跑路当然要阿扁死 ※ 编辑: a386036 (1.200.6.39 台湾), 08/19/2023 15:36:47