※ 引述《ravens28》之铭言 : 各位版上大大好 : 小弟月收85K : 女友月收60K(名下无房产) : 两人股票资产约300W : 预计年底结婚，婚前在2020年买一间两房自住(婚前财产，房屋登记及贷款都是我)，年初 : 才转 : 贷且在5年宽限中；2个月前小弟又签了一间预售，预计2026年中交屋，与建商签约人是我 ， : 头期款部分也是我缴。 : 在不卖掉第一间前提之下，第二间想要贷首购，不限政府青安且最好有40年，问题如下: : 1.因小弟贷款条件比较好(公家)，若第二间要登记我名下，走夫妻赠与将第一间登记给老 婆 : 那贷款是否也能一同转过去? : 2.承上，将婚前房子转过去後，是不是会变成婚後共同财产? : 3.如果不走赠与，第二间登记老婆名下，我当保证人，那是不是要跟建商重新换约，将老 婆 : 字也登记在合约上? : 以上问题，谢谢各位大大开示 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 13 mini 不用走3这麽麻烦吧？ 等你旧屋房贷绑约期到，用你太太的名字转贷过去 房屋所有权人不变，你当太太的房贷保证人 这样你名下没有贷款，等你新屋对保时就不会卡到第二间贷款问题 新房子一样登记你的名字，万一新房子交屋後两年内有什麽变卦 必须卖掉旧屋的话，还可以重购退税 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro Max --

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