作者aass5566 (挑战国考第5年)
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标题Re: [请益] 公证的好处
时间Sat Aug 12 19:55:05 2023
※ 引述《alexchen996 (宇安)》之铭言：
: 想问各位前辈，公证的好处是什麽，针对租霸可以在收不到两个月租金就可以强制执行，还是要租约期满才能执行，然後没公证的话要多多久时间才能强制驱逐，谢谢大家
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公证好处是"租约期满"
如果对方不搬走
可以直接拿公证书强制执行 赶人
不用经过法院返还房屋的诉讼
还可以强制执行欠缴的租金
一样不用经过法院民事诉讼
但"欠2个月房租"
目前公证法还是无法强制赶人
公证法第13条之3 修法中 ...
要修多久就不知道了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.233.32.68 (台湾)
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※ 编辑: aass5566 (118.233.32.68 台湾), 08/12/2023 19:57:08
1F：推 NTU303150195: 慢慢修，风险回灌租金 08/12 21:02
2F：→ william826: 丢蛇 没毒的 很好用 08/12 21:17
3F：推 alexchen996: 所以如果欠两个月就开始打民事诉讼会比等一年走公证 08/12 22:17
4F：→ alexchen996: 快吗 08/12 22:17
5F：→ aass5566: 法院时间不知道耶～ 对方如果要上诉上诉 可能就会比较 08/13 00:04
6F：→ aass5566: 久吧？～ 08/13 00:04
7F：→ aass5566: 所以现在有必杀技啊 如果你房子地点好屋况好 可以公证 08/13 00:05
8F：→ aass5566: 1年+只收年缴租金 但前提是你房子的条件要很好才行 08/13 00:05